如果貸款還清。用公積金貸就算首套。用商貸就算二套。
全部3個(gè)回答>我在天津有套房,公積金貸款購(gòu)買的,現(xiàn)在想在北京買房,全款購(gòu)買,買房算首套么,契稅怎么收費(fèi)的?
135****0281 | 2014-04-18 21:32:24
已有1個(gè)回答
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138****9331
不好意思!
查看全文↓ 2014-04-18 21:59:26
按照目前國(guó)家的相關(guān)限購(gòu)限貸政策,
住房公積金貸款你可以申請(qǐng),但你再次購(gòu)房銀行商業(yè)貸款、住房公積金貸款均屬于二套標(biāo)準(zhǔn);(**6成、貸款4成、基準(zhǔn)利率上浮10%)
但是在北京仍可以享受契稅首套的優(yōu)惠;
希望對(duì)你有所幫助!
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你好 **新的政策是這樣的 2010年的5月1日后購(gòu)房者不能夠在購(gòu)房(以家庭為單位,夫妻二人包括未成年子女)2010年5月1日前擁有房產(chǎn)且是全款購(gòu)買的第二套向銀行貸款算是第一套貸款購(gòu)房(只能算是銀行),但是國(guó)家有新的政策是在2010年10月18日出臺(tái)的,就是以家庭為單位只能擁有一套住房,有一套住房的在購(gòu)房交易時(shí)契稅要交房?jī)r(jià)款的3%,這就是**新的政策了 ,因?yàn)槟阍偬釂?wèn)的時(shí)候沒(méi)有說(shuō)到你第一套房子是全款還是貸款的所以我就麻煩些要回答2個(gè)答案呵呵,1、第一套全款的,在購(gòu)房向銀行申請(qǐng)貸款的算是一套,利率可以打折到8.5折。2、第一套是貸款的,在購(gòu)房向銀行申請(qǐng)貸款的算是二套,利率不可以打折,還要上浮10%利率。不管你第一套房子賣掉沒(méi)賣掉都是相同的計(jì)算方式謝謝 我回答的已經(jīng)很清楚了 希望能夠?qū)δ阌謳椭? 祝你好運(yùn) 再有什么不明白給我留言吧 我會(huì)第一時(shí)間回答你的問(wèn)題 再見(jiàn)希望**佳答案是我
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在外地已有套房,但是沒(méi)有貸款,在本地仍可以算首套房,也可以算首套房貸的。
全部2個(gè)回答> -
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不算。在沈陽(yáng)是認(rèn)房認(rèn)貸的,你在外地沒(méi)有房子,以前沒(méi)有帶過(guò)款的,所以算首套。
全部2個(gè)回答> -
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外地的房子如果是全款買的,在北京買房算首套。在北京連續(xù)繳存12個(gè)月公積金了就可以申請(qǐng)公積金貸款。首套**20%。
全部6個(gè)回答>
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