已有7個(gè)回答

• 137****3864

  您好，假如您已經(jīng)交了訂金簽完合同，那么意思代表您已經(jīng)有這間房子的使用權(quán)，如果您現(xiàn)在不想租這個(gè)房子，訂金要不就跟業(yè)主協(xié)商，協(xié)商不了，訂金就沒(méi)有了，中介費(fèi)，就一定要交

  查看全文↓ 2014-04-24 22:56:23
• 141****5926

  按規(guī)定是不能要的,但是盡量去跟他商量,如果商量不成,那就自認(rèn)倒霉,但盡量不要這樣做!

  查看全文↓ 2014-04-24 22:30:07
• 131****7681

  要是通過(guò)中介買(mǎi)的。就可能他們會(huì)給你要中介費(fèi)，定金是沒(méi)得退的，除非業(yè)主同意了。

  查看全文↓ 2014-04-24 21:06:55
• 155****9575

  不會(huì)被起訴。
  你們當(dāng)時(shí)的約定是第二日下午兩點(diǎn)后還沒(méi)交剩余的19500元，那已經(jīng)交的500塊不退還，他們也不再保留你要的房子。
  所以你只是會(huì)白給人家500塊錢(qián)，而不會(huì)被起訴。
  

  查看全文↓ 2014-04-24 09:19:11
• 145****4089

  沒(méi)有，你交定金就是為了把房子定下來(lái)的嘛，除非一開(kāi)始你就個(gè)人家商量好了

  查看全文↓ 2014-04-23 09:49:33
• 148****4250

  這位朋友不知道你和售車(chē)的店簽沒(méi)簽購(gòu)車(chē)合同。如果簽了請(qǐng)注意“定”和“訂”的兩字區(qū)別。，“訂”只表示雙方事先有所約定，并不管約定能否保證確定不變，強(qiáng)調(diào)的是過(guò)程；“定”表示事情已經(jīng)確定下來(lái)了，不會(huì)輕易更改，側(cè)重的是結(jié)果。是簽的“訂”的話恭喜你可以要回。如果是“定”可能有些麻煩了，要看對(duì)方的RP怎么樣了。再看看當(dāng)初有沒(méi)有簽違約要扣除定金的條款。如果一定想要退錢(qián)就和上面的朋友說(shuō)的那樣（耍點(diǎn)小無(wú)賴，找找他的不是，比如什么交車(chē)日期呀、車(chē)的質(zhì)量呀、顏色呀、等等等等。
  。就是要雞蛋里挑骨頭，就不說(shuō)他的車(chē)不好，就是不想要了。）呵呵、**后祝你買(mǎi)的自己稱心的車(chē)車(chē)！

  查看全文↓ 2014-04-23 09:04:18
• 157****6496

  就說(shuō)你沒(méi)錢(qián)了被借走了。明年再買(mǎi)。我沒(méi)見(jiàn)過(guò)理念。

  查看全文↓ 2014-04-22 11:20:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 定房時(shí)交了訂金又不想要了怎么辦？
  答

  那只有塌訂。

  全部37個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)交了定金房子不想要了怎么辦？
  答

  《擔(dān)保法》第 89 條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪位曉得房子定金交了不想要了怎么辦?
  答

  對(duì)于目前在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同交易過(guò)程當(dāng)中，開(kāi)發(fā)商或中介公司要求買(mǎi)房人先交定金再簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同的做法導(dǎo)致的眾多買(mǎi)房人定金不能退回的問(wèn)題，引起眾多已購(gòu)房者的憤怒，也引發(fā)了準(zhǔn)備購(gòu)房者的擔(dān)心與疑慮。那么對(duì)于購(gòu)房定金問(wèn)題，到底應(yīng)該如何做，對(duì)購(gòu)房定金問(wèn)題法律又是如何規(guī)定的，購(gòu)房定金什么情況下能退，什么情況下不能退，如果定金能退，那么用什么方式退？怎么樣將不能退的定金退回？ 一、定金能不能退 目前開(kāi)發(fā)商在與買(mǎi)受人簽正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同之前一般都通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等方式向買(mǎi)受人收受定金。如果買(mǎi)受人不來(lái)與開(kāi)發(fā)商簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)不成一致意見(jiàn)，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對(duì)買(mǎi)受人極為不利，使買(mǎi)受人在簽約時(shí)處于受制于人的境地，買(mǎi)受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開(kāi)發(fā)商的不平等條款，自己的真實(shí)意思也不能體現(xiàn)在合同中，有失合同公平、公正的原則。好多購(gòu)房人認(rèn)為，購(gòu)房定金與其它商品交易一樣，就像平常買(mǎi)東西一樣，交了定金就是這個(gè)東西給我留著，我準(zhǔn)備要了，如果東西我不要了，定金就算我給你的賠償，以此類(lèi)推到房子上，認(rèn)為一旦簽訂了商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)，無(wú)論什么原因房子**終沒(méi)有買(mǎi)成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動(dòng)放棄了取回定金，這其實(shí)是一種誤解。其實(shí)定金是可以退的。那么在什么條件下定金可以退，什么條件下定金不能退？ 二、如何避免定金陷阱 要避免定金陷阱首先不要與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，不要交定金。在商品房的交易過(guò)程中在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、交定金并不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的一個(gè)必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽不成，購(gòu)房者可以全身而退，不留任何后患。其次是將“定金”寫(xiě)成“訂金”、“預(yù)付款”、“保證金”、“誠(chéng)意金”、“押金”、“訂約金”等，這樣一旦房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽不成所交款項(xiàng)能退回，退回的法律依據(jù)有兩個(gè)：一是《擔(dān)保法司法解釋》第一百一十八條規(guī)定：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持；二是《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定：出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。另外，司法實(shí)踐一般認(rèn)為，“訂金”等費(fèi)用是預(yù)付款性質(zhì)，因雙方未簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同開(kāi)發(fā)商取得了該款項(xiàng)，屬于不當(dāng)?shù)美虼艘虬床划?dāng)?shù)美姆梢?guī)定來(lái)處理。再次是在簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議時(shí)明確約定對(duì)自己有利的內(nèi)容，如什么條件下定金可退，不退定金的法律后果及違約責(zé)任如何承擔(dān)。 三、如何退定金才能成功 通過(guò)以上的分析，我們知道退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通過(guò)合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來(lái)證明，也可以通過(guò)雙方談話的錄音來(lái)證明。有些購(gòu)房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過(guò)增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。另外，對(duì)于**等無(wú)銷(xiāo)售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷(xiāo)售條件，因此任何情況下定金都可退，無(wú)需做大量的取證工作，直接起訴即可

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房的時(shí)候交了定金可又不想要了，定金還能退不？
  答

  按規(guī)定是不可以退的，但可以和房東協(xié)商解決。有了協(xié)議就表示雙方有了約定，此時(shí)房東房子如果不賣(mài)了，他要將1萬(wàn)元定金退還的同時(shí)再賠償你1萬(wàn)元。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房交了定金不想要了
  答

  但是這種買(mǎi)了房交了定金之后又不想買(mǎi)的情況，一般都是因?yàn)橘?gòu)房者自身的原因，不想再繼續(xù)履行購(gòu)房合同，如果開(kāi)發(fā)商一切資質(zhì)都合格，正常情況之下買(mǎi)賣(mài)合同是不能夠隨意解除的，如果經(jīng)過(guò)協(xié)商開(kāi)發(fā)商同意解除合同，在承擔(dān)一定的違約責(zé)任之后，可以要求退還定金，但如果開(kāi)發(fā)商不同意退換定金的話也沒(méi)有辦法，因?yàn)槭琴?gòu)房者自己違約在先。建議在進(jìn)行購(gòu)房之前，先要確定好自己是否準(zhǔn)備買(mǎi)房，或者是對(duì)于房源是否確定給付定金的一方，如果是因?yàn)樽约旱脑蚨鵁o(wú)法履行合同，對(duì)方是可以不返還定金的，但如果收受定金的一方，也就是開(kāi)發(fā)商，因?yàn)樽陨淼脑驅(qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，或者是沒(méi)有履行債務(wù)的約定，需要雙倍返還定金，并且給予交付定金的一方一定的補(bǔ)償。