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• 147****9706

  賣(mài)方需要交納總房?jī)r(jià)1%或者差價(jià)20%的個(gè)人所得稅，因?yàn)橐呀?jīng)滿(mǎn)5年，所以免征營(yíng)業(yè)稅。買(mǎi)方需要交納總房?jī)r(jià)1~3%的契稅。

  查看全文↓ 2014-11-30 16:12:49
• 151****6182

  賣(mài)方需要交納總房?jī)r(jià)1%或者差價(jià)20%的個(gè)人所得稅，因?yàn)橐呀?jīng)滿(mǎn)5年，所以免征營(yíng)業(yè)稅。買(mǎi)方需要交納總房?jī)r(jià)1~3%的契稅。

  查看全文↓ 2013-08-07 10:43:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 珠海市現(xiàn)在的二手房 稅怎么收？
  答

  現(xiàn)在珠海市目前來(lái)說(shuō)，要看幾個(gè)方面，第一個(gè)是樓盤(pán)的年限，還有面積的大小，還要分是各付各稅，還是買(mǎi)家自己一個(gè)人給！ 有其他問(wèn)題也可以打下電話

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• 問(wèn) 兩套房產(chǎn)的房改房過(guò)戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)雙方需要交多少稅
  答

  1，簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，一式5份。2，到房改辦拿張房改房得上市審批表（50塊錢(qián)），需房改辦蓋章。3，拿著合同，房產(chǎn)證，上市審批表，買(mǎi)賣(mài)雙方得身份證復(fù)印件，賣(mài)方結(jié)婚證或戶(hù)口在一起得戶(hù)口簿去財(cái)政局交1%的契稅；4，到房管局開(kāi)地稅處開(kāi)個(gè)地稅證明，交1%得個(gè)人所得稅（這個(gè)可跟賣(mài)方商量誰(shuí)交，不過(guò)你的情況肯定是你交）；以上就是你所交得所有稅，交稅也是有竅門(mén)的，你給我加到100分再給我留言，我告訴你怎么把稅降低點(diǎn)。

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• 問(wèn) ??超過(guò)5年的普通樓房買(mǎi)賣(mài)雙方需要繳納什么費(fèi)用？
  答

  二手房交易的費(fèi)用可分為賣(mài)方和買(mǎi)方兩種繳納情況，具體費(fèi)用如下：（1）賣(mài)方二手房稅費(fèi)：1、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%（房改房自用滿(mǎn)五年，且是唯一生活用房的免征）2、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×5.5% (房產(chǎn)證或購(gòu)買(mǎi)時(shí)契稅完稅證未滿(mǎn)兩年)3、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元4、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%5、土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%（2）買(mǎi)方二手房稅費(fèi)1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%3、契稅：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，買(mǎi)家為單位的80元）

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• 問(wèn) 珠海市現(xiàn)行的契稅政策是幾個(gè)點(diǎn)？
  答

  在珠海首次購(gòu)房的并且是90平以?xún)?nèi)的繳納一個(gè)點(diǎn)，第二次購(gòu)房的繳納三個(gè)點(diǎn)。首次購(gòu)房在90-144平方以?xún)?nèi)的征收1.5個(gè)點(diǎn)??！144平方以上的及非住宅都是3個(gè)點(diǎn)

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• 問(wèn) 二手房改房交易買(mǎi)賣(mài)雙方要腳哪些錢(qián)
  答

  您好,二手房改房交易時(shí),賣(mài)方要交的費(fèi)用有:3元/㎡交易過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi);營(yíng)業(yè)稅,如果是5年內(nèi)房屋,為差額5.55%,如果是滿(mǎn)5年的房屋,不需要繳納;個(gè)人所得稅,為差額的20%或全額的1%。買(mǎi)方需要交的費(fèi)用有:3元/㎡交易過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi);契稅,1%、1.5%或者3%,與購(gòu)買(mǎi)的房屋面積及購(gòu)房人購(gòu)置第幾套房有關(guān),及100元左右的房產(chǎn)證工本費(fèi)和20元的土地證費(fèi)。

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