已有8個(gè)回答

• 145****4551

  我國(guó)規(guī)定是3-5%之間，各省自治區(qū)在這范圍內(nèi)可以自行規(guī)定，江蘇是4%，上海是3%?，F(xiàn)在國(guó)家救市，一律減半收取。以江蘇為例：面積在144平以上，原來(lái)是4%，現(xiàn)在是2%。144以下的，原來(lái)已經(jīng)減半了是2%，現(xiàn)在再減半，是1%

  查看全文↓ 2014-11-06 14:50:13
• 158****8213

  我國(guó)規(guī)定是3-5%之間，各省自治區(qū)在這范圍內(nèi)可以自行規(guī)定，江蘇是4%，上海是3%。
  現(xiàn)在國(guó)家救市，一律減半收取。以江蘇為例：
  面積在144平以上，原來(lái)是4%，現(xiàn)在是2%。
  144以下的，原來(lái)已經(jīng)減半了是2%，現(xiàn)在再減半，是1%

  查看全文↓ 2014-05-22 11:09:21
• 155****4768

  前兩天剛調(diào)整%7E以前是第一套住房交1%評(píng)估總價(jià)的契稅!第2套是3%的評(píng)估總價(jià)%7E 現(xiàn)在貌似第一套調(diào)整為1。5%

  查看全文↓ 2014-05-22 09:15:19
• 151****6872

  目前,青島市房屋買賣的契稅征收比例為1%至3%。購(gòu)買90平方米以下的首套普通住房可以享受1%的契稅優(yōu)惠。 如今，契稅稅率已確定暫不調(diào)整，個(gè)稅新政也沒(méi)有具體的時(shí) 房貸利率網(wǎng)昨日從青島地稅部門了解到,青島市民購(gòu)買普通住房的有關(guān)契稅優(yōu)惠政策仍按此前規(guī)定執(zhí)行。目前,青島市房屋買賣的契稅征收比例為1%至3%。購(gòu)買90平方米以下的首套普通住房可以享受1%的契稅優(yōu)惠。 如今，契稅稅率已確定暫不調(diào)整，個(gè)稅新政也沒(méi)有具體的時(shí)間表，張百忍認(rèn)為，島城市民沒(méi)有必要扎堆辦理過(guò)戶手續(xù)?！艾F(xiàn)在很多市民忙活著辦理限購(gòu)證明的資料、辦網(wǎng)簽，就怕過(guò)戶的時(shí)候交多稅。”張百忍說(shuō)，為了避免多花錢，很多購(gòu)房者如今是馬不停蹄?！捌醵惉F(xiàn)在不調(diào)了，特別是購(gòu)買新房的市民現(xiàn)在沒(méi)有必要急著辦理過(guò)戶手續(xù)了?！?青島市房屋買賣契稅征收仍按照此前規(guī)定執(zhí)行,**高征收比例為3%。除首套住房,買房都需要繳納房款總額3% 的契稅；購(gòu)買房屋面積超過(guò)144平方米,也要按照**高征收比例繳納契稅。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下且為普通住房,契稅稅率可執(zhí)行1%的優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)。普通住房的界定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容分別是,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在120平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易1.2倍以下。 山東師范大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系主任、山東師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任程道平表示,契稅實(shí)行浮動(dòng)稅率后,將使全省的房地產(chǎn)調(diào)控尺度更大更靈活,這對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)也能起到積極的作用。目前,在青島買房除了繳納住房維修基金和契稅外,二手房過(guò)戶還需要繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅以及其他交易費(fèi)用。二手房個(gè)人所得稅按所得20%繳納的新政已經(jīng)引起不少購(gòu)房者的恐慌，在這個(gè)時(shí)候，政府部門不大可能再增加購(gòu)房者的交易成本?！笆滋追恳U納印花稅、契稅等諸多費(fèi)用；二手房要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅以及其他各種登記費(fèi)和工本費(fèi)等。” “限購(gòu)令”不構(gòu)成“不可抗力”據(jù)介紹，國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，并非是一個(gè)令所有市場(chǎng)主體猝不及防的突變，限購(gòu)令一般不會(huì)構(gòu)成“不可抗力”，如果購(gòu)房者以不可抗力為由要求解除合同，法院不會(huì)支持。 如果因?yàn)樾抡涞?，?gòu)房人買房資格發(fā)生變化，造成交易無(wú)法進(jìn)行，購(gòu)房人需承擔(dān)一定責(zé)任，不能輕易毀約。

  查看全文↓ 2014-05-22 09:06:31
• 158****7524

  具體分以下幾種情況：
  1.首次購(gòu)房 面積90平以下1%；90平到144平1.5%；144平以上3%。
  2.二次購(gòu)房 3%。（不論面積大?。?br/>3.如果小區(qū)容積率小于1 一律契稅3%（容積率也就是建筑面積密度=建筑總面積/建筑用地面積)
  4.商業(yè)地產(chǎn)：比如寫字樓 酒店式公寓 網(wǎng)點(diǎn) 商鋪等等，契稅一律3%
  另外二手房契稅的交納 基數(shù) 一般是房屋評(píng)估價(jià)，評(píng)估價(jià)一般低于成交價(jià)，也就是說(shuō)二手房契稅交納并不完全是按照成交價(jià)來(lái)交的。

  查看全文↓ 2014-05-20 18:37:00
• 142****1743

  具體分以下幾種情況:
  1.首次購(gòu)房 面積90平以下1%;90平到144平1.5%;144平以上3%。
  2.二次購(gòu)房 3%。(不論面積大小)
  3.如果小區(qū)容積率小于1 一律契稅3%(容積率也就是建筑面積密度=建筑總面積/建筑用地面積)
  4.商業(yè)地產(chǎn):比如寫字樓 酒店式公寓 網(wǎng)點(diǎn) 商鋪等等,契稅一律3%另外二手房契稅的交納 基數(shù) 一般是房屋評(píng)估價(jià),評(píng)估價(jià)一般低于成交價(jià),也就是說(shuō)二手房契稅交納并不完全是按照成交價(jià)來(lái)交的。

  查看全文↓ 2014-05-20 09:08:39
• 141****7397

  是按面積與你第幾次購(gòu)房來(lái)算的1首次置業(yè)：面積90方以下1％2首次置業(yè)：面積90方以上144方以下1.5％3不管是否首次置業(yè)：面積在144方以上3％4如不是首次置業(yè)：無(wú)論面積大小一律3％

  查看全文↓ 2014-05-20 09:05:29
• 146****5686

  現(xiàn)在的契稅標(biāo)準(zhǔn)不是樓上說(shuō)的那樣了。面積上有所變動(dòng)。首套房90平方以內(nèi)，評(píng)估價(jià)的1%，90平方到140平方以內(nèi)，評(píng)估價(jià)1.5%，140平方以及140平方以上，評(píng)估價(jià)的3%。
  二套房，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估價(jià)的3%。

  查看全文↓ 2014-05-19 17:41:07

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• 問(wèn) 昆明房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
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  按昆明市區(qū)現(xiàn)在限購(gòu)政策你只能再買一套住房了有2個(gè)房產(chǎn)證的買不了了要買有如下幾個(gè)方法：1賣掉或贈(zèng)與當(dāng)前名下住房（不能是老婆或未成年子女名下）可以買面積145平米的房：契稅一套按百分之一交另一套按百分之三交貸款一套按首套貸另一套按第二套貸；2，不賣或贈(zèng)名下房產(chǎn)可以再買一套契稅按百分之三交貸款按銀行政策算第二套貸另外一套就只能做委托或過(guò)戶給自己應(yīng)經(jīng)成年的子女或父母（子女或父母）名下不能有2套房子

• 問(wèn) 大連房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  大連市政府規(guī)定，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住宅，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。但房屋面積如果超過(guò)90平方米，不能享受1%的契稅優(yōu)惠政策，而應(yīng)當(dāng)按照1.5％的稅率繳納契稅。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 鄭州房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  以下是二手房買賣過(guò)戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。）；2、營(yíng)業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收??；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。6.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 長(zhǎng)沙房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  給你個(gè)確定的回答。2010年10月1日以前購(gòu)買的，按1.5%2010年10月1日以后購(gòu)買的，按3%有房產(chǎn)局開(kāi)具的：“個(gè)人首套唯一購(gòu)房證明”的，按1%征收契稅

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  首次置業(yè)：90平米一下是1%，90平米到144平米是1.5%，144平米以上是3%，二次置業(yè)手上無(wú)房產(chǎn)：144平米以下是1.5%，144平米以上是3%，二次置業(yè)手上有房產(chǎn)：一律都是3%！

  全部2個(gè)回答>