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• 141****4738

  只要在拆遷協(xié)議簽訂前取得營業(yè)執(zhí)照就應(yīng)當(dāng)可以。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:54:05
• 154****7099

  如果工商登記注冊的是那個(gè)地址就可以有相應(yīng)的補(bǔ)償，不過要和房主商量怎么領(lǐng)取補(bǔ)償金

  查看全文↓ 2014-04-27 09:22:42
• 147****6843

  看具體條例

  查看全文↓ 2014-04-25 09:17:39
• 158****6519

  不少啊。。恭喜你家又可以開兩家了。。

  查看全文↓ 2014-04-24 17:30:50

相關(guān)問題

• 問 拆遷有營業(yè)執(zhí)照的補(bǔ)償嗎
  答

  有補(bǔ)償。原則上，只要辦理了相關(guān)的法律手續(xù)（包括營業(yè)執(zhí)照等），在拆遷過程中就應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償，即按照正常營業(yè)收入為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償實(shí)際經(jīng)營人的經(jīng)營損失。第一、營業(yè)用房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)法律法規(guī)對于認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也沒有統(tǒng)一規(guī)定，導(dǎo)致各個(gè)地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)。主要有以下標(biāo)準(zhǔn)：一是房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營業(yè)用房，按照營業(yè)用房來補(bǔ)償；二是有合法經(jīng)營手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。第二、補(bǔ)償依據(jù)。1、《土地管理法》第四十七條 “征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償”。因此，營業(yè)用房的補(bǔ)償按照正常營業(yè)收入來補(bǔ)償給實(shí)際經(jīng)營權(quán)人是合法合理的，同時(shí)，由于各地實(shí)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，由各地方政府來具體確定，但精神一定是高于住宅補(bǔ)償。2、民事法律規(guī)定：根據(jù)《物權(quán)法》第四十二條“征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益”?？芍热晦k理了相關(guān)的法定經(jīng)營執(zhí)照等手續(xù)，其合法權(quán)利就一定要得到維護(hù)和保護(hù)。在拆遷過程中就應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

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• 問 門市房但是無營業(yè)執(zhí)照拆遷如何補(bǔ)償。
  答

  房子降價(jià)有證據(jù)嗎有的話可以按照1000支付沒有就按2600支付，重新簽訂房屋租賃合同，繼續(xù)承租安置后的房屋，也可以獲得相應(yīng)補(bǔ)償。也就是說，房屋拆遷時(shí)，房屋租賃合同沒有終止的，承租人可以按照合同的規(guī)定保護(hù)自己的權(quán)利。根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第27條規(guī)定：“拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同?！闭也疬w辦

• 問 拆遷有營業(yè)執(zhí)照的補(bǔ)償嗎？有營業(yè)執(zhí)照的拆遷該怎么賠？這答案主要有幾點(diǎn)？
  答

  拆除居住房屋價(jià)值補(bǔ)償=評估價(jià)格×80%+套型面積補(bǔ)貼+價(jià)格補(bǔ)貼評估價(jià)格=被拆除房屋房地產(chǎn)市場評估單價(jià)×被拆除房屋的建筑面積。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場評估單價(jià)低于基地評估均價(jià)的，按基地評估均價(jià)計(jì)算?；卦u估均價(jià)，即房屋拆遷許可證范圍內(nèi)，被拆除房屋的平均房地產(chǎn)市場評估單價(jià)，由評估公司按照被拆遷基地已評估被拆除房屋的評估總價(jià)和總建筑面積計(jì)算后得出，并在被拆遷基地內(nèi)公示生效。套型面積補(bǔ)貼=評估均價(jià)×補(bǔ)貼面積。被拆除房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨(dú)用居住房屋的，適用套型面積補(bǔ)貼。套型面積補(bǔ)貼按照滿足被拆除房屋基本使用功能的原則，以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計(jì)戶（也就是以被拆除房屋為基本單位）。套型面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)一般不超過建筑面積15平方米（補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由試點(diǎn)區(qū)人民政府根據(jù)房屋類型確定）。

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• 問 ??在住宅樓上可以辦理什么營業(yè)執(zhí)照?自己家能辦理營業(yè)執(zhí)照嗎?
  答

  可以的，但是經(jīng)營范圍會受到限制，根據(jù)市政府關(guān)于放寬市場主體住所（經(jīng)營場所）登記條件的實(shí)施意見，從事計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù)、數(shù)據(jù)處理、軟件開發(fā)、電子商務(wù)、廣告策劃、工程管理服務(wù)、裝飾設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)、無實(shí)體店鋪的網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)、咨詢策劃、工業(yè)設(shè)計(jì)、股權(quán)投資、商務(wù)秘書、咨詢代理等無污染、無安全隱患行業(yè)的市場主體，可以依法將住宅作為市場主體的住所（經(jīng)營場所）登記

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• 問 門市房但是無營業(yè)執(zhí)照拆遷如何補(bǔ)償。
  答

  ?你好！每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議的，可以申請行政裁決。

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