已有11個(gè)回答

• 135****6466

  按照規(guī)定必須是本人攜帶身份證及其購(gòu)房發(fā)票等一系列與之相關(guān)的材料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理，但是各地規(guī)定有松有緊，也不太一樣，你可以咨詢你所購(gòu)買房屋歸屬的房管局問(wèn)一下。有這樣的情況，可以找一個(gè)委托人，簽好委托書(shū)，然后委托人帶著自己的身份證及復(fù)印件（有的需要戶口本），帶著房屋權(quán)屬人的身份證戶口本及其購(gòu)房發(fā)票等一系列資料。如果是因?yàn)樵慨a(chǎn)證丟失，還要房管部門出具的證明。這個(gè)委托書(shū)是需要公證的。如果你在國(guó)外，只需要當(dāng)?shù)卮笫桂^簽字就OK，如果是在國(guó)內(nèi)。那么就找個(gè)律師事務(wù)所或是其他能公證的地方就好。。當(dāng)然如果你的關(guān)系硬的話找找房管局的管事的，也能辦。中國(guó)就是一個(gè)情大于法的國(guó)家，呵呵。

  查看全文↓ 2014-09-21 19:49:14
• 146****6243

  按照規(guī)定必須是本人攜帶身份證及其購(gòu)房發(fā)票等一系列與之相關(guān)的材料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理，但是各地規(guī)定有松有緊，也不太一樣，你可以咨詢你所購(gòu)買房屋歸屬的房管局問(wèn)一下。
  有這樣的情況，可以找一個(gè)委托人，簽好委托書(shū)，然后委托人帶著自己的身份證及復(fù)印件（有的需要戶口本），帶著房屋權(quán)屬人的身份證戶口本及其購(gòu)房發(fā)票等一系列資料。如果是因?yàn)樵慨a(chǎn)證丟失，還要房管部門出具的證明。
  這個(gè)委托書(shū)是需要公證的。如果你在國(guó)外，只需要當(dāng)?shù)卮笫桂^簽字就OK，如果是在國(guó)內(nèi)。那么就找個(gè)律師事務(wù)所或是其他能公證的地方就好。。當(dāng)然如果你的關(guān)系硬的話找找房管局的管事的，也能辦。中國(guó)就是一個(gè)情大于法的國(guó)家，呵呵。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:36:30
• 137****3280

  身份證、婚姻證明、申請(qǐng)資料、、、15個(gè)工作日

  查看全文↓ 2014-04-22 09:28:34
• 155****4784

  可以補(bǔ)辦，費(fèi)用約100元。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:21:55
• 152****9114

  補(bǔ)辦有兩種情況,第一,遺失;第二,新建房辦證。第一情況:需要注銷,登報(bào),通告,出新測(cè)量圖,然后申請(qǐng)遺失補(bǔ)辦。第二情況:需要報(bào)建驗(yàn)收,土地證,新測(cè)量圖,身份證件,申請(qǐng)表。

  查看全文↓ 2014-04-21 21:43:11
• 134****2156

  補(bǔ)辦有兩種情況，第一，遺失；第二，新建房辦證。第一情況：需要注銷，登報(bào)，通告，出新測(cè)量圖，然后申請(qǐng)遺失補(bǔ)辦。第二情況：需要報(bào)建驗(yàn)收，土地證，新測(cè)量圖，身份證件，申請(qǐng)表。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:53:45
• 142****2212

  戶主的直系親屬直接上大隊(duì)開(kāi)證明，可以補(bǔ)辦！

  查看全文↓ 2014-04-20 17:55:55
• 146****5862

  帶身份證去交易中心補(bǔ)辦即可%7E

  查看全文↓ 2014-04-20 16:24:33
• 142****7620

  您要帶好相關(guān)材料去房屋所在地房地產(chǎn)交易中申請(qǐng)，一般要3個(gè)月以上的時(shí)間。。。。

  查看全文↓ 2014-04-20 16:09:41
• 135****1637

  1.被繼承人已經(jīng)死亡，其戶籍注銷，身份證也失去合法性了，即使不丟，也不能代替死者表達(dá)意愿。但一個(gè)人即使死亡并注銷戶口，他的戶籍資料還是有檔案可以查詢的，這就是派出所的戶籍底冊(cè)。你可以到派出所開(kāi)個(gè)證明，證實(shí)你爺爺已經(jīng)死亡，有子女三人以及其他相關(guān)情況。
  持派出所證明，你爸爸與其他兄弟可以憑借三人的身份證，共同到銀行辦理存折掛失補(bǔ)辦手續(xù)，補(bǔ)辦存折后取款注銷就可以了。
  房產(chǎn)證也可以帶好證明補(bǔ)辦。
  2.當(dāng)然，到銀行取款和補(bǔ)房產(chǎn)證可以稍等，可以先繼承財(cái)產(chǎn)后按照遺產(chǎn)分割協(xié)議，由繼承人直接到銀行取款和到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)。
  3.那些東西丟了都不要著急，揀到者一點(diǎn)用都沒(méi)有。也不可能對(duì)你家造成損失。
  4.想把該房讓我爸爸繼承，但錢均分。這是你爸爸兄弟姐妹之間的家務(wù)事，只要你他們兄弟姐妹之間有共識(shí)，都是可以的。問(wèn)題很簡(jiǎn)單，你爸爸兄弟姐妹共同湊到一起商量下，寫(xiě)一份協(xié)議，然后復(fù)印，每人一份，**后大家在每一份上都簽名就行了。當(dāng)然，你們想到去公證**好，公證請(qǐng)到公證處。還有一種公證方法，就是在第一種方法的基礎(chǔ)上，找一個(gè)德高望重的親戚在上面簽名。

  查看全文↓ 2014-04-19 18:05:18
• 146****2714

  ★★★★★ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專業(yè)回答：
  一．備件申請(qǐng)
  1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書(shū)面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．
  2.帶上戶口簿，你的身份證
  3.填寫(xiě)遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書(shū)．
  4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理．
  
  二.備案查檔
  1.繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).
  2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.
  
  三.登報(bào)聲明
  1.房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見(jiàn)報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者，你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈．
  
  四．勘丈入冊(cè)
  1.由測(cè)繪所勘丈，繪圖．
  2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)．
  
  五．登記審查核準(zhǔn)
  由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批．
  
  六．繕證發(fā)證
  若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。
  登報(bào)等..全部算下來(lái)200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢。搞定！
  
  ★★★ 分不重要，重要的是能幫助到你！還有什么問(wèn)題請(qǐng)給我留言！

  查看全文↓ 2014-04-19 14:31:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何被注銷?證被注銷的情況有哪些？房產(chǎn)證丟失如何補(bǔ)辦？
  答

  《房屋登記辦法》第三十八條 經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記：（一）房屋滅失的；（二）放棄所有權(quán)的；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。【釋義】本條所述房屋所有權(quán)注銷登記一般發(fā)生在房屋或房屋權(quán)利發(fā)生消滅或終止時(shí)權(quán)利人申請(qǐng)的登記，注銷登記屬于權(quán)屬登記的一個(gè)種類。原《權(quán)屬登記管理辦法》第二十四條規(guī)定，因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項(xiàng)權(quán)利終止等，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)注銷登記。這里規(guī)定房屋所有權(quán)注銷登記有兩種情形，一是因房屋滅失，這和本辦法規(guī)定是一致的；二是因土地使用年限屆滿的，這在本辦法中未予規(guī)定?！稒?quán)屬登記管理辦法》做出這樣的規(guī)定是基于國(guó)務(wù)院早在1990年5月19日發(fā)布了第55號(hào)令《土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》中規(guī)定：土地使用權(quán)出讓**高年限居住用地為七十年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地為四十年，綜合或者其他用地為五十年；土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得，土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記?！段餀?quán)法》對(duì)土地使用權(quán)期限制度做了較大調(diào)整，第一百四十九條規(guī)定，“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理?！惫省掇k法》根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，對(duì)土地使用年限屆滿的房屋應(yīng)當(dāng)辦理所有權(quán)注銷登記這一規(guī)定不予保留。所有權(quán)人申請(qǐng)注銷決定的具體情形包括房屋滅失、所有權(quán)人放棄所有權(quán)和法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。1．房屋滅失。房屋滅失是指房屋因?yàn)榈顾蛘弑徊鸪谖锢硇螒B(tài)上消滅。房屋作為登記的客體，是登記的前提和基礎(chǔ)，一旦客體不復(fù)存在，房屋所有權(quán)也失去了依存的基礎(chǔ)。房屋滅失后房屋上所設(shè)立的各種物權(quán)也隨之消滅，正所謂“皮之不存，毛將焉附”。根據(jù)《物權(quán)法》第三十條規(guī)定：因拆除房屋等事實(shí)行為消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證被注銷的情況有哪些？
  答

  有下列情形之一的，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書(shū)：（一）申報(bào)不實(shí)的；（二）涂改房屋權(quán)屬證書(shū)的；（三）房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的；（四）因登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的。注銷房屋權(quán)屬證書(shū)，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)作出書(shū)面決定，并送達(dá)權(quán)利人。

• 問(wèn) 石家莊房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦流程有哪些 如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證
  答

  房屋所有權(quán)證——俗稱房產(chǎn)證,是購(gòu)買房屋者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證不慎丟失,萬(wàn)一不小心被不法分子獲得,會(huì)給房屋產(chǎn)權(quán)人帶來(lái)很多的麻煩。所以,房屋產(chǎn)權(quán)人一定要記住及時(shí)補(bǔ)辦,確保您的合法的權(quán)益。 有人就粗心大意的把房產(chǎn)證丟了,這可怎么辦呢?石家莊的王先生就遇到了這個(gè)麻煩。王先生去年在銀行貸款購(gòu)買了一套寧北街3號(hào)的房子,現(xiàn)在房產(chǎn)證丟了,到房管局補(bǔ)辦,說(shuō)是需要我貸款的銀行出示證件,找到貸款的銀行,但這家銀行拒絕了。那他的房產(chǎn)證怎樣才能補(bǔ)辦呢? 本網(wǎng)記者聯(lián)系了石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局,該局檔案館的有關(guān)工作人員說(shuō),補(bǔ)辦房產(chǎn)證,首先房主本人需攜帶身份證原件到平安北大街與正東路交叉口的市房地產(chǎn)交易大廳檔案查詢處掛失并提出補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請(qǐng),憑檔案查詢處出具的材料到指定的媒體刊登遺失聲明,遺失聲明見(jiàn)報(bào)后5個(gè)工作日就可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證了。對(duì)于有房屋貸款者,需要貸款銀行出具證明,證明該房屋的具體信息如地址、房主姓名等,且銀行同意補(bǔ)辦房產(chǎn)證。補(bǔ)辦房產(chǎn)證時(shí)需持身份證、見(jiàn)報(bào)的聲明等辦理。補(bǔ)辦后的房產(chǎn)證編號(hào)與原房產(chǎn)證編號(hào)是不一樣的。 為王先生辦理貸款的銀行方面告訴記者,他們?cè)诘弥跸壬a(bǔ)辦房產(chǎn)證后,與房管局進(jìn)行了聯(lián)系,了解到王先生要補(bǔ)辦的房產(chǎn)證的編號(hào)將隨之變更,而涉及他們銀行的抵押物也就相應(yīng)變更了,這需要一系列的變更手續(xù),由于這些手續(xù)辦起來(lái)有個(gè)過(guò)程,時(shí)間長(zhǎng)了點(diǎn),王先生就找到了報(bào)社,現(xiàn)在他們銀行已經(jīng)把將相關(guān)手續(xù)變更好,也給王先生出具了房產(chǎn)證變更的證明,王先生表示了理解。 近日,王先生告訴記者,銀行已給他出具了相關(guān)證明,他的房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦了。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何被注銷
  答

  你說(shuō)的那種情況無(wú)法注銷。注銷一般是指房產(chǎn)滅失后才注消，另外，按你所說(shuō)，是你父母的名字，房產(chǎn)政策對(duì)你本人是沒(méi)有影響的。如果你真的注銷成功了，對(duì)買房子的老人有影響的，我國(guó)房產(chǎn)是以登記生效，如果登記機(jī)關(guān)將該房產(chǎn)注銷了，那買房的老人就沒(méi)有那個(gè)房產(chǎn)資產(chǎn)了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證不慎丟失，如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證？
  答

  基本分以下6個(gè)步驟 一、備件申請(qǐng) 1.申請(qǐng)人到房地局以書(shū)面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面 積、所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、等。 2.提供營(yíng)業(yè)旁證（租簿或戶口簿）。 3.填寫(xiě)遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書(shū)。 4.憑身份證明，帶上列資料到"遺失契證臺(tái)"辦理。 二、備案查檔 1.繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù)。 2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。 三、登報(bào)聲明 對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理"遺失權(quán)證聲明"的 登記手續(xù)。待"遺失聲明"見(jiàn)報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無(wú)異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。 四、勘丈入冊(cè) 1.由測(cè)繪所勘丈、繪圖。 2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。 五、登記審查核準(zhǔn) 由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。 六、繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑"登記收件收據(jù)"領(lǐng)證。

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