已有7個(gè)回答

• 133****7232

  你在先投公積金的前提下，在買房以后可以申請(qǐng)公積金貸款。年限不超過(guò)60周歲。很安全的。

  查看全文↓ 2014-04-27 09:04:05
• 151****3621

  當(dāng)然有額度限制,公積金貸款對(duì)于普通的居民是**高40萬(wàn)。而評(píng)AA、AAA的客戶才能**高貸46萬(wàn)和52萬(wàn)。貸款額度的公式如下: 金額=(借款人月公積金繳存額/繳存比例-400元生活保障費(fèi))/擬貸款年限1萬(wàn)元的月還款額。
  申請(qǐng)的條件是連續(xù)繳納6個(gè)月(含)或累計(jì)繳納12個(gè)月(含)以上 到貸款易網(wǎng)站查看回答詳情>>

  查看全文↓ 2014-04-26 22:04:28
• 133****9485

  可以，貸款有公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款三種】
  你說(shuō)的這種就是組合貸款，公積金**多只能貸40萬(wàn)，剩余部分需在同一銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款！
  比如：貸款50萬(wàn)，可公積金貸40萬(wàn)商業(yè)貸款貸10萬(wàn)，這樣就可以貸款了

  查看全文↓ 2014-04-26 10:17:10
• 142****3209

  鄭州市的需要繳納半年以上社保證明才可以申請(qǐng)公積金貸款的。
  貸款一個(gè)人**多30萬(wàn)，夫妻雙方都有的話**高40萬(wàn)了，**高還款期限30年

  查看全文↓ 2014-04-25 22:04:54
• 143****6259

  如果你是要用公積金貸款。首先詢問(wèn)你的單位的公積金繳存中心是在的哪一家公積金管理中心,然后需要了解你自己?jiǎn)挝唤o你每個(gè)月的公積金繳存數(shù)額,就是俗稱的扣你多少錢,然后打電話問(wèn)一下那一家公積金管理中心你需要什么材料。
  一般是需要你的購(gòu)房合同正本,**款發(fā)票,大專以上學(xué)歷證明,戶口本,身份證。購(gòu)房合同復(fù)印件,和至少300塊錢。然后你就可以去那個(gè)公積金管理中心辦理了。一共要去那里三次,那里的人會(huì)給你一個(gè)貸款須知,告訴你每次都帶什么材料。 如果你已購(gòu)房或已經(jīng)辦理了商業(yè)貸款,可以憑購(gòu)房合同和貸款證明等向你的單位申請(qǐng)取出公積金使用。 到貸款易網(wǎng)站查看回答詳情>>

  查看全文↓ 2014-04-25 15:17:19
• 158****1553

  如果是只有自己有公積金，**多可以貸30萬(wàn)，夫妻雙方都有的話可以貸40萬(wàn)。**多可以貸30年。

  查看全文↓ 2014-04-24 15:30:40
• 153****4813

  首先，貸款金額不能超過(guò)住房公積金貸款規(guī)定的**高額度。目前，每月住房公積金繳交額：
  1、單身職工實(shí)際月繳存額高于438元，**高可貸款30萬(wàn)元；
  2、單身職工實(shí)際月繳存額不高于438元，但不低于182元，**高可貸款20萬(wàn)元；
  3、單身職工或已婚職工申請(qǐng)人本人實(shí)際月繳存額低于182元，不能安排貸款；
  4、已婚職工申請(qǐng)人本人月繳存額高于438元，其配偶月繳存額高于438元，以戶為單位**高可貸款50萬(wàn)元；
  5、已婚職工申請(qǐng)人本人月繳存額高于438元，其配偶月繳存額低于182元（含不繳存公積金），以戶為單位**高可貸款30萬(wàn)元；
  6、已婚職工申請(qǐng)人本人月繳存額不高于438元，但不低于182元，其配偶月繳存額高于438元，以戶為單位**高可貸款50萬(wàn)元；
  7、已婚職工申請(qǐng)人本人及其配偶月繳存額都不高于438元，但都不低于128元，以戶為單位**高可貸款40萬(wàn)元；
  8、已婚職工申請(qǐng)人本人月繳存額不高于438元，但不低182元，其配偶月繳存額低182元

  查看全文↓ 2014-04-24 14:46:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何申請(qǐng)公積金貸款？有金額和期限限制嗎？
  答

  鄭州市的需要繳納半年以上社保證明才可以申請(qǐng)公積金貸款的。 貸款一個(gè)人**多30萬(wàn),夫妻雙方都有的話**高40萬(wàn)了,**高還款期限30年

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款金額限制有哪些？ 公積金貸款有什么限制和要求？
  答

  以重慶公積金為例：公積金限制貸款條件：1、有公積金個(gè)貸余額的職工，不得再次給予其發(fā)放公積金個(gè)貸。2、有公積金個(gè)貸余額的職工，不得給予其配偶發(fā)放公積金個(gè)貸，因此，職工及其配偶申請(qǐng)貸款時(shí)需均無(wú)公積金個(gè)貸余額。公積金貸款要求：1、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;4、不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款;享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款;5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;6、貸款人規(guī)定的其他條件。公積金貸款，會(huì)因?yàn)橐恍o(wú)申請(qǐng)資格、貸款額度受限等一些因素存在，擋著公積金貸款的順利申請(qǐng)。限制因素如下：1、貸款有**高限額：公積金貸款有一個(gè)**高限額，例如北京地區(qū)公積金**高貸款額度為120萬(wàn)。另外個(gè)人和夫妻申請(qǐng)的額度也有差異，一般夫妻申請(qǐng)的**高額度高于個(gè)人，例如上海個(gè)人公積金貸款買房**高額度為60萬(wàn)，夫妻則為120萬(wàn)元，相差近一倍。對(duì)于不少生活在一線城市的人來(lái)說(shuō)，公積金的那點(diǎn)額度并不能滿足購(gòu)房需求。2、申請(qǐng)組合貸款被銀行、賣方拒絕：組合貸款涉及了公積金中心、銀行等多家機(jī)構(gòu)，在流程上會(huì)慢一些，一般申貸周期為2-3個(gè)月以上，賣房人要等上這2、3個(gè)月才能拿到尾款，著急用錢的肯定不愿意等。從銀行的角度看，出于對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的考慮，一套房產(chǎn)不能同時(shí)抵押給兩家銀行,所以不愿意接受組合貸款業(yè)務(wù)。3、公積金貸款受開(kāi)發(fā)商“歧視”：組合貸款申貸周期相對(duì)較長(zhǎng)，不僅買二手房會(huì)遇到阻礙，買新房的時(shí)候也會(huì)遭到開(kāi)發(fā)商“嫌棄”，因?yàn)樯曩J周期越長(zhǎng)，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)回籠資金越慢，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也越高。4、繳存時(shí)間有要求：不僅是申貸時(shí)間，公積金的繳存時(shí)間也會(huì)影響房貸申請(qǐng)，多地公積金管理中心對(duì)繳存時(shí)間的要求都是：申請(qǐng)貸款時(shí)借款人連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)，代表城市有北京、上海、廣州、深圳、哈爾濱、長(zhǎng)春、沈陽(yáng)、太原、南京、杭州、包頭、武漢、南昌、昆明、福州、濟(jì)南、烏魯木齊、?？?。也有城市仍要求連續(xù)繳存12個(gè)月（含）以上才能貸款。跳槽換工作的人當(dāng)時(shí)沒(méi)有考慮到公積金斷繳問(wèn)題，導(dǎo)致之后因?yàn)槔U存時(shí)間的問(wèn)題，導(dǎo)致無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款買房。5、公積金賬戶余額不足影響貸款額度：影響貸款額度的條件指的是賬戶余額，有的城市確實(shí)把公積金賬戶余額作為計(jì)算貸款額度的條件之一。當(dāng)然，并不是所有城市都會(huì)考查賬戶余額，但是要滿足連續(xù)繳存一定時(shí)間的要求才能申請(qǐng)貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款的時(shí)候貸款金額有限制嗎
  答

  人民銀行個(gè)人征信查詢客服電話:010-56260911全面開(kāi)通了！系統(tǒng)的個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)的網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國(guó)各地，無(wú)論在哪里，申請(qǐng)人都可以到所在地的中國(guó)人民銀行分支機(jī)構(gòu)查詢。查詢時(shí)間一般在周一到周五，雙休日不上班；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款期限有無(wú)年齡限制？
  答

  根據(jù)住房公積金貸款政策規(guī)定，借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)法定退休年齡后5年。法定退休一般按照女性55歲、男性60歲計(jì)算，計(jì)算方法為貸款人的法定退休年齡加5年后再減去貸款時(shí)的年齡。如：王先生今年35歲，退休年齡為60歲，那么他的貸款年限為(60+5)-35，即30年。

• 問(wèn) 住房公積金貸款的額度、期限有限制嗎？
  答

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定住房公積金貸款額度**高不得超過(guò)借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。目前市公積金貸款的額度**高為購(gòu)房總價(jià)或評(píng)估價(jià)的7成（按價(jià)值低的計(jì)算），總額不得超過(guò)25萬(wàn)元。按規(guī)定，處于失業(yè)階段的職工不能申請(qǐng)住房公積金貸款。