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• 137****5383

  申請條件：住宅，商鋪，別墅，辦公及商住用房均可辦理。業(yè)務區(qū)域：天津市轄區(qū)，四郊，五縣均可辦理。特點：年限長，額度高，利率優(yōu)惠，資金利用率高，滿足一切消費條件。天津房屋抵押貸款，滿足您日常經(jīng)營及消費需求。1. 申請門檻低：住宅，商鋪，別墅，辦公及商住用房均可辦理。2. 申請資料簡：身份證，戶口本，房本即可辦理。3. 放款速度快：15-20個工作日到賬。4. 貸款隨心還：想還就還，可以大額還，無違約金，不產(chǎn)生多余利息。5. 貸款額度優(yōu)：房屋價值的70%，**長30年。138.2133.3472

  查看全文↓ 2014-04-29 15:57:22
• 136****9873

  1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物，比如擁有房屋所有權證書的房屋。
  2、抵押人依法取得的土地使用權，如向政府繳納了規(guī)定的土地出讓金后取得了政府出讓的土地，在規(guī)定年限內(nèi)可用來抵押。
  3、銀行認可的其他符合法律規(guī)定的財產(chǎn)，如汽車、大型生產(chǎn)工具等。
  

  查看全文↓ 2014-04-28 21:17:29
• 151****0561

  房產(chǎn)，公司，汽車，大型固定資產(chǎn)都可以抵押。

  查看全文↓ 2014-04-28 18:29:14
• 134****4893

  抵押人用來抵押的財產(chǎn)，是指抵押人用來抵押的物及權利。但并非所有的財產(chǎn)都可作為抵押權的客體。首先，該財產(chǎn)必須具有流通性或至少具有限制流通性，不能流通的財產(chǎn)不能作為抵押權的客體。其次，作為抵押權客體的財產(chǎn)必須是抵押權人有處分權的財產(chǎn)。第三，用于抵押的財產(chǎn)價值應大于或至少等于所擔保的債權，只有這樣才能保障債權的實現(xiàn)。第四，作為抵押權客體的財產(chǎn)必須是經(jīng)使用不會使其價值急劇降低的財產(chǎn)。具體而言，我國《擔保法》規(guī)定，以下財產(chǎn)可以抵押：
  （１）抵押人所有的房屋和其他地上定著物。這里所指的房屋是廣義上的房屋，即指一切固定于土地的，以建筑材料將特定空間從自然空間中隔離而供人們生產(chǎn)、生活之用的建筑物。所謂地上定著物，是指附著于土地之上的自然物和人工物，如樹林、橋梁、電線桿等。
  （２）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)。
  （3）抵押人依法有權處分的國有土地的使用權、房屋和其他地上定著物。這里需要指出的土地使用權可用作抵押物而土地本身不可用作抵押物。這樣規(guī)定不僅符合我國土地公有制的特點，而且也可以充分發(fā)揮土地的使用價值，提高資源的利用效率。
  （4）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)。這里所指的抵押人和（3）一樣也指國有企業(yè)。
  （5）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。
  （6）依法可以低壓的其他財產(chǎn)。
  抵押人可將以上財產(chǎn)一并抵押。
  《擔保法》同時規(guī)定，以下財產(chǎn)不得抵押：
  1. 土地所有權。
  2. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權。在我國，集體所有的土地大都為農(nóng)村中的農(nóng)業(yè)用地，如果允許集體所有的土地使用權抵押，那么在抵押權人行使抵押權后，可能會使農(nóng)業(yè)用地的使用權落入他人手中，從而導致農(nóng)業(yè)用地改變用途，而直接威脅到農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展。因此，集體所有的土地使用權不能抵押。
  3. **、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育實施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施。公益單位的公益設施是指公益單位為社會公共利益需要而設置的各種社會設施，這種設施存在的目的是為了增進社會公共福利，與社會公共利益密切相關，關系眾多人的利益，有關社會穩(wěn)定，這一類設施不得抵押。
  4. 所有權、使用權不明或有爭議的財產(chǎn)。作為抵押的財產(chǎn)應具備的一個重要條件就是抵押人對其有處分權。所有權、使用權不明是所有權、使用權的歸屬不明確；所有權、使用權有爭議是指該項財產(chǎn)有兩個以上的人主張權利。抵押人在此情況下對財產(chǎn)都沒有明確的處分權，因此不能就其設置抵押。
  5. 依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。查封，即由司法機關對有關財產(chǎn)貼上封條予以封存，不準任何人轉移或處理的一種強制措施?？垩?，是指司法機關將有關財產(chǎn)運往另外場所予以扣留，以解除原占有人的繼續(xù)占有。監(jiān)管，即由司法機關或法律規(guī)定的部門對財產(chǎn)所有人的財產(chǎn)進行監(jiān)管。由于被查封、扣留、監(jiān)管的財產(chǎn)抵押人已喪失處分權，所以也不能抵押。
  6. 依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-28 13:43:57
• 135****2689

  好像不行，沒接觸過這個問題。一般情況下，只能拿另一個房本去做抵押商業(yè)貸款。然后去提前把這個房子還清贖出來。。

  查看全文↓ 2014-04-27 17:34:09

相關問題

• 問 可以抵押的財產(chǎn)嗎？ 可以抵押的財產(chǎn)有哪些？哪些財產(chǎn)不得作為抵押物？
  答

  抵押人用來抵押的財產(chǎn)，是指抵押人用來抵押的物及權利。但并非所有的財產(chǎn)都可作為抵押權的客體。首先，該財產(chǎn)必須具有流通性或至少具有限制流通性，不能流通的財產(chǎn)不能作為抵押權的客體。其次，作為抵押權客體的財產(chǎn)必須是抵押權人有處分權的財產(chǎn)。第三，用于抵押的財產(chǎn)價值應大于或至少等于所擔保的債權，只有這樣才能保障債權的實現(xiàn)。第四，作為抵押權客體的財產(chǎn)必須是經(jīng)使用不會使其價值急劇降低的財產(chǎn)。具體而言，我國《擔保法》規(guī)定，以下財產(chǎn)可以抵押：　　（１）抵押人所有的房屋和其他地上定著物。這里所指的房屋是廣義上的房屋，即指一切固定于土地的，以建筑材料將特定空間從自然空間中隔離而供人們生產(chǎn)、生活之用的建筑物。所謂地上定著物，是指附著于土地之上的自然物和人工物，如樹林、橋梁、電線桿等。　?。ǎ玻┑盅喝怂械臋C器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)。（3）抵押人依法有權處分的國有土地的使用權、房屋和其他地上定著物。這里需要指出的土地使用權可用作抵押物而土地本身不可用作抵押物。這樣規(guī)定不僅符合我國土地公有制的特點，而且也可以充分發(fā)揮土地的使用價值，提高資源的利用效率。（4）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)。這里所指的抵押人和（3）一樣也指國有企業(yè)。（5）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。（6）依法可以低壓的其他財產(chǎn)。抵押人可將以上財產(chǎn)一并抵押?！稉７ā吠瑫r規(guī)定，以下財產(chǎn)不得抵押：1. 土地所有權。2. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權。在我國，集體所有的土地大都為農(nóng)村中的農(nóng)業(yè)用地，如果允許集體所有的土地使用權抵押，那么在抵押權人行使抵押權后，可能會使農(nóng)業(yè)用地的使用權落入他人手中，從而導致農(nóng)業(yè)用地改變用途，而直接威脅到農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展。因此，集體所有的土地使用權不能抵押。3. **、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育實施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施。公益單位的公益設施是指公益單位為社會公共利益需要而設置的各種社會設施，這種設施存在的目的是為了增進社會公共福利，與社會公共利益密切相關，關系眾多人的利益，有關社會穩(wěn)定，這一類設施不得抵押。4. 所有權、使用權不明或有爭議的財產(chǎn)。作為抵押的財產(chǎn)應具備的一個重要條件就是抵押人對其有處分權。所有權、使用權不明是所有權、使用權的歸屬不明確；所有權、使用權有爭議是指該項財產(chǎn)有兩個以上的人主張權利。抵押人在此情況下對財產(chǎn)都沒有明確的處分權，因此不能就其設置抵押。5. 依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。查封，即由司法機關對有關財產(chǎn)貼上封條予以封存，不準任何人轉移或處理的一種強制措施。扣押，是指司法機關將有關財產(chǎn)運往另外場所予以扣留，以解除原占有人的繼續(xù)占有。監(jiān)管，即由司法機關或法律規(guī)定的部門對財產(chǎn)所有人的財產(chǎn)進行監(jiān)管。由于被查封、扣留、監(jiān)管的財產(chǎn)抵押人已喪失處分權，所以也不能抵押。

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• 問 ??行政劃撥土地可作抵押物貸款嗎
  答

  國有劃撥用地可以抵押。國有劃撥用地設立抵押，有效抵押擔保率不得超過評估地價總值扣除補交出讓金余額的70％，也即不得超過評估地價總值的45％

  全部5個回答>
• 問 房屋抵押貸款抵押物是否可以替換
  答

  調換是不可以的。原則上還是應該先把錢全部還清的，我很奇怪為何公積金貸款抵押的不是你自己購買的新房而是別人的房子，這簡直是違規(guī)操作。

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• 問 請問下誰知道可作為個人住房貸款的抵押物有哪些??？
  答

  1、抵押人所有的房屋和其它地上定著物。2、抵押人依法取得的國有土地使用權。3、貸款銀行認可的其它符合法律規(guī)定的財產(chǎn)。4、憑證式國庫券。5、國家重點建設債券。6、金融債券。7、AAA級企業(yè)債券。8、存單等有價證券。9、個人住房貸款的保證

• 問 貸款抵押物有哪些
  答

  個人抵押貸款，一般需有符合我行規(guī)定的房產(chǎn)進行抵押申請；我行抵押類貸款目前只接受以房產(chǎn)作抵押；如需申請個人汽車按揭貸款，則可以用所購買的的車輛做抵押申請；若您有未到期的定期存款、存單等，也可嘗試申請質押貸款。

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