拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)
全部3個(gè)回答>電業(yè)局在民房上架30萬伏高壓線違法嗎
142****3079 | 2014-04-26 18:32:30
已有4個(gè)回答
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141****1095
你好,你們可以起訴電業(yè)局,把相關(guān)資料準(zhǔn)備好,勝訴還是很大的!
查看全文↓ 2014-05-19 15:02:26 -
134****9802
5萬付的輻射對(duì)人的影響不大的.10米即可.
查看全文↓ 2014-04-28 10:05:32 -
137****1283
首先要求電力整改,連續(xù)不予答復(fù)的,可以提請(qǐng)主管部門管轄,或者起訴電力公司 高壓線在你那地方之后架設(shè)的,那么可以要求賠償,但通常情況下,很難讓他們移走,只能補(bǔ)償點(diǎn)錢。
查看全文↓ 2014-04-28 09:40:59
如果想讓他們移道的,應(yīng)當(dāng)在他們開始規(guī)劃時(shí)就提出,那么相關(guān)的東西就可以設(shè)計(jì)好,而現(xiàn)在已經(jīng)建成,就沒有辦法再移動(dòng),你起訴到法院,如果你的地是在高壓線架設(shè)前擁有使用權(quán)的,那么可以要求賠償,必要時(shí)可以要求在附近獲得一塊同等面積和質(zhì)量的土地,同時(shí)如果需要搬遷的也可以獲得搬遷補(bǔ)償 -
156****5007
明顯有,長期在這樣的環(huán)境中不光自己的身體會(huì)致癌,更會(huì)影響下一代,強(qiáng)烈建議搬離
查看全文↓ 2014-04-27 09:39:22
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首先,你要弄清楚你家房子的性子,是共有還是私有的。 土地征用的標(biāo)的物,限于集體所有的土地。國家只有為了公共利益,需要收用集體所有的土地時(shí),才采取征用的辦法。國家為了建設(shè),需要使用國有土地時(shí),就談不上征用,因?yàn)閲沂菄型恋氐乃姓撸瑹o需自己征用自己的土地。 如果你家房子屬于農(nóng)村的宅基地,是集體財(cái)產(chǎn),這是一種征用。土地征用是指國家為了公共利益,以補(bǔ)償為條件,依照法律規(guī)定強(qiáng)制地將集體土地收歸國有的行為。 用地單位要得到被征土地的使用權(quán),須按國家規(guī)定的合法程序進(jìn)行。根據(jù)我國《土地管理法》及其《實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定,征用土地一般要履行以下程序: 1、申請(qǐng)。按照國家規(guī)定,列入國家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的或者準(zhǔn)許建設(shè)的國家建設(shè)項(xiàng)目,經(jīng)過批準(zhǔn),建設(shè)單位方可申請(qǐng)用地。需要征用土地時(shí),建設(shè)單位須持國務(wù)院主管部門或縣級(jí)以上地方人民政府按照國家基本建設(shè)程序批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或者其他批準(zhǔn)文件,向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門提出申請(qǐng)。 2、選址??h級(jí)以上地方人民政府土地管理部門對(duì)建設(shè)用地申請(qǐng)進(jìn)行審核。審查同意后,會(huì)同有關(guān)部門,按照城市規(guī)劃的要求,初步選定建設(shè)地址,并劃定用地范圍。 3、商定補(bǔ)償安置方案。用地范圍及建設(shè)面積估算之后,土地管理部門應(yīng)組織建設(shè)單位、被征地單位以及有關(guān)單位,依法商定征用土地的補(bǔ)償、安置方案。 4、劃撥建設(shè)用地。建設(shè)用地的申請(qǐng),依照法定批準(zhǔn)權(quán)限經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)后,由被征用土地所在的縣級(jí)以上人民政府發(fā)給建設(shè)用地批準(zhǔn)書。土地管理部門根據(jù)建設(shè)進(jìn)度一次或者分期劃撥建設(shè)用地。 5、核發(fā)國有土地使用證。建設(shè)項(xiàng)目竣工后,建設(shè)項(xiàng)目主管部門組織有關(guān)部門驗(yàn)收時(shí),由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門核查實(shí)際用地。如在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),由由城市規(guī)劃行政主管部門會(huì)同土地管理部門核查實(shí)際用地。經(jīng)認(rèn)可后辦理土地登記手續(xù),核發(fā)國有土地使用證。 (二)征地批準(zhǔn)權(quán)限 對(duì)征用集體土地,《土地管理法》規(guī)定了嚴(yán)格的批準(zhǔn)權(quán)限。這對(duì)規(guī)范土地征用,切實(shí)保護(hù)耕地,合理用地,具有重要的意義。根據(jù)《土地管理法》第25條及其《實(shí)施條例》第21條的規(guī)定,征地批準(zhǔn)權(quán)限如下: 1、國家建設(shè)征用耕地1000畝以上、其他土地2000畝以上的,由國務(wù)院批準(zhǔn)?!捌渌恋?000畝以上”是包括一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目同時(shí)征用耕地1000畝以下和其他土地1000畝以上合計(jì)為2000畝以上。 2、征用耕地3畝以下,其他土地10畝以下的,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)?!捌渌恋?0畝以下”包括一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目同時(shí)征用耕地3畝以下和其他土地10畝以下,合計(jì)為3畝以上10畝以下?!?3、省轄市、自治州人民政府的批準(zhǔn)權(quán)限,由省、自治區(qū)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定。 4、征用直轄市行政區(qū)域的土地,由直轄市人民政府批準(zhǔn),直轄市的區(qū)人民政府和縣人民政府的批準(zhǔn)權(quán)限,由直轄市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定。 你仔細(xì)看一下,**好同你們的村委會(huì)或者居委會(huì)咨詢清楚。
全部8個(gè)回答> -
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拆遷應(yīng)按不低于公告房屋所在地的房屋市場價(jià)格。您可以看看您哪里的房屋市場價(jià)格。具體還要看房屋是否有齊全的證件。
全部5個(gè)回答> -
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英國專家認(rèn)為,高壓線產(chǎn)生的磁場安全值為0.4微特斯拉(μt),高于該值,兒童將面臨患病風(fēng)險(xiǎn)。高壓線的安全距離是多少?據(jù)悉,220千伏的高壓線在百米范圍內(nèi)的電磁輻射強(qiáng)度超過0.4微特斯拉;132千伏的高壓線在數(shù)十米范圍內(nèi)的電磁輻射強(qiáng)度超過0.4微特斯拉;11-66千伏的高壓線在十?dāng)?shù)米范圍內(nèi)的電磁輻射強(qiáng)度超過0.4微特斯拉;埋藏在地下的高壓線只在數(shù)米范圍內(nèi)的電磁輻射強(qiáng)度超過0.4微特斯拉。
全部3個(gè)回答> -
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《電力法》規(guī)定:任何單位和個(gè)人不得在依法劃定的電力設(shè)施保護(hù)區(qū)內(nèi)修建可能危及電力設(shè)施安全的建筑物、構(gòu)筑物;《電力設(shè)施保護(hù)條例》規(guī)定了各級(jí)電壓導(dǎo)線邊線在計(jì)算導(dǎo)線**大風(fēng)偏情況下,距建筑物的水平安全距離。
全部5個(gè)回答>
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