賠償房說得通俗點就是所謂的拆遷房為了加強對城市房屋拆遷的管理,維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項目順利進 行,制定本條例。拆遷補償與安置 第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期 限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。 第二十三條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十 五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。 第二十四條貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市 場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民**制定。 第二十五條實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定,計 算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附 屬物,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補償。 第二十六條拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求 予以重建,或者給予貨幣補償。 第二十七條拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對房屋承 租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié) 議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷 人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 第二十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋,用于拆遷安置。 第二十九條拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋,拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補償安置方案,報房屋拆遷管理部門審 核同意后實施拆遷。拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。 第三十條拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋,依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。 第三十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi),被拆遷 人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人 使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標(biāo) 準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民**規(guī)定。 第三十二條拆遷人不得擅自延長過渡期限,周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時騰退周轉(zhuǎn)房。因拆遷人 的責(zé)任延長過渡期限的,對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人,應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨 時安置補助費;對周轉(zhuǎn)房的使用人,應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補助費。 第三十三條因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。
全部2個回答>鐵路占房賠嘗
142****4800 | 2014-04-18 10:32:03
已有4個回答
-
131****5761
如果只有一房子應(yīng)該賠償4萬左右但沒有加上政府的經(jīng)濟房
查看全文↓ 2014-04-21 09:39:44 -
148****1621
身體不舒服申請司法鑒定,看不舒服的原因,如果跟當(dāng)時的事故沒有關(guān)系,那就不要算在內(nèi)!但因事故產(chǎn)生的醫(yī)療費,誤工費,精神損失費等是可以提請賠償?shù)?,如果一方不同?,可以向法院提請訴訟,法院會根據(jù)你的實際情況判定賠償金額!
查看全文↓ 2014-04-20 09:46:51 -
141****8479
您好,您可以再描述的詳細(xì)些嗎?
查看全文↓ 2014-04-19 09:48:05 -
131****0929
拆遷方要根據(jù)不同地段及房屋狀況由評估公司評估后方制訂補償方案。
查看全文↓ 2014-04-18 21:10:44
相關(guān)問題
-
問 什么叫賠嘗房答
-
答
只要不是你人為損壞的你就不用賠了??茨隳抢锸菚r間久了自然老化損壞的。也要看那房東好不好講話了
全部5個回答> -
答
(1)補償房屋的建筑重置成本,并重新安排宅基地,讓農(nóng)民重建;(2)貨幣補償,農(nóng)民自己購買住戶;(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換,直接安排安置房。
全部3個回答> -
答
鐵路產(chǎn)權(quán)房是是鐵路的福利房,指鐵路部分低價賣給鐵路職工的產(chǎn)權(quán)房。鐵路產(chǎn)權(quán)的房子分兩種:一種是房票子房,只有居住權(quán),每月要向鐵路部門交房費;一種是在鐵路產(chǎn)權(quán)處房改了,已經(jīng)是個人產(chǎn)權(quán),但仍是鐵路房。對這兩種情況,現(xiàn)在鐵路產(chǎn)權(quán)處都允許自由買賣。 更名手續(xù)在鐵路產(chǎn)權(quán)處辦理,如果是房票子房,直接交納房屋評估價10%的轉(zhuǎn)讓費后,更名即可;如果是已經(jīng)房改過的個人產(chǎn)權(quán)房,則購房人還需要根據(jù)情況補交工齡差和擴大面積款
全部5個回答> -
答
說白了,還是不相關(guān)部門說了算啊。
全部5個回答>
買房交流群
其他最新問答
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯層住宅在建筑設(shè)計上有哪些要點需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購房者應(yīng)該如何維權(quán)?
- 房地產(chǎn)公司破產(chǎn)時,業(yè)主應(yīng)采取哪些措施?
- 開發(fā)商預(yù)售樓盤需要辦理哪些證件?
- 小區(qū)車位的配比標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- 小區(qū)的綠化率達到多少才算達標(biāo)?
- 房子的房齡是如何計算的?
- 房子的房齡是如何計算的?