不合適,就算兩兄弟感情好了,他值得信賴,但假如他以后要買自己的房呢?而他還在用他的公積金貸款,那到時(shí)用你的公積金去幫他貸?而很久以后你們還得辦房產(chǎn)過戶,麻煩死。 商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)早停止了的。全國都是。
全部3個(gè)回答>急求:北京二手房貸款取公積金問題
145****1873 | 2014-04-16 14:04:45
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144****2325
住房公積金的提取方式
查看全文↓ 2014-04-16 14:21:59
提取住房公積金需到職工公積金繳存開戶的管理部進(jìn)行辦理,并提供職工身份證及復(fù)印件、個(gè)人儲(chǔ)蓄卡到其所在單位開取《住房公積金提取申請書》,加蓋單位預(yù)留印鑒并提供相應(yīng)的提取材料。
為了方便繳存人和保證資金安全,目前各管理部在受理提取住房公積金時(shí),是將提取金額直接劃付到繳存人的儲(chǔ)蓄賬戶中。
此外,職工購買二手房的,提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供:
1.買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋所有權(quán)證;
2.房管部門代稅務(wù)部門開具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易的發(fā)票;
3.如果購房時(shí)采用貸款方式,還需提供借款合同原件。
4.身份證原件及復(fù)印件;
5.住房公積金提取儲(chǔ)蓄卡。
北京住房公積金網(wǎng)
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必須有產(chǎn)權(quán),還有就是房齡,貸款年限加房齡不能超過35
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滿五年的只要契稅1%和個(gè)稅1%,第二套房子的契稅是3%。不滿五年的要多一個(gè)5.5%營業(yè)稅。
全部8個(gè)回答> -
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將心比心,如果受到全款再過戶的話買方也會(huì)擔(dān)心如果你不去辦理過戶怎么辦到時(shí)候錢財(cái)兩空二手房買賣一般都是先付首富再過戶然后給全款的你可以找個(gè)大點(diǎn)的中介幫忙辦理手續(xù) 讓他們當(dāng)見證方 不過要多花部分費(fèi)用的或者是讓買方給你打個(gè)欠條
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你要是貸款拿少一點(diǎn),找人按照55萬報(bào)稅你的過戶費(fèi)大約是4.3萬元左右。具體還要看你的房產(chǎn)證件
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