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• 137****1048

  在外地已有套房，但是沒有貸款，在本地仍可以算首套房，也可以算首套房貸的。

  查看全文↓ 2013-04-23 10:56:05
• 151****1851

  外地的房產(chǎn)在北京是不計算在內(nèi)的，只要沒有使用過貸款，沒有貸款記錄，北京的銀行會將其認(rèn)定為首套房貸。

  查看全文↓ 2013-04-23 10:55:34

相關(guān)問題

• 問 在外地全款買房，無貸款，現(xiàn)在在北京買房，算首套房嗎？
  答

  外地的房子如果是全款買的，在北京買房算首套。在北京連續(xù)繳存12個月公積金了就可以申請公積金貸款。首套**20%。

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• 問 外地有房北京算首套房嗎? 外地有房，無貸款，北京買房算首套嗎
  答

  首套房與二套房的界定標(biāo)準(zhǔn)，招行嚴(yán)格執(zhí)行國家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當(dāng)?shù)卦敿?xì)規(guī)定，請您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)胤中凶稍兇_認(rèn)。

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• 問 在外地全款買的房子，來北京再買房算首套嗎？
  答

  到北京買房恐怕政策難度大點

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• 問 外地有貸款北京買房是首套嗎
  答

  如果外地有貸款的話，在北京買房是不算首套的，不僅在北京不算，在任何一個地方，在外地有貸款的話，在當(dāng)?shù)刭I房都不算首套房，就目前北京買房的政策需要有北京的戶口或者是北京的工作居住證，已婚家庭的話可以購買兩套住房，對于外地戶籍的人群想要購房的話，需要有連續(xù)60個月的北京納稅或社保記錄，在限購城市才能購買一套住房。目前北京購房是認(rèn)房又認(rèn)貸，無論是名下有房產(chǎn)還是有過房屋抵押貸款的記錄，想要在北京購房都要按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，當(dāng)前的二套房首付比例在80%，房屋抵押貸款的利率比基準(zhǔn)利率要上浮10%左右，二套房所支付的費用還是比較高的，所以如果有條件的話，可以先入北京的戶口，然后再買房，這樣能夠省去比較多的費用，或者是購買一些不限購的房子。

• 問 之前是貸款買房的，但是現(xiàn)在已經(jīng)把房子賣掉了，現(xiàn)在買房算首套房還是二套房呢？
  答

  3年前賣了現(xiàn)在再買房算首套房嗎

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