已有6個回答

• 135****8161

  契稅按1.5%繳納
  評估價*面積*1.5%
  這就是你要繳納的契稅。
  
  你買房時會有評估公司給你的房子做評估，這個就是評估價，如果沒有評估價，那就按成交價算稅。也就是成交價*1.5%繳納契稅。每個城市都不一樣，但契稅的稅點(diǎn)應(yīng)該都是全國統(tǒng)一的。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:41:25
• 141****6128

  我國規(guī)定是3-5%之間，各省自治區(qū)在這范圍內(nèi)可以自行規(guī)定，江蘇是4%，上海是3%。
  現(xiàn)在國家救市，一律減半收取。以江蘇為例：
  面積在144平以上，原來是4%，現(xiàn)在是2%。
  144以下的，原來已經(jīng)減半了是2%，現(xiàn)在再減半，是1%

  查看全文↓ 2014-04-22 09:19:59
• 147****5090

  交納契稅的標(biāo)準(zhǔn):個人首次購買90平方米(含90平方米)以下的普通住房契稅按1%交納,個人非首次購買90平方米(含90平方米)以下的普通住房和個人購買90-144平方米((含144平方米)的普通住房契稅按1.5交納,非普通住房和 購買144平方米以上的住房屬于非普通住房契稅按3%交納,非住宅用房契稅按3%交納。普通住房的標(biāo)準(zhǔn):1、住宅小區(qū)建設(shè)容積率在1.2以上; 2、單套建筑面積在144平方米以下; 3、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下。 享受稅收優(yōu)惠政策普通住房須同時滿足上述三個條件。如果您購買的房滿足上述首次購房要求契稅按1%繳納。

  查看全文↓ 2014-04-21 12:33:54
• 134****7966

  你愛人名下有房子嗎?買房是以家庭為單位不是個人。第二契稅是3%,如果是2套就是6%了。

  查看全文↓ 2014-04-20 19:19:42
• 158****7071

  是按面積與你第幾次購房來算的1首次置業(yè)：面積90方以下1％2首次置業(yè)：面積90方以上144方以下1.5％3不管是否首次置業(yè)：面積在144方以上3％4如不是首次置業(yè)：無論面積大小一律3％

  查看全文↓ 2014-04-20 16:00:07
• 133****6925

  交納契稅的標(biāo)準(zhǔn)：個人首次購買90平方米(含90平方米)以下的普通住房契稅按1%交納，個人非首次購買90平方米(含90平方米)以下的普通住房和個人購買90-144平方米((含144平方米)的普通住房契稅按1.5交納，非普通住房和 購買144平方米以上的住房屬于非普通住房契稅按3%交納，非住宅用房契稅按3%交納。普通住房的標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅小區(qū)建設(shè)容積率在1.2以上; 2、單套建筑面積在144平方米以下； 3、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下。 享受稅收優(yōu)惠政策普通住房須同時滿足上述三個條件。如果您購買的房滿足上述首次購房要求契稅按1%繳納。

  查看全文↓ 2014-04-20 12:07:54

相關(guān)問題

• 問 昆明房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  按昆明市區(qū)現(xiàn)在限購政策你只能再買一套住房了有2個房產(chǎn)證的買不了了要買有如下幾個方法：1賣掉或贈與當(dāng)前名下住房（不能是老婆或未成年子女名下）可以買面積145平米的房：契稅一套按百分之一交另一套按百分之三交貸款一套按首套貸另一套按第二套貸；2，不賣或贈名下房產(chǎn)可以再買一套契稅按百分之三交貸款按銀行政策算第二套貸另外一套就只能做委托或過戶給自己應(yīng)經(jīng)成年的子女或父母（子女或父母）名下不能有2套房子

• 問 大連房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  大連市政府規(guī)定，對個人首次購買90平方米及以下普通住宅，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。但房屋面積如果超過90平方米，不能享受1%的契稅優(yōu)惠政策，而應(yīng)當(dāng)按照1.5％的稅率繳納契稅。

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• 問 青島房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  我國規(guī)定是3-5%之間，各省自治區(qū)在這范圍內(nèi)可以自行規(guī)定，江蘇是4%，上海是3%?，F(xiàn)在國家救市，一律減半收取。以江蘇為例：面積在144平以上，原來是4%，現(xiàn)在是2%。144以下的，原來已經(jīng)減半了是2%，現(xiàn)在再減半，是1%

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• 問 鄭州房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收??；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

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• 問 深圳房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  首次置業(yè)：90平米一下是1%，90平米到144平米是1.5%，144平米以上是3%，二次置業(yè)手上無房產(chǎn)：144平米以下是1.5%，144平米以上是3%，二次置業(yè)手上有房產(chǎn)：一律都是3%！

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