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• 134****3479

  經(jīng)濟(jì)適用房的物業(yè)問(wèn)題,該怎么收 各個(gè)城市有各個(gè)城市的規(guī)定,交多少,怎么收,一直都有爭(zhēng)議,你說(shuō)的高物業(yè)費(fèi)是多少呢?你在哪個(gè)城市啊?問(wèn)題有點(diǎn)模糊。
  近日在重慶沙坪壩區(qū)法院,因拖欠物管費(fèi)被告上法庭的業(yè)主李某,以自己的房子是經(jīng)濟(jì)適用房為由,要求物管費(fèi)按照每平方米三角幾的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。
  沙坪壩區(qū)華巖世家小區(qū)的物管公司稱,自去年1月起至今,業(yè)主李某拒絕繳納物管費(fèi),多次催繳未果,只好起訴,要求李某支付拖欠的物管費(fèi)及違約金共計(jì)1000余元。
  “我不是不愿意交,而是要求按照經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)征收?！崩钅撤Q,自己所購(gòu)的房屋是拆遷還建房,購(gòu)房合同上注明屬于經(jīng)濟(jì)適用房。根據(jù)《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》,物管費(fèi)應(yīng)按**下限收取。物管公司表示,“考慮到小區(qū)住宅類型的多樣性,才執(zhí)行了每平方米四角五的標(biāo)準(zhǔn),已經(jīng)很低了!”物管公司還表示,經(jīng)濟(jì)適用房物管費(fèi)沒(méi)有征收標(biāo)準(zhǔn),只有執(zhí)行統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。“那么我就要求按照拆遷還建房的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。”李某看了一眼旁聽(tīng)席上的其他業(yè)主,大聲地說(shuō),“拆遷還建是三角幾?！庇捎谡{(diào)解沒(méi)有成功,法官宣布擇日宣判

  查看全文↓ 2014-04-23 09:36:41
• 143****6394

  沒(méi)有。
  
  不同的商業(yè)房，設(shè)備設(shè)施的配備，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等都不相同，因此無(wú)法制定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。
  
  事實(shí)上，全國(guó)的物業(yè)費(fèi)不管是商業(yè)還是住宅，都沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。唯一有地方標(biāo)準(zhǔn)的，是各地區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房。僅此一項(xiàng)。其余的都是市場(chǎng)機(jī)制，協(xié)商議價(jià)

  查看全文↓ 2014-04-21 20:12:34
• 143****0860

  正常的收費(fèi)都是這樣的，不按實(shí)際使用的面積計(jì)算。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:57:29
• 152****1011

  物業(yè)和物業(yè)不一樣 高層的一樓是沒(méi)有電梯費(fèi)和二次供水費(fèi)的 只需要繳納**基本的物業(yè)費(fèi)就行 2-5樓一個(gè)價(jià) 6-11樓一個(gè)價(jià) 15樓以上一個(gè)價(jià)

  查看全文↓ 2014-04-20 18:20:32
• 157****3713

  就是想要點(diǎn)錢(qián),給了吧。

  查看全文↓ 2014-04-20 10:58:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)知道商用房屋，物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房的物業(yè)問(wèn)題,該怎么收 各個(gè)城市有各個(gè)城市的規(guī)定,交多少,怎么收,一直都有爭(zhēng)議,你說(shuō)的高物業(yè)費(fèi)是多少呢?你在哪個(gè)城市啊?問(wèn)題有點(diǎn)模糊。 近日在重慶沙坪壩區(qū)法院,因拖欠物管費(fèi)被告上法庭的業(yè)主李某,以自己的房子是經(jīng)濟(jì)適用房為由,要求物管費(fèi)按照每平方米三角幾的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。沙坪壩區(qū)華巖世家小區(qū)的物管公司稱,自去年1月起至今,業(yè)主李某拒絕繳納物管費(fèi),多次催繳未果,只好起訴,要求李某支付拖欠的物管費(fèi)及違約金共計(jì)1000余元?！拔也皇遣辉敢饨?而是要求按照經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)征收?！崩钅撤Q,自己所購(gòu)的房屋是拆遷還建房,購(gòu)房合同上注明屬于經(jīng)濟(jì)適用房。根據(jù)《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》,物管費(fèi)應(yīng)按**下限收取。物管公司表示,“考慮到小區(qū)住宅類型的多樣性,才執(zhí)行了每平方米四角五的標(biāo)準(zhǔn),已經(jīng)很低了!”物管公司還表示,經(jīng)濟(jì)適用房物管費(fèi)沒(méi)有征收標(biāo)準(zhǔn),只有執(zhí)行統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?！澳敲次揖鸵蟀凑詹疬w還建房的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！崩钅晨戳艘谎叟月?tīng)席上的其他業(yè)主,大聲地說(shuō),“拆遷還建是三角幾?！庇捎谡{(diào)解沒(méi)有成功,法官宣布擇日宣判

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• 問(wèn) 物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么評(píng)估
  答

  第一，不違反國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。 第二，要根據(jù)用戶的收入水平高低來(lái)確定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，用戶承受不了，反之，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)。 第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)兼顧各方利益所提供的服務(wù)檔次越高，則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要高。 第四，微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項(xiàng)目越多，工作量越大，賠本就越多。 第五，公平原則。

• 問(wèn) 有誰(shuí)知道裝修管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的？？
  答

  推薦你去”大禹家裝培訓(xùn)網(wǎng)”購(gòu)買(mǎi)《裝飾企業(yè)全程營(yíng)銷管理解決系統(tǒng)》，在人力資源部管理，標(biāo)準(zhǔn)工程部管理，企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，營(yíng)銷策劃案例剖析，企業(yè)運(yùn)營(yíng)疑難解答。希望可以幫助

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道上海市住宅物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  都是國(guó)家規(guī)定的

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嗎？
  答

  有要求的 ,這個(gè)是物價(jià)局關(guān)的 ,可以去物價(jià)局問(wèn)問(wèn)

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