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• 152****3869

  如果是剛需買房，那今年是可以買房子，因為今年的房價確實是比較低的，國內(nèi)大部分城市的房價都是下調(diào)了很多，所以現(xiàn)在買房其實是比較劃算的。最關(guān)鍵的一點是，國內(nèi)的房貸利率也是下調(diào)了15到20個基點，所以如果現(xiàn)在貸款買房的話，需要自己償還的利息也會大大降低，總體來看，現(xiàn)在確實是買房的好時機。如果考慮今年買房，那么需要注意以下這幾點：
  ①要根據(jù)自己的預(yù)算來買房，在買房的時候不要盲目跟風(fēng)，要根據(jù)自己的預(yù)算來決定購買哪個價位的樓盤。
  ②若是考慮貸款買房，那么要選擇合適的銀行。在貸款買房之前，要詳細的對比一下各大銀行的貸款利率，然后選擇利率最低的那一家。
  ③在買房的時候要挑選開發(fā)商，盡量選擇口碑比較好，知名度比較高的開發(fā)商。

  查看全文↓ 2022-06-22 09:54:44

相關(guān)問題

• 問 今年到底該不該買房
  答

  今年到底該不該買房主要是看買房的實際需求，如果是用于自住的話，今年的確是買房的好時機，因為很多人都已經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在的開發(fā)商不僅給出了降價優(yōu)惠政策，而且連帶國家也都給出了一定的貸款利率政策，而且很多城市都已經(jīng)放開了購買資格，像是一些省會城市之前外地戶籍的人員購房，可能需要至少兩年以上的社保繳費記錄，而現(xiàn)在可能需要一年就能夠擁有購房的資格。在購房的時候人們經(jīng)常會面臨的問題，就是購買期房還是購買現(xiàn)房，就目前的行情來看，不建議大家購買期房，因為期房的風(fēng)險依然是比較大的，特別是隨著限購政策的逐步放開，即便是有一定的補貼，或者是契稅上的補貼，期房因為交房的時間比較長，很容易會因為開發(fā)商自身的經(jīng)濟斷裂而出現(xiàn)爛尾的情況，如果有能力購買現(xiàn)房的話是最好的。

• 問 該不該貸款買房子
  答

  是否應(yīng)該貸款買房，其實取決于自己買房時的資金狀況，如果在買房的時候資金比較的緊張，那可以選擇貸款買房，這樣可以緩解自己買房的壓力。若是在買房的時候資金比較的充足，那此時則是應(yīng)該選擇全款買房，因為這樣就不用償還銀行利息了。一般無論是否貸款買房，在買房的時候都需要注意以下這幾點：①買房時一定要實地看房，無論是購買的新建商品房還是二手房，實地看房都是至關(guān)重要的。在購買新建商品房的時候，千萬不要只看樣板間或者是沙盤，就草率決定買房。在購買二手房的時候，也一定要和賣家約定一個時間實地去勘察一下房屋。②在買房時需要學(xué)會講價，很多人以為只有在購買二手房的時候才可以漲價，但其實在購買新建商品房時，同樣也是可以和開發(fā)商講價的。

• 問 到底該不該買房子
  答

  明白自己的居住需求，看能否有解決之道，然后再決定是否購房。這種高房價之下，投資房產(chǎn)的意義已然不大，風(fēng)險過高，收益偏低，不是投資的好時機，考慮目前置業(yè)的基本上都是剛需或者改善型一族，那么他購房的目的就是用來自住。既然是自住的話，就要認真考慮目前的居住需求，比如說當下的居住需求是否得到滿足，不論是租房還是自有住房，若很好的滿足了當下及可預(yù)期的幾年居住需求的話，那么購房問題就不是那么迫切了就有等待的資本了不用急于購房。若是當下及接下來幾年的居住需求突出，那就要好好考慮一下置業(yè)問題了

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• 問 是不是適合買房，房價聽說跌，現(xiàn)在該不該買房子？
  答

  買房的人會發(fā)現(xiàn)，就算你沒買房但是錢還是在不知不覺中就沒了，什么都沒留住。而且不買房子就意味著你要租房住，每個月辛辛苦苦的工資什么都沒做就要上交一半給房東，要知道現(xiàn)在一二線城市的房租并不低，這等于給房東打工還房貸，**后還是一無所有。當然如果你把錢存銀行，這樣做雖然留下錢了，但是現(xiàn)在同行排在怎么厲害，這些錢也只能等值貶值。

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• 問 手里有幾十萬該不該買房子
  答

  對于剛需族來說，手上有了幾十萬的話是可以考慮買房的，無論是買房是為了居住，還是為了孩子的教育，對于這部分人來說房子都是必不可少的，所以但手上有了一定的積蓄之后，應(yīng)該優(yōu)先考慮買房。畢竟從長遠的角度來看，房價還是要上漲的，所以現(xiàn)在買房肯定是要比將來買房更加劃算一些。但是有些人手中可能已經(jīng)有了一套房子，甚至是多套房子，那么在這種情況下，就沒有必要繼續(xù)花錢買房了。如果此時手中有幾十萬的資金，那可以考慮去做一些投資，或者是拿這筆錢做一些理財，這樣其實也是可以產(chǎn)生非常不錯的收益的?，F(xiàn)在國家也是在開始慢慢的調(diào)控房價，未來的房價雖然會上漲，但是上漲的幅度絕對不會太大，或者說上漲的速度絕對不會太快，所以說現(xiàn)在并不是買房投資的好時機，對于那些已經(jīng)有了房子的人來說，沒有必要繼續(xù)買房了。