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• 146****5909

  以下是二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用，請(qǐng)參考:
  1、契稅（買(mǎi)方繳納）：普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收；非普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。）；
  2、營(yíng)業(yè)稅（賣(mài)方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿(mǎn)5年普通住宅免收；
  3、個(gè)人所得稅（賣(mài)方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收??；
  4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；
  5、登記費(fèi)：80元，買(mǎi)方繳納。
  6.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢(xún)相關(guān)的中介公司。

  查看全文↓ 2014-02-03 11:11:09
• 131****8645

  契稅：144平米以上總房款4%，144平米以下總房款2%維修基金：每平米37.5元

  查看全文↓ 2014-02-01 20:42:44

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  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">在鄭州首次購(gòu)房，90平米以下的是1%，90-144平米是2%，144平米以上是4%，名下有房子的按4%。

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  按昆明市區(qū)現(xiàn)在限購(gòu)政策你只能再買(mǎi)一套住房了有2個(gè)房產(chǎn)證的買(mǎi)不了了要買(mǎi)有如下幾個(gè)方法：1賣(mài)掉或贈(zèng)與當(dāng)前名下住房（不能是老婆或未成年子女名下）可以買(mǎi)面積145平米的房：契稅一套按百分之一交另一套按百分之三交貸款一套按首套貸另一套按第二套貸；2，不賣(mài)或贈(zèng)名下房產(chǎn)可以再買(mǎi)一套契稅按百分之三交貸款按銀行政策算第二套貸另外一套就只能做委托或過(guò)戶(hù)給自己應(yīng)經(jīng)成年的子女或父母（子女或父母）名下不能有2套房子

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  給你個(gè)確定的回答。2010年10月1日以前購(gòu)買(mǎi)的，按1.5%2010年10月1日以后購(gòu)買(mǎi)的，按3%有房產(chǎn)局開(kāi)具的：“個(gè)人首套唯一購(gòu)房證明”的，按1%征收契稅

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