已有8個(gè)回答

• 157****9977

  目前深圳物業(yè)買(mǎi)賣(mài)一般都是業(yè)主方實(shí)收，即上家需繳付稅費(fèi)也由下家承擔(dān)。過(guò)戶(hù)以原登記價(jià)進(jìn)行。具體可雙方協(xié)商。
  賣(mài)方：
  營(yíng)業(yè)稅：登記價(jià)與成交價(jià)差額X5.2%（以登記價(jià)過(guò)戶(hù)可免）
  所得稅：個(gè)人物業(yè):差額X20% 公司物業(yè):差額X15%（同上可免）
  物業(yè)交易費(fèi)：交易面積X3元/平
  如有貸款還需贖樓費(fèi)用（自費(fèi)贖樓費(fèi)用不大，擔(dān)保公司贖樓需手續(xù)費(fèi)欠款額X1%）
  
  買(mǎi)方：
  契稅：登記價(jià)X3%
  印花稅：登記價(jià)X0.1%
  物業(yè)交易費(fèi)：交易面積X3元/平
  如按揭還需按揭費(fèi)用（視按揭情況費(fèi)用不同）
  
  其余費(fèi)用的話因?yàn)閿?shù)額很小就不一一列舉了

  查看全文↓ 2014-04-23 09:53:29
• 147****5903

  營(yíng)業(yè)稅、印花稅、契稅、個(gè)人所得稅、維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)!

  查看全文↓ 2014-04-23 09:20:25
• 145****6428

  賣(mài)房稅費(fèi):營(yíng)業(yè)稅:差額5.65%印花稅:成交價(jià)*0.05%土地增值稅:稅率有四檔30%,40%,50%,60%,對(duì)應(yīng)的抵扣系數(shù)為0,5%,15%,35%個(gè)人所得稅:盈利部分*20%買(mǎi)房稅費(fèi)契稅 成交價(jià)*3%交易手續(xù)費(fèi):成交價(jià)*0.5%印花稅:成交價(jià)*0.05%產(chǎn)證費(fèi)550,配圖費(fèi)150。以個(gè)人名義買(mǎi)劃算,公司買(mǎi)的話,比個(gè)人多交房產(chǎn)稅和土地使用稅,辦公樓稅費(fèi)比較復(fù)雜,很難用一兩句話講清楚,希望對(duì)你有幫助。
  

  查看全文↓ 2014-04-22 22:18:12
• 154****1874

  二手房過(guò)戶(hù)的稅收其實(shí)都差不多的都有營(yíng)業(yè)稅5.7%個(gè)人所得稅2%價(jià)格調(diào)節(jié)基金0.3%契稅3%土地增值稅3%

  查看全文↓ 2014-04-22 16:28:39
• 157****3628

  你好，可以去網(wǎng)上咨詢(xún)下發(fā)，謝謝

  查看全文↓ 2014-04-22 16:27:50
• 132****0539

  你要問(wèn)一下拍賣(mài)公司，賣(mài)家稅費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)用是否買(mǎi)方承擔(dān)。
  正常情況下，只需要3%契稅。
  另外拍賣(mài)的房子要關(guān)心下是否有一些遺留問(wèn)題。

  查看全文↓ 2014-04-21 22:16:12
• 146****6640

  3%的契稅,賣(mài)出的時(shí)候稅比較多。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:04:21
• 133****5378

  你好，**好問(wèn)一下周?chē)闹薪椋词欠窈侠肀芏悺?/span>

  查看全文↓ 2014-04-20 12:04:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓要交哪些稅
  答

  購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓需要繳納一定的契稅，按照房屋價(jià)格的4%。還需要繳納合同印花稅，按照萬(wàn)分之五繳納。如果說(shuō)買(mǎi)樓，原理上來(lái)說(shuō)，可能涉及以下稅種：1、契稅：按照價(jià)款的3～5%繳納，具體的稅率要根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的規(guī)定；2、印花稅：按照合同標(biāo)的的萬(wàn)分之五繳納；3、交易手續(xù)費(fèi) （購(gòu)買(mǎi)面積X3元/平方米）；4、權(quán)證登記費(fèi)（550元/件）；5、領(lǐng)新房產(chǎn)證的時(shí)候再花5元買(mǎi)一枚權(quán)證印花貼新證上；6、購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓需要繳納契稅，按照房屋價(jià)格的3%。7、還需要繳納合同印花稅，按照萬(wàn)分之五繳納。8、購(gòu)買(mǎi)樓需繳納契稅。9、契稅以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。10、購(gòu)買(mǎi)樓，形成固定資產(chǎn)，其成本以折舊的方式在每年稅前扣除。11、租用樓，就不涉及稅收。若屬于經(jīng)營(yíng)性租賃，則租金在受益期內(nèi)可均勻攤銷(xiāo)；若屬于融資租賃則租金不可以稅前扣除，按規(guī)定提取折舊。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)稅怎么交
  答

  買(mǎi)方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。雙方稅：各一仟左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人買(mǎi)寫(xiě)字樓交什么稅
  答

  購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓需要交什么稅費(fèi)？購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓需要繳納一定的契稅，按照房屋價(jià)格的4%。還需要繳納合同印花稅，按照萬(wàn)分之五繳納。如果說(shuō)買(mǎi)樓，原理上來(lái)說(shuō)，可能涉及以下稅種：1、契稅：按照價(jià)款的3～5%繳納，具體的稅率要根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的規(guī)定；2、印花稅：按照合同標(biāo)的的萬(wàn)分之五繳納；3、交易手續(xù)費(fèi) （購(gòu)買(mǎi)面積X3元/平方米）；4、權(quán)證登記費(fèi)（550元/件）；5、領(lǐng)新房產(chǎn)證的時(shí)候再花5元買(mǎi)一枚權(quán)證印花貼新證上；6、購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓需要繳納契稅，按照房屋價(jià)格的3%。7、還需要繳納合同印花稅，按照萬(wàn)分之五繳納。8、購(gòu)買(mǎi)樓需繳納契稅。9、契稅以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。10、購(gòu)買(mǎi)樓，形成固定資產(chǎn)，其成本以折舊的方式在每年稅前扣除。11、租用樓，就不涉及稅收。若屬于經(jīng)營(yíng)性租賃，則租金在受益期內(nèi)可均勻攤銷(xiāo)；若屬于融資租賃則租金不可以稅前扣除，按規(guī)定提取折舊。寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)是怎么算的？1、賣(mài)方：①印花稅--0.05%，②營(yíng)業(yè)稅--5.5%（個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房不滿(mǎn)5年的普通住房），③個(gè)人所得稅（轉(zhuǎn)讓收入－房屋原值－轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金－合理費(fèi)用）×20%；2、買(mǎi)方：①契稅--1.5%（普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，即住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下這3個(gè)條件的住房為普通住房）--3%（非普通住宅按3%稅率征收契稅），②印花稅--0.05%。3、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%或評(píng)估價(jià)*3%。6.4萬(wàn)。4、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%或評(píng)估價(jià)*5.5%。1.8萬(wàn)。5、地稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%。9.6萬(wàn)。

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• 問(wèn) 自用寫(xiě)字樓每年要交什么稅
  答

  個(gè)人取得房產(chǎn)后出租給企業(yè)，需要按租金收入計(jì)繳5%的增值稅及附加稅，月租金不超過(guò)3萬(wàn)元的免增值稅；按租金收入*12%計(jì)算繳納房產(chǎn)稅；按租金收入*80%*20%計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，按租金的0.1%繳納印花稅；個(gè)人按占地面積每年繳納土地使用稅； 同時(shí)公司也需要按 租金收入計(jì)繳印花稅0.1%

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)在貴陽(yáng)買(mǎi)寫(xiě)字樓要交多少契稅
  答

  這個(gè)是濟(jì)南地區(qū)的問(wèn)答，貴陽(yáng)的中介想管也管不了

  全部3個(gè)回答>