已有9個(gè)回答

• 144****2858

  現(xiàn)在已經(jīng)放寬政策了 .利率已經(jīng)調(diào)為基準(zhǔn)了

  查看全文↓ 2014-04-21 13:18:39
• 148****6270

  重慶這邊 目前還未有針對(duì)3套房的 放寬政策出臺(tái)。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:19:56
• 134****3458

  這個(gè)還要再等等!

  查看全文↓ 2014-04-21 09:03:22
• 138****7090

  限購(gòu)限貸政策明年可能都不會(huì)放松的，但對(duì)于首次購(gòu)房的現(xiàn)在政策還是比較寬松的。

  查看全文↓ 2014-04-20 12:24:05
• 138****4024

  現(xiàn)在都在加緊， 兩會(huì)結(jié)束后政府會(huì)打壓房?jī)r(jià)，**基本的就是從銀行房**始！ 所以不要想什么了，現(xiàn)在只有郵政敢7折，具體能堅(jiān)持到什么時(shí)候就不清楚了！我認(rèn)識(shí)一個(gè)銀行經(jīng)理說(shuō)的：銀行打折的權(quán)限在他們手上，想打就打，不想打的話100%一樣，不給你上浮你就求天求地了！

  查看全文↓ 2014-04-20 09:50:10
• 156****1240

  你好，房地產(chǎn)的好像沒(méi)有勞保用品的！還是你想問(wèn)？？？

  查看全文↓ 2014-04-19 19:57:15
• 157****1793

  請(qǐng)問(wèn)，您問(wèn)題可以具體點(diǎn)嗎

  查看全文↓ 2014-04-19 15:11:14
• 158****7209

  暫時(shí)不會(huì)，除非有它項(xiàng)操作

  查看全文↓ 2014-04-19 09:47:04
• 144****3042

  目前不會(huì)的

  查看全文↓ 2014-04-18 18:17:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款放寬政策是什么??？
  答

  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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• 問(wèn) ??公積金提取政策放寬的政策是怎樣的？
  答

  提取公積金可用于繳納裝修及物業(yè)費(fèi)（北京地區(qū)尚未落地執(zhí)行）《住房公積金管理?xiàng)l例（修訂送審稿）》**先是在遼寧出臺(tái)并率先開展試點(diǎn)執(zhí)行，而北京地區(qū)尚未開始執(zhí)行實(shí)施。因?yàn)閮H為送審征求意見(jiàn)稿，只是一些原則性的規(guī)范性文件，具體能否在北京或全國(guó)推廣開來(lái)還要看各地公積金管理中心具體的落地政策。如果公積金提取用途范圍得到放寬，可以促使購(gòu)房人更好的利用公積金資源，更為有效的盤活公積金的整體資金使用率。公積金提取條件放寬 將為兩類購(gòu)房人帶來(lái)保障一方面，城市里繳納公積金的大批購(gòu)房人在買房后苦于裝修款，通常利用補(bǔ)按揭貸款或向親朋借款等形式籌集資金，而公積金提取放寬后，便可以提取自己的公積金用來(lái)繳納裝修費(fèi)用，這類購(gòu)房人以中低收入家庭為主，今后使用公積金將更加靈活。另一方面，近期豪宅及京郊高檔別墅熱銷，而這類房屋的物業(yè)費(fèi)通常較高，如果能夠提取公積金用于繳納物業(yè)費(fèi)，也能為這類購(gòu)買高檔住宅的人減輕一筆負(fù)擔(dān)。此外，《條例》的出臺(tái)實(shí)施還將帶動(dòng)一些房地產(chǎn)上下游行業(yè)的活躍。異地化貸款將加快實(shí)現(xiàn)《條例》中首次提出住房公積金管理中心可以申請(qǐng)發(fā)行住房公積金個(gè)人住房貸款支持證券?！皞ゼ伟步荨敝赋觯舜喂e金信貸資產(chǎn)若實(shí)現(xiàn)證券化的利好將體現(xiàn)在三個(gè)方面，首先，目前中國(guó)公積金屬地分散管理，不能跨市融通，而資產(chǎn)證券化也就意味著公積金的作用有望得到強(qiáng)化，國(guó)家住房銀行的建立也將提上日程，將加快實(shí)現(xiàn)異地公積金貸款的互通，同時(shí)緩解公積金提取條件多、提取難等問(wèn)題。其次，公積金住房資產(chǎn)證券化也有望盤活沉睡封存的存儲(chǔ)資金，為購(gòu)買回遷房、廉租房等保障類住房的中低收入家庭提供供給資金，在需求端緩解購(gòu)房壓力。此外，公積金貸款額度較低一直被購(gòu)房詬病，而組合貸款因?yàn)樽陨矸趴钪芷谝惨恢碧幵诒容^尷尬的“中間位置”，利用率不高，在公積金貸款證券化開閘后，貸款的額度上也有望緩解，提高公積金貸款的使用率，在降息的大背景下讓更多購(gòu)房人享受到公積金的實(shí)惠。

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• 問(wèn) 2018第二套房貸款有哪些政策放寬？**房貸利率調(diào)整多少？
  答

  你好，是的。今年8月公布了。具體新聞給你找來(lái)了。 銀行全面中止二套房貸優(yōu)惠 利率上浮1.1倍 晨報(bào)訊 (記者 李若愚) 二套房貸不僅**必須四成以上，而且利率也不能再“打擦邊球”享受優(yōu)惠了。記者從房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)了解到，到本月上旬，北京各家銀行已經(jīng)不再對(duì)二套房貸利率給予優(yōu)惠，而是執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮1.1倍的政策。 房貸服務(wù)機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”相關(guān)人士表示，上個(gè)月，北京的工、農(nóng)、中、建四大國(guó)有銀行開始嚴(yán)格執(zhí)行“9.27”房貸政策，即：**40%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍至6.53%。當(dāng)時(shí)，其他銀行也逐漸收緊二套房貸政策，嚴(yán)格審查借款人個(gè)人征信，要求出示銀行流水和對(duì)賬單等。到本月上旬，各家銀行對(duì)二套房貸的態(tài)度普遍是嚴(yán)格執(zhí)行“**四成+利率1.1倍”的政策不動(dòng)搖。 今年6月中旬，銀監(jiān)會(huì)向各銀行下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的通知》，重申對(duì)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和**款比例問(wèn)題，但并未對(duì)利率優(yōu)惠與否做出明確要求。其后，銀監(jiān)會(huì)的官方表態(tài)也重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)**比例不低于40%，未提及利率問(wèn)題。直到7月份，銀行仍然擁有利率定價(jià)的自主權(quán)，即按照此前北京銀監(jiān)局的要求，在控制風(fēng)險(xiǎn)的情況下自行確定利率水平。當(dāng)時(shí)，部分中小銀行對(duì)二套房貸的利率仍然能給予“七二折”的優(yōu)惠。 有中介機(jī)構(gòu)表示，目前如果要向銀行爭(zhēng)取優(yōu)惠利率，只能設(shè)法把“二套房”變?yōu)椤笆滋追俊薄＠?，先把首套房貸款還清，并且出具產(chǎn)權(quán)變更的證明，向銀行說(shuō)明原來(lái)的房子已經(jīng)賣掉，此時(shí)個(gè)別中小銀行可以將本次貸款申請(qǐng)視為首套房貸處理，給予優(yōu)惠利率。 “偉嘉安捷”提供的數(shù)據(jù)顯示，二套房貸利率提升至基準(zhǔn)利率的1.1倍后，購(gòu)房者的月供負(fù)擔(dān)將有明顯的增加。以貸款20年期80萬(wàn)元貸款為例，利率上浮至1.1倍和利率7.5折的平均水平相比，借款人月供額將增加939.09元，總利息額增加22.54萬(wàn)元。 另一方面，二套房貸利率的全面提升將改善上市銀行的業(yè)績(jī)。作為國(guó)內(nèi)發(fā)放個(gè)人房貸**多的銀行，建設(shè)銀行(5.85,-0.07,-1.18%)此前表示，今年上半年該銀行經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)下降的一大原因是個(gè)人房貸利率下限放寬和利率下調(diào)。

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• 問(wèn) 房貸什么時(shí)候可以提前還貸
  答

  1、個(gè)人要提前還房貸，其實(shí)大多數(shù)的銀行都要求申請(qǐng)人的房貸已經(jīng)申請(qǐng)滿一年的時(shí)間后，才可以向貸款的銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒(méi)有滿一年的情況下提前還款，不過(guò)這樣的話，銀行就會(huì)收取一定的違約金?！　?、而對(duì)于提前還款違約金的收取，各個(gè)銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關(guān)的費(fèi)用。　　3、提前還房貸，一般房貸滿一年后，大多數(shù)的銀行是不會(huì)再收取違約金了。當(dāng)然也會(huì)有少數(shù)的銀行對(duì)于房貸在2－5內(nèi)的會(huì)收取一些違約金。違約金的收取一般是3％－5％不等?！　?、另外，個(gè)人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對(duì)于還款的額度會(huì)有限定。

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• 問(wèn) 房貸**什么時(shí)候付?房貸**什么時(shí)候付
  答

  根據(jù)你的描述，給你以下建議！1、首先房屋貸款的還款時(shí)間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了，如果你不按時(shí)償還你會(huì)面臨相應(yīng)處罰，如房屋被查封、遭到銀行起訴、計(jì)入央行數(shù)據(jù)庫(kù)的黑名單等；2、還款和房屋交接沒(méi)有任何關(guān)系，換句話說(shuō)：房屋貸款有可能已經(jīng)償還2年而所購(gòu)房屋還沒(méi)有交房；3、簽定買賣合同以后辦理貸款手續(xù)，一般按常理必須在十個(gè)工作日之內(nèi)配合辦理，但是你可以和開發(fā)商協(xié)商延期辦理貸款審批手續(xù)，這樣你就可以晚一點(diǎn)支付銀行貸款；但是，必須征得開發(fā)商同意諒解才可以，否則，開發(fā)商有權(quán)追究你的違約責(zé)任及滯納金！

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