海南買房的區(qū)域選擇: 1、海南的房子定位于度假房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性,區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。???、三亞現(xiàn)在城市很繁華,但你要的并不是大繁華而是小舒適?! ?、開發(fā)商的選擇非常重要。海南作為度假房產(chǎn),開發(fā)商的規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定了小區(qū)的舒適性,如果小區(qū)具有較高的度假功能,必然也是保值的。如果開發(fā)商是帶有投機(jī)性建造房子,即便價(jià)格很低,仍然要放棄;反之,如果是一個(gè)值得信賴的開發(fā)商,價(jià)格高些,也是上乘之選?! ?、離城市不要太遠(yuǎn),離**近的城市邊緣也應(yīng)當(dāng)在5公里內(nèi)。度假也需要生活,配套和醫(yī)院都是必須的,城鎮(zhèn)的形成有其百年歷史,憑開發(fā)商一己之力在一片沒有城市基礎(chǔ)的沙灘/山谷/湖邊建立一個(gè)新的城鎮(zhèn)而且有長久的人氣,是存在較大風(fēng)險(xiǎn)的。 4、回歸海南購房的本質(zhì):氣候和空氣。要謹(jǐn)慎評(píng)估高爾夫、溫泉、看海、氧吧的要素是否被開發(fā)商有意夸大而掩蓋了其他本來存在的缺陷?! ?、交通位置,位置是任何地域,任何樓盤**的重要砝碼。 海南購買海景房的選擇: 在海南的東海岸,從南到北,分別是三亞市、陵水縣、萬寧市、瓊海市、文昌市和海口市,依次分布在沿海一帶。從本質(zhì)上來講,這些縣市沿海的地理、地貌、文人環(huán)境差別及其微小的。從海南現(xiàn)在的發(fā)展速度來講,一體化是必然的趨勢?! ?、三亞、陵水(香水灣、清水灣)在一些宣傳上,提到是熱帶地區(qū),而其他城市是亞熱帶地區(qū),因此在冬天(三亞、陵水)溫度高幾度。實(shí)際上這是一個(gè)理論上的差別,海南大部分的時(shí)間都很熱,極少有情況冷到讓你感覺到地區(qū)的差別,作為一個(gè)海南人,我從小到大在三亞、??谝约案骺h市居住和往返,并沒有感覺到在三亞居住比其他地方好一點(diǎn),就需要付更多的錢。因此所謂溫度的區(qū)別,是誤區(qū)。 2、根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢,發(fā)達(dá)的交通,全島全面開發(fā)的方向,你在海南的任何一個(gè)地方都可以度假,都可以便捷穿梭。就像在美國的佛羅里達(dá)州,無論你在奧蘭多,還是在邁阿密度假,區(qū)別不大。問題的關(guān)鍵在于你在海南有房子,還是沒有房子,而不是你在海南的哪里有房子。 3、度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花,重要的是享受了海南的氣候,空氣,一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選?! ?、既然是來這度假的,那就遠(yuǎn)離繁華喧鬧吧,一個(gè)安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。 5、顯然,現(xiàn)在海南博鰲、文昌、西部海灘的價(jià)值目前是低估的,從未來來看,全島海濱度假房產(chǎn)價(jià)格應(yīng)該拉平才合理。
全部4個(gè)回答>在海南哪個(gè)城市買房**便宜?
148****4676 | 2014-04-18 20:46:17
已有10個(gè)回答
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137****0171
買房你是買**便宜的還是住的舒服的?
查看全文↓ 2014-04-21 19:05:47 -
148****3550
看你是想在那個(gè)區(qū)域買?
查看全文↓ 2014-04-21 10:26:41 -
137****9610
海南島三亞的房價(jià)**貴,其次是海口,然后是瓊海,陵水,文昌,萬寧。
查看全文↓ 2014-04-20 11:43:37
個(gè)人建議還是在三亞,??谶x擇,畢竟這2個(gè)城市的發(fā)展以及生活水平都比較高。其它城市還相對落后些。不過今后的發(fā)展會(huì)很好的。
海南溫差一般在30度左右,冬天在10度左右。 -
134****9675
肯定是瓊海啦%7E
查看全文↓ 2014-04-20 11:23:49 -
152****6011
在海南有購房入戶政策,海南的三亞買房好,因?yàn)槿齺喪鞘澜缂?jí)旅游城市。三亞的房價(jià),大東海的海邊在13000左右,市內(nèi)的在8000%7E10000左右。
查看全文↓ 2014-04-20 09:26:00 -
143****7655
以目前情況來看..海南房價(jià)現(xiàn)在**便宜的城市是:保亭.通什.詹州等地...均價(jià)都不超2800..
查看全文↓ 2014-04-20 09:20:15 -
158****1622
2013年千億房企軍團(tuán)成員碧桂園,傾力打造的海南海景房項(xiàng)目——碧桂園金沙灘,位于??谖?0公里臨高龍波灣度假區(qū),占地13500畝,擁10里海岸線,成熟配套,便利交通,絕美環(huán)境,無愧海南**暢銷樓盤。
查看全文↓ 2014-04-19 15:31:03
1、精裝單配,60平起,29萬/套起;
2、精裝洋房,70-80平,均價(jià)6000元,38-53萬/套;
3、精裝別墅,120-140平,115萬/套起;
4、一期8萬平五星級(jí)酒店、7900平東南亞風(fēng)情商業(yè)街(其中1500平生活超市)、4000平海景溫泉會(huì)所擁40個(gè)湯池天然溫泉、科科莫公司打造沙灘旅游景區(qū)等配套,基本打造完成,即將運(yùn)營。后續(xù)配套將陸續(xù)開放;
5、2015年高鐵通車15分鐘到達(dá)??冢绾4髽?0分鐘到廣東;
6、溫馨服務(wù),一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理服務(wù),更有樓巴公司負(fù)責(zé)接送業(yè)主往返各交通地點(diǎn)。
碧桂園置業(yè)顧問李勁,聯(lián)系方式, -
153****1220
海南一直實(shí)行有購房入戶政策,海南經(jīng)過房地產(chǎn)泡沫后十幾年的發(fā)展已經(jīng)恢復(fù)正常。在的三亞買房好,因?yàn)槿齺喪鞘澜缂?jí)旅游城市,一年四季溫差小,海洋性氣候。三亞的房價(jià),大東海的海邊海景房在7000左右,市內(nèi)的在4000%7E5000左右
查看全文↓ 2014-04-19 12:22:09 -
145****5187
三亞適合旅游不適合居住??诒就廖幕容^濃相對氣候比較涼爽東線地區(qū)萬寧陵水瓊海臺(tái)風(fēng)影響比較大瓊海環(huán)境治安都不錯(cuò)西線地區(qū)澄邁長壽之鄉(xiāng)
查看全文↓ 2014-04-18 22:28:17 -
141****8060
您好現(xiàn)在的話??谫I是比較好的啊
查看全文↓ 2014-04-18 20:59:24
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。。。對上網(wǎng),通訊有要求 又房價(jià)便宜 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 估計(jì)你剛從上海出來呆不慣 那就小城市吧 一般1500-3000左右足夠了 好點(diǎn)的新區(qū)的 也4000以內(nèi)足夠 具體什么城市 呵呵 太多了 隨便找個(gè)小點(diǎn)的地級(jí)市就成
全部3個(gè)回答> -
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全國貧困縣找找
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現(xiàn)在的房價(jià)對于大部分的工薪階層來說還是高不可攀的,自己的工資積蓄再加上父母的補(bǔ)貼或許才能在一線大城市交個(gè)**,然后未來幾十年都在為房子打工,這也是很多工薪階層哭訴買不起房的現(xiàn)狀。現(xiàn)在銀行的貸款利率不斷上漲,這就為買房的人還房貸增加了很多負(fù)擔(dān),買房的成本隨之上去了,這也是側(cè)面反映房價(jià)是漲對于房產(chǎn)市場的現(xiàn)況,國家的調(diào)控政策在不斷加強(qiáng),對于部分的一線城市來說,實(shí)施了非常嚴(yán)格的限購限貸的政策,這些政策讓這些城市的房價(jià)有了一定的下跌。但是對于有些想要買房的人來說,或許又增加了一個(gè)新的困難,有些城市的房價(jià)在短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行有了一定的下跌,但是過段時(shí)間又有了一定的回升,甚至有的城市還迎來了房價(jià)的新的一輪上漲,買房的人真的拿不準(zhǔn)什么時(shí)候出手了。
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你好,海南房價(jià)在4月的這幾天確實(shí)有點(diǎn)變動(dòng),各個(gè)房產(chǎn)公司這幾天的成交量同比去年也是有所提升,但是房價(jià)變動(dòng)的幅度并不大,至于自貿(mào)港的建設(shè)對海南甚至國家來說都是有好處的,尤其是海南。近日海南還對59個(gè)國家進(jìn)行了免簽政策,海南未來的經(jīng)濟(jì)狀況會(huì)更好,房價(jià)由此小幅度的上漲也是趨勢所使。目前就海南房價(jià)來說,依舊是三亞**高,平均價(jià)在三萬五。其次是三亞周邊的市縣,如果是旅游度假且經(jīng)濟(jì)情況允許的話可以在三亞或??谫彿恐脴I(yè)。??诘钠骄績r(jià)在一萬八左右,如果是養(yǎng)生、養(yǎng)老的話可以在西線一帶的市縣購房置業(yè),目前來說西線一帶的房產(chǎn)項(xiàng)目也有潛力的。西線的市縣目前正在開發(fā)中,尤其是“儋州”、“臨高”這兩個(gè)市縣。
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