已有9個(gè)回答

• 133****7608

  你好，拿到鑰匙就不需要在交什么費(fèi)用，保證金的事情你自己咨詢相關(guān)人士。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:14:36
• 137****2681

  您好!是這樣的,您說(shuō)您和爸爸在上海有套房子了,目前按上海政策外地人只能擁有一套房,您應(yīng)該被限購(gòu)。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:09:41
• 133****2006

  1如果男友是上海人沒(méi)問(wèn)題，。2.不用交房產(chǎn)稅。3.可以加名字只需100多元的手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:46:32
• 136****2921

  有幾點(diǎn)你沒(méi)有說(shuō)清楚,1,你男友是上海人還是外地人,如果是上海人,那買房上他一個(gè)人名字沒(méi)有房產(chǎn)稅,上2個(gè)人名字就有房產(chǎn)稅,如果你男友是外地人,那么只能上他一個(gè)人名字,房產(chǎn)稅還是要交2,貸款的話,上一個(gè)人名字是首套,3,先過(guò)戶再領(lǐng)結(jié)婚證,然后加你的名字,要不然過(guò)戶要交房產(chǎn)稅,貸款算第二套。
  補(bǔ)充下,上海的限購(gòu)是非本地戶口只能在上海買一套房,以家庭為單位。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:26:58
• 133****5049

  你好，你所問(wèn)的問(wèn)題涉及到的都是一手房的問(wèn)題，建議你其他相關(guān)人士吧。

  查看全文↓ 2014-04-23 15:29:35
• 141****8020

  以下是專業(yè)中介公司的回答，敬請(qǐng)笑納:
  1.所要完稅發(fā)票，購(gòu)房合同
  2.去開發(fā)商那里改合同，把原商品房買賣合同簽?zāi)愕拿?，去房管局找熟人，給你的合同備案，費(fèi)用在3000左右。
  3.沒(méi)有問(wèn)題，因?yàn)槠渌挠腥宿k理下來(lái)了。
  4.很快！直接辦成你的加上改合同的時(shí)間不超過(guò)30工作日。
  5.注意事項(xiàng)：為了買賣雙方的權(quán)益保障，可以先付款80%，待**理下來(lái)再給20%。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:44:52
• 158****4986

  說(shuō)實(shí)在，購(gòu)買合同都是同一個(gè)格式的。。你所列舉的都是規(guī)范化的內(nèi)容。以你個(gè)人的能力是無(wú)法改變的。。。這個(gè)設(shè)計(jì)到整個(gè)行業(yè)的問(wèn)題。所以你這些方面可以不用太計(jì)較。。因?yàn)槿珖?guó)都是這樣，買不買，簽不簽都是你個(gè)人問(wèn)題了。
  房產(chǎn)本來(lái)就是霸王性質(zhì)，在未來(lái)的幾年，都是無(wú)法改變的。至于你要關(guān)心，確認(rèn)的是付款時(shí)間，能拖就拖。交房時(shí)間，不能及時(shí)交房的賠償問(wèn)題。質(zhì)量保證問(wèn)題和辦理房產(chǎn)證的時(shí)間以及違約賠償。。還是在個(gè)別情況能控制。
  不過(guò)也難說(shuō)，因?yàn)榉慨a(chǎn)公司是對(duì)于剛才講的問(wèn)題都一方面是一視同仁的。二則，合同內(nèi)的條款都是請(qǐng)專門的律師寫的。你想告，人家都已經(jīng)準(zhǔn)備好怎么應(yīng)付你了。 你個(gè)老百姓想該改，不可能。除非你不買他的房子。不過(guò)你到了別人那，還是這樣的格式。如果你不是老百姓，做老板的都是有聯(lián)系的，也不過(guò)在意這方面事情，破壞了合作關(guān)系。
  。認(rèn)命吧。。改不了的，我之前做過(guò)房產(chǎn)銷售，明白這層關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:36:05
• 134****4670

  1如果男友是上海人沒(méi)問(wèn)題,。2.不用交房產(chǎn)稅。3.可以加名字只需100多元的手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-04-22 21:56:33
• 131****8487

  你這個(gè)情況,**簡(jiǎn)單的,你男友以單身的名義買房子,貸款做首套,產(chǎn)證出來(lái),你再以夫妻名義上產(chǎn)證,就行了。

  查看全文↓ 2014-04-22 12:37:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 望專業(yè)人士回答！
  答

  如果是管道的問(wèn)題**好是找物業(yè)或者專業(yè)人士去修理一下。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 港澳人士可以在大陸貸款買房嗎?請(qǐng)專業(yè)人士解答下?
  答

  據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，內(nèi)地出臺(tái)利好樓市政策后，更多城市出臺(tái)松綁政策。廣東省江門住建局證實(shí)，江門正式取消執(zhí)行多年、限制包括港人在內(nèi)的境外人士在江門購(gòu)房的措施。此外，部門還將對(duì)公積金、信貸等政策做進(jìn)一步調(diào)整。江門從2011年8月開始執(zhí)行“限外”政策。除法律法規(guī)另有規(guī)定的以外，港澳臺(tái)居民和華僑以及在境內(nèi)工作超過(guò)一年的境外個(gè)人(不含港澳臺(tái)居民和華僑)在境內(nèi)只能購(gòu)買一套用于自住的住房。“限外令”取消后，江門相關(guān)樓盤都充滿期待，有業(yè)界人士認(rèn)為，不少僑胞在江門有改善住房的需求，預(yù)計(jì)這個(gè)群體的購(gòu)買力會(huì)提升5%至6%。下一步江門將繼續(xù)降低住房公積金個(gè)人住房貸款**款比例，提高住房公積金**高貸款額度，并放寬提取住房公積金用于租房的條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 租賃房專業(yè)人士
  答

  您好！ 《合同法》第二百二十四條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。//承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。乙方將房轉(zhuǎn)租與丙方，需要征得甲方同意。如果甲方不同意轉(zhuǎn)租，可以把房子收回，原合同解除，原先的“優(yōu)先租賃權(quán)”約定當(dāng)然也撤消。 如果甲方同意轉(zhuǎn)租，當(dāng)然轉(zhuǎn)租是原合同期限內(nèi)。在同意轉(zhuǎn)租的時(shí)候，可以重新約定：合同期滿后，甲方對(duì)于乙方、丙方是否給予“優(yōu)先租賃權(quán)”。 所謂“優(yōu)先租賃權(quán)”，應(yīng)該是“同等條件下”的優(yōu)先吧？對(duì)甲方來(lái)說(shuō)，這種“優(yōu)先租賃權(quán)”**好不要寫在合同里，否則，到時(shí)候，別人出的租金比乙方或丙方高，甲方怎么處理？對(duì)乙方來(lái)說(shuō)，這種“優(yōu)先租賃權(quán)”到時(shí)找不到出租店面時(shí)，或許有點(diǎn)便利。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 求教專業(yè)人士幫我
  答

  屏風(fēng)位置都放錯(cuò)，這樣還是形成了穿堂煞。不看理氣，只看格局的是明財(cái)位，催財(cái)力量是有限的。你家的主要明財(cái)位在沙發(fā)后的角落，但見穿不能聚氣。次財(cái)位在沙發(fā)后另一角。此處可以放置催財(cái)用品。此宅利男不利女。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 尺寸規(guī)格有哪些請(qǐng)專業(yè)人士回答啊。
  答

  嵌入式空調(diào)不是立式也不是掛式空調(diào)，以前有一種窗式空調(diào)，安裝方法就是在墻上打一個(gè)空調(diào)那么大的洞把空調(diào)放進(jìn)去，這種空調(diào)采用冷凝器和蒸發(fā)器合并（現(xiàn)在的空調(diào)基本采用冷凝器和蒸發(fā)器分離，就是室內(nèi)有一臺(tái)機(jī)，室外有一臺(tái)機(jī)）這種功率比較大，制冷效果也很好，還有一種嵌入式空調(diào)就是吊頂空調(diào)。嵌入式空調(diào)的特點(diǎn)就是不占多大空間，制冷效果跟其他空調(diào)一樣，制冷量是跟壓縮機(jī)功率、制冷劑、散熱效果相掛鉤的，所以制冷效果都差不多。