已有9個(gè)回答

• 133****9454

  我覺(jué)得還是可以買(mǎi)的 自己辛苦點(diǎn)現(xiàn)在不是還年輕么 可以讓家人過(guò)點(diǎn)好日子

  查看全文↓ 2014-04-26 09:27:25
• 134****1324

  回復(fù) 4# 青龍偃月 是2002年的房子,不屬于老房,在我家這片還算是年代比較新的房子 樓層在7層

  查看全文↓ 2014-04-26 09:04:12
• 153****6977

  過(guò)戶后再賣(mài)了，你就是無(wú)房戶啊，不會(huì)算二套的，應(yīng)該還是享受首套房待遇的
  
  不過(guò)我覺(jué)得既然你哥哥這么做了，他肯定是很愛(ài)你的，你為什么不要呢，要是一味的推辭，有辜負(fù)人家的嫌疑嘛，
  
  你現(xiàn)在的困擾其實(shí)就是你嫂子的問(wèn)題唄，還有以后這個(gè)房子會(huì)不會(huì)成為你們兩家人的一個(gè)心結(jié)
  
  我到覺(jué)得你大可不必?fù)?dān)心，只要你能補(bǔ)償他們足夠的錢(qián)，讓你嫂子心里能夠舒服點(diǎn)，房子還是留下好，因?yàn)橐院筮€是要**的，而且你哥哥應(yīng)該也是想著房子給你了，至少也是一家人，你**后要是過(guò)戶了給他賣(mài)了，就算分給他們錢(qián)，那房子總也是沒(méi)了的，
  
  我覺(jué)得你哥哥對(duì)錢(qián)看的不是很重，所以才執(zhí)意要把房子給你，人家對(duì)你仗義，咱也不能虧了人家啊，還是跟你嫂子好好談?wù)?，看他有什么想法，或者說(shuō)他到底想要多少才能滿足，并且跟他說(shuō)，房子能漲上來(lái)他就會(huì)跌，不會(huì)永遠(yuǎn)漲的，而且你們是早先說(shuō)好的，不能見(jiàn)利忘義啊，得跟他說(shuō)明白這個(gè)道理
  
  你現(xiàn)在房子還他們，再按揭一套，房?jī)r(jià)已經(jīng)漲了一倍了，你自己的壓力也很大啊，只要你能跟你嫂子談好，然后順利過(guò)戶，簽一個(gè)協(xié)議，對(duì)他們的賠償達(dá)到他的心理預(yù)期，相信這房子不會(huì)成為什么炸彈的。
  
  還有還有，你多貸錢(qián)出來(lái)給他們是對(duì)的，不能因?yàn)槟愀绺绮灰?，你就不給了，這樣你嫂子那邊是肯定不樂(lè)意的，他不要是他仁義，你不能說(shuō)他不要你就不給了啊。而且，說(shuō)白了，也是買(mǎi)自己一個(gè)踏實(shí)，對(duì)他們也是一種補(bǔ)償吧
  
  反正吧，溝通**重要，這個(gè)問(wèn)題還得你們自己協(xié)商解決，逃避不是辦法，還是要大家坐下來(lái)聊聊的，把問(wèn)題說(shuō)開(kāi)就好
  
  祝你順利解決這個(gè)問(wèn)題

  查看全文↓ 2014-04-25 20:58:41
• 143****3740

  呵呵，看您的情況而定，固定資產(chǎn)還是會(huì)增值的。

  查看全文↓ 2014-04-25 12:37:13
• 142****4266

  如果僅是這一點(diǎn)(政府批地使用權(quán)32年),問(wèn)題并不大.一般土地使用權(quán)是70年,但有些地塊可能在政府的中長(zhǎng)期規(guī)劃中涉及到 ,但到時(shí)候是不是真的要用,現(xiàn)在無(wú)法知道.因此32年的說(shuō)法是一個(gè)事先提醒,到時(shí)候無(wú)非是兩種可能,一是拆遷補(bǔ)償,二是交稅續(xù)住.

  查看全文↓ 2014-04-25 10:13:10
• 146****7090

  我看明白了你在這里發(fā)問(wèn)題的用意！不過(guò)問(wèn)題得從兩方面看，我雙方面都得和你講明白！耐心看下，肯定是你想要的！
  一方面：
  兄弟，作為男孩，家里必須得給咱們買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)！這個(gè)問(wèn)題你應(yīng)該很清楚！同時(shí)你是一個(gè)孝順的孩子，怕家里壓力太大！但是你想清楚沒(méi)有，你必須要有一套屬于自己和你未來(lái)對(duì)象的房子，現(xiàn)在的房子是你們一家三口的，你不可能保證你對(duì)象同意和你父母住在一起！單從這一點(diǎn)來(lái)看，房子拆不拆根本不重要！如果不牽扯上邊我說(shuō)的那一點(diǎn)的話，那房子拆遷屬于土地局，規(guī)劃局！就是市政府，上邊下來(lái)文件說(shuō)拆遷讓地也得讓地，你說(shuō)呢？如果上邊沒(méi)有指令，那房子拆遷是不可能的！再一種情況就是有好的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，也要拆；反之……。耐心點(diǎn)，把它看完。。。。兄弟，買(mǎi)了新房子，舊房子還是咱們的啊，就現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)狀況，今年不買(mǎi)，房子會(huì)以每年3W的價(jià)格瘋漲！你算算，咱如果不貸款，什么時(shí)候能攢夠錢(qián)？想攢夠錢(qián)是絕對(duì)不可能的！你可以按我說(shuō)的，再加上你自己家收入去算比帳！因?yàn)槟慵沂杖肽闱宄?，很容易算的！其?shí)不但是永遠(yuǎn)攢不夠，而且買(mǎi)的越晚咱貸的款越多，利息就越多，家里壓力就越大！現(xiàn)在買(mǎi)房子大多數(shù)就是貸款，就算是有錢(qián)人，也有貸款的！咱不是還可以提前付清嘛！這就說(shuō)明了咱們貸款買(mǎi)房是必須的，你必須認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)！別不愛(ài)聽(tīng)，作為同樣生活在社會(huì)上的人，我很熱心！覺(jué)得很有必要和你說(shuō)這些！相信你也明白我說(shuō)的確實(shí)是事實(shí)，你說(shuō)呢？現(xiàn)在，買(mǎi)房一次性付清基本沒(méi)什么優(yōu)惠政策了，就得貸款，否則咱們買(mǎi)不起??！對(duì)不對(duì)，所以從這一點(diǎn)說(shuō)，你應(yīng)該理解阿姨的想法！房子必須要買(mǎi)！這是一方面，你再往下看。
  第二：作為你本人來(lái)說(shuō)，你不想要這個(gè)房子就肯定有你自己的想法！我相信你是個(gè)有頭腦，有實(shí)力，有野心也有很多社會(huì)關(guān)系的人！你現(xiàn)在在哪工作？屬于你媽所在的單位嗎？如果屬于，你可以和你媽說(shuō)一下，要你單位的房子，那樣便宜多了！這一點(diǎn)你同樣比我清楚！如果你不是屬于你媽單位，或者說(shuō)你在其他地方工作，你可以以你工作的單位和你母親想買(mǎi)的房子距離太遠(yuǎn)作為理由！因?yàn)榫嚯x太遠(yuǎn)，上下班不方便！對(duì)吧？你母親非要買(mǎi)那所房子，相信可能就是我上邊第一方面所說(shuō)的那些原因！你如果清楚了你母親想買(mǎi)那所房子的原因了，就不難組織出一套讓你母親打消買(mǎi)房子念頭的話述了！像距離啊，環(huán)境啊，那地方物業(yè)啊，那里房子的質(zhì)量啊，房子的性?xún)r(jià)比啊等等各方面去和你母親談一下！因?yàn)榫唧w地方我不知道，所以我沒(méi)辦法給出你一套完整的話述來(lái)！但是話又說(shuō)回來(lái)，我勸你聽(tīng)阿姨的，千萬(wàn)不要有別的想法！不信的話，你看吧，越來(lái)壓力越大！你就現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)狀況來(lái)說(shuō)，還看不出來(lái)嗎？我是淄博的！距離濟(jì)南很近，了解現(xiàn)在的情況！另外你家是鄭州的，那邊房子更貴！如果你覺(jué)得值得和我談?wù)?，那你加我QQ吧，46860768！加的時(shí)候說(shuō)明一下！
  我勸你還是別拿回鄭州這樣的話來(lái)和你母親說(shuō)，這樣會(huì)給她很大的壓力！我現(xiàn)在也在考慮買(mǎi)房呢，所以情況我基本都了解！我說(shuō)的算是比較全面了，我買(mǎi)了套39W的房子！也是貸款了！家里也有一點(diǎn)點(diǎn)壓力！我的做法是，靠我自己的努力，盡可能多的去幫家里分擔(dān)！而不應(yīng)該是去擔(dān)心爸媽借錢(qián)的難度！明白了？作為爹娘，他們比咱們有數(shù)，其他方面不敢說(shuō)，但是在購(gòu)房方面，在這方面的確應(yīng)該聽(tīng)他們的話！加我QQ吧，咱倆交流交流！同時(shí)我也向你學(xué)習(xí)一下！呵呵%7E%7E
  
  你如果實(shí)在不想買(mǎi)，咱倆研究一套話述來(lái)說(shuō)服阿姨！

  查看全文↓ 2014-04-25 10:09:07
• 143****4545

  您好，房子拆遷您肯定會(huì)得到補(bǔ)償。這個(gè)就看您是怎樣考慮的，現(xiàn)在買(mǎi)個(gè)房子還是住，不買(mǎi)房子還是有地方住，一般拆遷一個(gè)地方需要很長(zhǎng)時(shí)間的。

  查看全文↓ 2014-04-24 12:54:33
• 146****2952

  無(wú)論買(mǎi)或不買(mǎi)我認(rèn)為你不要為了這件事情同你的父母發(fā)生矛盾和激烈的沖突(百善孝為先),如果你認(rèn)為買(mǎi)了房子會(huì)給你的家庭帶來(lái)很多困難,那么你就應(yīng)該結(jié)合你們現(xiàn)有的條件向你父母說(shuō)明(如以后貸款如何還,還貸款后的會(huì)給生活帶來(lái)那些問(wèn)題等),如果你認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)再次下跌買(mǎi)不合適,那么,你可以從目前的房產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)以及你了解的房地產(chǎn)情況向你父母說(shuō)明,當(dāng)然,你也可以從你們目前要買(mǎi)的房子下手(如地腳不好,房屋質(zhì)量問(wèn)題,產(chǎn)權(quán)單位問(wèn)題)等等,還有比如說(shuō)如果我們不買(mǎi)我將把這些錢(qián)干什么(投資其他),等.但**終一點(diǎn)就是大家要做下來(lái)好好的談?wù)?心平氣和).把所有的問(wèn)題都擺在桌面上說(shuō).**后,勸你一句注意你的風(fēng)度.

  查看全文↓ 2014-04-23 14:18:45
• 148****9525

  你好，李嘉誠(chéng)曾經(jīng)說(shuō)過(guò)：物業(yè)是不會(huì)貶值的黃金!

  查看全文↓ 2014-04-23 12:26:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在這個(gè)時(shí)候該不該買(mǎi)房？
  答

  **關(guān)鍵是認(rèn)清自己現(xiàn)有的住所能否滿足個(gè)人與家庭的生活居住需求。首先從家庭成員狀況、日常起居、在家工作-學(xué)習(xí)、家庭休閑、家庭社交等家居生活的基本層面來(lái)確定住房需求，以此為依據(jù)來(lái)考察現(xiàn)有的住宅在地理位置、交通狀況、房屋面積、戶型格局、房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、周邊配套等幾個(gè)主要指標(biāo)上能否滿足。如果現(xiàn)有住房在3個(gè)以上的指標(biāo)上不能滿足需求了，那么您就需要考慮盡快購(gòu)置一套能符合需求的房子了。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 該不該貸款買(mǎi)房子
  答

  是否應(yīng)該貸款買(mǎi)房，其實(shí)取決于自己買(mǎi)房時(shí)的資金狀況，如果在買(mǎi)房的時(shí)候資金比較的緊張，那可以選擇貸款買(mǎi)房，這樣可以緩解自己買(mǎi)房的壓力。若是在買(mǎi)房的時(shí)候資金比較的充足，那此時(shí)則是應(yīng)該選擇全款買(mǎi)房，因?yàn)檫@樣就不用償還銀行利息了。一般無(wú)論是否貸款買(mǎi)房，在買(mǎi)房的時(shí)候都需要注意以下這幾點(diǎn)：①買(mǎi)房時(shí)一定要實(shí)地看房，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)的新建商品房還是二手房，實(shí)地看房都是至關(guān)重要的。在購(gòu)買(mǎi)新建商品房的時(shí)候，千萬(wàn)不要只看樣板間或者是沙盤(pán)，就草率決定買(mǎi)房。在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，也一定要和賣(mài)家約定一個(gè)時(shí)間實(shí)地去勘察一下房屋。②在買(mǎi)房時(shí)需要學(xué)會(huì)講價(jià)，很多人以為只有在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候才可以漲價(jià)，但其實(shí)在購(gòu)買(mǎi)新建商品房時(shí)，同樣也是可以和開(kāi)發(fā)商講價(jià)的。

• 問(wèn) 繼承的房子該不該賣(mài)
  答

  你好！因?yàn)槔^承或贈(zèng)予是屬無(wú)償所得，無(wú)論何時(shí)賣(mài)都要交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 今年該不該買(mǎi)房子
  答

  如果是剛需買(mǎi)房，那今年是可以買(mǎi)房子，因?yàn)榻衲甑姆績(jī)r(jià)確實(shí)是比較低的，國(guó)內(nèi)大部分城市的房?jī)r(jià)都是下調(diào)了很多，所以現(xiàn)在買(mǎi)房其實(shí)是比較劃算的。最關(guān)鍵的一點(diǎn)是，國(guó)內(nèi)的房貸利率也是下調(diào)了15到20個(gè)基點(diǎn)，所以如果現(xiàn)在貸款買(mǎi)房的話，需要自己償還的利息也會(huì)大大降低，總體來(lái)看，現(xiàn)在確實(shí)是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)。如果考慮今年買(mǎi)房，那么需要注意以下這幾點(diǎn)：①要根據(jù)自己的預(yù)算來(lái)買(mǎi)房，在買(mǎi)房的時(shí)候不要盲目跟風(fēng)，要根據(jù)自己的預(yù)算來(lái)決定購(gòu)買(mǎi)哪個(gè)價(jià)位的樓盤(pán)。②若是考慮貸款買(mǎi)房，那么要選擇合適的銀行。在貸款買(mǎi)房之前，要詳細(xì)的對(duì)比一下各大銀行的貸款利率，然后選擇利率最低的那一家。③在買(mǎi)房的時(shí)候要挑選開(kāi)發(fā)商，盡量選擇口碑比較好，知名度比較高的開(kāi)發(fā)商。

• 問(wèn) 到底該不該買(mǎi)房子
  答

  明白自己的居住需求，看能否有解決之道，然后再?zèng)Q定是否購(gòu)房。這種高房?jī)r(jià)之下，投資房產(chǎn)的意義已然不大，風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高，收益偏低，不是投資的好時(shí)機(jī)，考慮目前置業(yè)的基本上都是剛需或者改善型一族，那么他購(gòu)房的目的就是用來(lái)自住。既然是自住的話，就要認(rèn)真考慮目前的居住需求，比如說(shuō)當(dāng)下的居住需求是否得到滿足，不論是租房還是自有住房，若很好的滿足了當(dāng)下及可預(yù)期的幾年居住需求的話，那么購(gòu)房問(wèn)題就不是那么迫切了就有等待的資本了不用急于購(gòu)房。若是當(dāng)下及接下來(lái)幾年的居住需求突出，那就要好好考慮一下置業(yè)問(wèn)題了

  全部5個(gè)回答>