已有8個(gè)回答

• 155****5418

  1，簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，一式5份。
  2，到房改辦拿張房改房得上市審批表（50塊錢(qián)），需房改辦蓋章。
  3，拿著合同，房產(chǎn)證，上市審批表，買(mǎi)賣(mài)雙方得身份證復(fù)印件，賣(mài)方結(jié)婚證或戶(hù)口在一起得戶(hù)口簿去財(cái)政局交1%的契稅；
  4，到房管局開(kāi)地稅處開(kāi)個(gè)地稅證明，交1%得個(gè)人所得稅（這個(gè)可跟賣(mài)方商量誰(shuí)交，不過(guò)你的情況肯定是你交）；
  以上就是你所交得所有稅，交稅也是有竅門(mén)的，你給我加到100分再給我留言，我告訴你怎么把稅降低點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:50:57
• 157****5536

  你房子價(jià)格。上手價(jià)

  查看全文↓ 2014-04-23 09:40:36
• 154****1241

  個(gè)稅是按合同價(jià)的1%來(lái)收取,您這種情況要是成本價(jià)購(gòu)房的話(huà)還有一個(gè)土地出讓金1%,然后就是正常的契稅3%(應(yīng)為A是2套)。
  你們?nèi)シ康鼐謫?wèn)一下過(guò)戶(hù)指導(dǎo)價(jià),然后擬一個(gè)**低的合同價(jià)做網(wǎng)簽!就可以去交稅過(guò)戶(hù)了!不懂的話(huà)就找周邊的中介公司一并都給您辦理了也沒(méi)有多少費(fèi)用!還省心!

  查看全文↓ 2014-04-22 11:41:51
• 143****7306

  根據(jù)你的情況,房產(chǎn)證滿(mǎn)5年了,需要繳納契稅,1%(90平米以下)或者1.5%(90-140平米),因?yàn)锳現(xiàn)在是2套房不是唯一住房,所以你過(guò)戶(hù)還需要繳納1%個(gè)人所得稅。具體按什么基數(shù)交稅。需要去地稅局問(wèn)一下,就把實(shí)際情況說(shuō)清楚就行,按照**低過(guò)戶(hù)價(jià)過(guò)戶(hù)就行了!如果不明白可以給我電話(huà)聯(lián)系!

  查看全文↓ 2014-04-22 10:08:49
• 138****0780

  我有兩套房改房,房產(chǎn)證都?xì)w我保管,但是并不是寫(xiě)我的名字,名下?
  (一)第一套房改房是我丈夫單位分給我們的,86年入住,當(dāng)時(shí)我們已經(jīng)結(jié)婚7年,小孩6歲.96年離婚的時(shí)候,法院判決房子歸我居住使用,并加注婚后財(cái)產(chǎn)均歸我所有.92年房改的時(shí)候,這套房的房屋產(chǎn)權(quán)比例是個(gè)人70%,單位30%.98年的時(shí)候,單位要求職工補(bǔ)足產(chǎn)權(quán).當(dāng)時(shí)我和前夫商量,我想交足剩下的款項(xiàng),并把房屋所有權(quán)名字改成我的名字.但是前夫拒絕了并從此不與我們聯(lián)系.現(xiàn)在我和孩子已經(jīng)在這套房子里居住了22年,離婚后我們一直居住在這套房子12年.我想知道,根據(jù)我們這種情況,怎樣才能把房子過(guò)戶(hù)到我的名下?
  (二)第二套房改房是我父母單位分給父母住的.89年,由我出資為父母購(gòu)下一套.當(dāng)時(shí)父母非常感激,同年父親親筆寫(xiě)下一式兩份遺囑,待百年以后由我繼承保管該房.04年和06年兩位老人相繼去世,我在04年將房子出租至今.去年我去房改辦想繼承房子,欲將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到我的名下,工作人員說(shuō),因?yàn)楫?dāng)時(shí)老人的遺囑沒(méi)有公證,必須老人的四個(gè)子女都簽名認(rèn)可遺囑,我才能繼承房子.現(xiàn)在我和三個(gè)兄妹協(xié)商后,他們都希望房子自己能分到一份,可是明明當(dāng)初老人買(mǎi)房的時(shí)候,他們?nèi)吮硎痉艞?并同意誰(shuí)出錢(qián),誰(shuí)繼承,現(xiàn)在房屋的房產(chǎn)證土地證單據(jù)發(fā)票都在我手上,為什么要分給他們呢?請(qǐng)問(wèn),我怎樣才能繼承這套父母這套房呢? 請(qǐng)律師不吝賜教!非常感謝您的指點(diǎn)和幫助!

  查看全文↓ 2014-04-22 09:30:42
• 154****6252

  根據(jù)你的情況，房產(chǎn)證滿(mǎn)5年了，需要繳納契稅，1%（90平米以下）或者1.5%（90-140平米），因?yàn)锳現(xiàn)在是2套房不是唯一住房，所以你過(guò)戶(hù)還需要繳納1%個(gè)人所得稅。具體按什么基數(shù)交稅。需要去地稅局問(wèn)一下，就把實(shí)際情況說(shuō)清楚就行，按照**低過(guò)戶(hù)價(jià)過(guò)戶(hù)就行了！如果不明白可以給我電話(huà)聯(lián)系！

  查看全文↓ 2014-04-21 21:06:14
• 156****1011

  交給國(guó)家的稅費(fèi)有：契稅；營(yíng)業(yè)稅；登記費(fèi)；貼花；交易費(fèi)；個(gè)人所得稅；買(mǎi)賣(mài)公證費(fèi)等等，以上費(fèi)用買(mǎi)賣(mài)雙方自行協(xié)商由誰(shuí)出，不過(guò)目前深圳賣(mài)方都要求實(shí)收！

  查看全文↓ 2014-04-21 21:04:49
• 138****1092

  費(fèi)用由誰(shuí)出要自己去商議。
  費(fèi)用有：契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，房地產(chǎn)交易稅等等。

  查看全文↓ 2014-04-20 16:36:53

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• 問(wèn) 買(mǎi)賣(mài)雙方都有兩套房子，請(qǐng)問(wèn)過(guò)戶(hù)的時(shí)候要個(gè)稅嗎
  答

  賣(mài)方不止一套房要,通常是房產(chǎn)總價(jià)的1%,就要交個(gè)稅

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 何為擁有兩套房改房？
  答

  這方面是有權(quán)利的。在鄭州，經(jīng)濟(jì)適用房的買(mǎi)家，再買(mǎi)商品房，都要將之前的經(jīng)濟(jì)適用房退出來(lái)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 珠海市1989年的房改房買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納什么稅
  答

  賣(mài)方需要交納總房?jī)r(jià)1%或者差價(jià)20%的個(gè)人所得稅，因?yàn)橐呀?jīng)滿(mǎn)5年，所以免征營(yíng)業(yè)稅。買(mǎi)方需要交納總房?jī)r(jià)1~3%的契稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方向國(guó)家交的費(fèi)用
  答

  契稅,個(gè)稅,營(yíng)業(yè)稅,印花稅,入檔費(fèi)

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 個(gè)人能擁有兩套房改房嗎
  答

  不可以，只能有一套，但是商品房不受限制，你有100套商品房，也不影響你分福利房或者房改房。

  全部3個(gè)回答>