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• 148****5389

  首套契稅1% 二套3% 你子女成年18周歲可用其名義購買按首套房走
  如果你只想把房子在自己手上控制 就交3個點的稅**60%來購買
  當然你也可以賣掉小房換大房 從長遠角度來講小房子沒什么用處**少也要個二房是王道
  當然能買的起3房的拿就更好了 因為從人體適宜角度來說 110平的三房帶大客廳的才是新樓盤中主力的王道樂土！%7E
  我現(xiàn)在的房子能抵押貸款嗎？可以 但老舊二手房貸不了多少 而且周期短 這是為急用錢的銀行客戶準備的，不適宜你 特點是時間短 貸的少 利率高
  貸的款能買新房嗎？可以 但你要還款哦
  或者我借錢付完**后，新房子能貸款嗎？可以，如果堅持用自己名義買按二套走 契稅3個點 **60% 利率上升到1.1倍，如果是新房有3個點的維修基金
  全部回答完畢，請給紅旗！

  查看全文↓ 2014-04-18 15:38:48
• 148****9838

  沒有房產(chǎn)證，就不能說明房子是你的。即使簽合同做公證也沒用，這些東東法律不認可。

  查看全文↓ 2014-04-17 22:44:05

相關(guān)問題

• 問 江蘇二手房營業(yè)稅和個人所得稅
  答

  以下是對買進不滿5年再賣出的二手房有二種交法：一.合同價營業(yè)稅 差額的5.55% 合同價個人所得稅 差額的20%二.合同價營業(yè)稅 全額的5.55% 合同價個人所得稅 全額的1%

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• 問 買二手房滿五年了個人所得稅是怎么交的
  答

  若您名下在重慶沒有房產(chǎn)可以免 若有則需要繳納

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• 問 如何避開二手房營業(yè)稅和個人所得稅？
  答

  一般這種情況是有很大的風險的，比如說5年后房價的升降都會影響到個人的利益！為公平起見，雙方可在合同條款內(nèi)約定，房產(chǎn)證滿5年過戶時，無論房價升降都與此次交易無關(guān)，買賣雙方仍按本合同交易價格執(zhí)行，若任意方違約需賠償對方XX元違約金！建議此類合同**好做下司法見證，以免日后出現(xiàn)不必要的麻煩！

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• 問 房產(chǎn)證未滿五年，契稅滿五年,還交營業(yè)稅嗎
  答

  這個五年的時間是以契稅完稅證上的時間和房產(chǎn)證上的時間孰先的原則來選擇的，即哪個在前以哪個時間為準，如果契稅完稅票上的時間已超過5年，而房產(chǎn)證上未滿五年且住房為普通住房的免征營業(yè)稅，非普通住房差額征收營業(yè)稅。

• 問 關(guān)于二手摟的營業(yè)稅和個人所得稅
  答

  （1）2006年6月1日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅，稅率5%；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按其銷售收入減去購買房屋的價款后的余額征收營業(yè)稅。（2）要繳納城市維護建設(shè)稅(營業(yè)稅的7%或5%)、教育費附加(營業(yè)稅的3%，有的地方4.5%)。（3）要繳納印花稅，適用稅率為萬分之五。訂立合同雙方都要繳納。（4）扣除房屋原值、合理費用以及繳納的上述稅費以后，就是個人出售房屋取得的應(yīng)納稅所得額，個人還需要就這一應(yīng)納稅所得額按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”適用20%的稅率計算繳納個人所得稅。各地規(guī)定不一樣，一般的如果沒有扣除原值的發(fā)票等證明，按交易價的1%征收。（5）辦理房產(chǎn)證時，繳納契稅。稅率各地不一樣，一般140平米以下按3%減半，以上3%。