已有7個回答

• 136****3085

  視開發(fā)商是否測量過面積和是否已經(jīng)做了規(guī)劃為界，如沒有可以再建。反之則不行，會被城建視為惡意增加面積被強(qiáng)拆。

  查看全文↓ 2014-04-21 13:10:37
• 131****3305

  我不相信農(nóng)村有多少人會沒有房,就算是危房,你也可以翻建或置換.而事實上我所聽到的農(nóng)村違建的很多都有多處房子,而且違建面積超大,遠(yuǎn)超標(biāo)準(zhǔn).這已經(jīng)超出了居住的正常要求,怎么能罰款解決?如果確實沒地方住,我也支持自力更生,但也必須合理,你有幾個人能造多少總清楚吧.而現(xiàn)在呢,基本上是打著沒地方住的名義搞圈地運(yùn)動,一造一大片. 農(nóng)村的應(yīng)該知足了,看看城市里有多少人沒房,人家確實是沒房,如果也跟農(nóng)村一樣,我在廣場造一間,你在路邊搭一窩,那不全亂套了.

  查看全文↓ 2014-04-20 22:40:26
• 153****6509

  首先查一下對方有沒有相應(yīng)的審批手續(xù),以及是否按照審批的規(guī)定來建設(shè).
  對建房用地的審批由國土部門批準(zhǔn),對建設(shè)行為由建設(shè)部門批準(zhǔn).可以向相關(guān)主管部門舉報.即使是合法的,如果對相鄰權(quán)有影響的,也可以通過民事訴訟要求對方賠償損失.

  查看全文↓ 2014-04-19 16:22:13
• 155****5711

  這個我建議你可以通過法律的途徑叫他把房子拆了

  查看全文↓ 2014-04-19 13:38:12
• 142****1672

  如果已經(jīng)規(guī)劃完了，你現(xiàn)在建的房屋都會算是違建。有可能強(qiáng)拆，沒有補(bǔ)償，因為我遇到過這種情況

  查看全文↓ 2014-04-19 09:28:49
• 151****9359

  你可以走一下別的路徑呢，比如說你你幫你拆，或者說是請人幫他拆嘛，這個社會本就是黑白混在一起，有時你有意去分辯時，卻怎么也分不清，這樣也有好處的，只要達(dá)到目的，又不是殺人放火，走點小路也許你會起到很好的效果哈，只是個人意見哈，望采納！

  查看全文↓ 2014-04-19 09:09:24
• 146****2475

  城管管不著農(nóng)村的事，他要多管閑事就揍丫的，一般沒人回去管這種事情的，但是遇到拆遷補(bǔ)償問題時會按照你房產(chǎn)證上的面積補(bǔ)貼。

  查看全文↓ 2014-04-18 16:30:52

相關(guān)問題

• 問 歷史遺留違建問題
  答

  這個應(yīng)該沒有,團(tuán)結(jié)附近的鄰居吧

  全部9個回答>
• 問 ??農(nóng)村違建房怎么處理？
  答

  拆違建是符合法律規(guī)定的?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條　在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條　未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。第六十八條　城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。違章建筑前提必須是未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證是個關(guān)鍵。程序一般是(1)調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗(2)責(zé)令停止違法行為(3)行政處罰權(quán)力告知(4)作出行政處罰決定(5)執(zhí)行。確實是違章建筑的，一是可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，二是由縣級以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆除。

  全部5個回答>
• 問 農(nóng)村違建房會怎么處理
  答

  鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)現(xiàn)正在建設(shè)的鄉(xiāng)村違法建設(shè)后，應(yīng)當(dāng)立即書面責(zé)令停止建設(shè)，當(dāng)事人不停止建設(shè)的，可以查封施工現(xiàn)場。責(zé)令停止建設(shè)或者發(fā)現(xiàn)已經(jīng)建成的鄉(xiāng)村違法建設(shè)后20日內(nèi)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)現(xiàn)正在建設(shè)的鄉(xiāng)村違法建設(shè)后，應(yīng)當(dāng)立即書面責(zé)令停止建設(shè)，當(dāng)事人不停止建設(shè)的，可以查封施工現(xiàn)場。責(zé)令停止建設(shè)或者發(fā)現(xiàn)已經(jīng)建成的鄉(xiāng)村違法建設(shè)后20日內(nèi)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)作出如下處理：(一)應(yīng)當(dāng)取得規(guī)劃許可而未取得規(guī)劃許可，不符合村莊規(guī)劃的，限期拆除；符合村莊規(guī)劃的，責(zé)令限期改正，逾期不改正的，限期拆除。(二)已經(jīng)取得規(guī)劃許可，但違反規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的，責(zé)令限期改正，逾期不改正的，限期拆除。責(zé)令限期改正和限期拆除的期限一般不超過15日。鄉(xiāng)村違法建設(shè)當(dāng)事人逾期不拆除的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織拆除，區(qū)縣人民政府可以責(zé)成區(qū)縣城管、規(guī)劃、國土、農(nóng)村工作、公安等部門協(xié)助，市政公用服務(wù)單位和當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會應(yīng)當(dāng)予以配合。權(quán)屬問題 編輯有一種觀點認(rèn)為違章建筑人對違章建筑物享有所有權(quán)，即使其違反了法律法規(guī)的規(guī)定，未取得土地使用權(quán)或者未經(jīng)過政府部門的許可，但其所有權(quán)的取得并不因為是違章建筑而得全部否認(rèn)，只是這種權(quán)利因為欠缺某些要素，所以應(yīng)該是有瑕疵的所有權(quán)或者說不完全的所有權(quán)。然這種觀點對于所謂所有權(quán)的概念與意義有嚴(yán)重的曲解。所有權(quán)是一種全面的概括的占有、使用、收益與處分的權(quán)利，是一種統(tǒng)一的支配力，并不是占有、使用、收益與處分的各項權(quán)能的簡單的量的相加。黑格爾也說過：僅僅是部分的或暫時的歸我使用，以及部分的或暫時的歸我占有，是與物本身的所有權(quán)有區(qū)別的?！袡?quán)本質(zhì)上是自由的，完整的所有權(quán)。從嚴(yán)格意義上講，不存在不完全的所有權(quán)或者有瑕疵的所有權(quán)一說，認(rèn)為違章建筑人對違章建筑的享有有瑕疵的所有權(quán)也是不科學(xué)的。另外一種觀點認(rèn)為，雖然違章建筑人對違章建筑不能享有所有權(quán)，但應(yīng)該享有使用權(quán)。因為一般違章建筑人建造房屋后自己都有使用，而且一般別人不得侵犯其對違章建筑的占有與使用。然而筆者認(rèn)為這種觀點也是不正確的。梁慧星教授認(rèn)為關(guān)于使用權(quán)能，也就是所有權(quán)中的使用權(quán)能，須將其與實際生活中的“使用”一語區(qū)別開來.所謂使用，是指依物的性能或用途對物加以利用。實際生活中物的使用人都是有使用權(quán)人，此為通常情形。但也有例外情況，那就是無權(quán)使用。而上面所認(rèn)為違章建筑人享有對違章建筑的使用權(quán)的觀點，便是混淆了使用權(quán)能與現(xiàn)實生活中的“使用”一語，也是不正確的。

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• 問 農(nóng)村房屋拆遷問題
  答

  關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷，屬于是集體土地上的房屋征收與補(bǔ)償，應(yīng)參照《國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償條例》、《土地法》等相關(guān)法律、法規(guī)！

• 問 農(nóng)村房屋拆遷問題
  答

  是這樣的。我家也是

  全部8個回答>