已有8個(gè)回答

• 144****0329

  我是房產(chǎn)公司，我來回答你，包大家都滿意！
  中介：幫你找來大量的客戶，你選擇客戶，你和客戶簽訂租賃合同，租期內(nèi)房屋發(fā)生（家電、水電、裝修等）事情，由房主和客戶協(xié)調(diào)解決。中介只是收取客戶的中介費(fèi)（半個(gè)月到一個(gè)月房租錢），但是不會(huì)收取房主的，因?yàn)檠蛎?*后還是出在羊身上。
  代理：你的房屋直接租賃給代理公司，租期內(nèi)房屋發(fā)生的所有問題由代理公司負(fù)責(zé)。代理分兩種（和錢有關(guān)哦）：第一種是實(shí)代：房主和代理公司商定價(jià)格簽合同（低于市場價(jià)），房主再給代理公司0-45天免租期，代理公司去出租可以轉(zhuǎn)三份錢，一、月租金的差價(jià)，二、免租期的租金，三、中介費(fèi)。第二種空代：房主和代理公司商定價(jià)格簽合同（同于市場價(jià)），房主不給代理公司免租期，什么時(shí)候出租后簽訂合同，代理公司去出租可以轉(zhuǎn)二份錢，一、月租金的差價(jià)，二、中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-04-18 17:37:05
• 139****4998

  你好,實(shí)在不行就投訴吧.

  查看全文↓ 2014-04-18 09:16:42
• 152****7900

  這可以找工商局，讓工商局來治理他

  查看全文↓ 2014-04-17 22:36:55
• 145****4527

  **好不要,給中介那邊都比較好,其他危險(xiǎn)啊,要你簽很多東西就不好了。

  查看全文↓ 2014-04-17 13:50:09
• 143****1022

  代理公司代理過的房子 以后收回了沒有人敢住 都造不行不行的了

  查看全文↓ 2014-04-17 09:23:05
• 146****2436

  您好！您選擇把自己想要出租的房子交給代理公司就是想要選擇省心的方式，但是要選擇好哪個(gè)代理公司，現(xiàn)在有很多小公司也做房地產(chǎn)中介、代理，但是他們的信譽(yù)很難保證，現(xiàn)在很多客戶對(duì)代理公司都有一種抵觸情緒，不管對(duì)正規(guī)代理了不了解，一聽到代理公司的打電話就感到很厭煩。
  我是中天置地代理公司的員工，我敢保證我們公司絕對(duì)不會(huì)發(fā)生有損我們公司信譽(yù)的事情發(fā)生。我們公司98年就成立了，發(fā)展十年到現(xiàn)在，是在租賃代理方面是北京**大的公司，可能您聽說過其他代理公司如我愛我家、中大恒基比我們公司名氣大，但是您可能不了解，他們公司主要業(yè)務(wù)是做買賣房屋方面，在租賃方面的業(yè)務(wù)沒有我們的廣。
  如果您對(duì)我們公司還是不放心的話，您可以去北京工商局網(wǎng)站上查詢一下我們公司的資質(zhì)，絕對(duì)是正規(guī)公司。
  我一直都想在網(wǎng)站上發(fā)一些帖子，讓很多對(duì)代理公司有誤解的出租人來了解什么是正規(guī)代理，什么樣的公司是正規(guī)公司，因?yàn)槲覀児窘^對(duì)可以做到這些。我們公司在代理業(yè)主的房子和出租房屋的時(shí)候都會(huì)簽署北京建委統(tǒng)一印制的合同，對(duì)業(yè)主、租戶、我們公司的權(quán)利義務(wù)都有相應(yīng)的規(guī)定，出了什么事一律按事先簽訂的合同解決。
  其實(shí)我也是剛剛了解這些概念的，因?yàn)槲覄倓側(cè)脒@行，以前真的是對(duì)社會(huì)上五花八門的中介公司沒有好感，想想很多業(yè)主應(yīng)該也是這樣的。為業(yè)主做房屋出租、買賣代理在我們國家還不算成熟，加上有些人為了些蠅頭小利來欺騙業(yè)主，我就聽一個(gè)業(yè)主說過她原來找過代理公司，結(jié)果交房子的時(shí)候全新的家電都沒了，索賠吧還是賠的舊的。氣的她再也不相信代理了，寧愿自己多費(fèi)點(diǎn)心自己找租戶也不找代理。其實(shí)在國外這樣的產(chǎn)業(yè)已經(jīng)發(fā)展的很好了，具體情況我暫時(shí)還不清楚，這是聽我們主管說的。反正我們公司也在北京這個(gè)全國**發(fā)達(dá)的城市正在努力的往前發(fā)展，比如公司發(fā)展初期我們也滿大街小巷的貼紙條，還影響市容，現(xiàn)在早就不讓貼了，現(xiàn)在貼的除了不好找到客源的業(yè)主，就是良莠不齊的小公司了。
  我是剛剛?cè)脒@行，也不知道自己能不能在這行做好，但是現(xiàn)在既然已經(jīng)在這個(gè)公司了，不管以后我能不能做好，我現(xiàn)在都衷心的希望我們的公司能夠在不久的未來更加的壯大，讓房屋代理這一行能夠在中國逐漸成熟起來。
  無意中看見你的問題，有感而發(fā)，說了這么多。希望能使您對(duì)正規(guī)代理公司尤其是我們公司有正確的看法。
  好了，我可不能忘了說我是中天置地亞運(yùn)村店的文秘小胡，您有房子或者身邊有朋友有房子想出租的話，歡迎打電話找我！電話64964909或64967298.

  查看全文↓ 2014-04-16 21:33:28
• 133****1995

  看來只有起訴中介履行約定，依據(jù)合同法打絕對(duì)有把握，注意不要提賠償，要不可懸了。

  查看全文↓ 2014-04-16 19:03:37
• 142****6649

  房子是大事請(qǐng)啊,所以以后遇到類似的事情要注意了啊.

  查看全文↓ 2014-04-16 14:50:06

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