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• 155****2397

  小區(qū)居委會聘請了保安隊伍作為保衛(wèi)工作，是要繳納管理費用的

  查看全文↓ 2014-04-18 10:05:55
• 138****7973

  是的。作為物業(yè)管理區(qū)域的重大事項，業(yè)主大會作出更換物業(yè)管理企業(yè)的決議后，應當及時告知當?shù)亟值擂k事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）和社區(qū)居委會。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:51:52
• 143****5821

  業(yè)主個人無權利，要成立業(yè)主委員會， 超過50%的業(yè)主同意且滿兩年的物業(yè)。在居委會及派出所的監(jiān)督下進行。流程可咨詢居委會。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:31:03
• 158****0675

  業(yè)委大會的一切決定在實施前必須通知到每位業(yè)主。
  至于今年您不需要暖氣，看看你們的社區(qū)具備單戶停供條件不，如果不具備，那也是要繳納的

  查看全文↓ 2014-04-17 09:30:45
• 135****6984

  居委會有沒有和你們業(yè)主協(xié)商,如果沒有就不是合理收費了！

  查看全文↓ 2014-04-16 09:48:53
• 158****1343

  可以啊，開發(fā)商指定的是為了自己的利益而賺錢，在小區(qū)里可以成立居委會取代那個物業(yè)公司，我們這里的小區(qū)好多都這樣的，開發(fā)商沒有權利管

  查看全文↓ 2014-04-16 09:28:31
• 158****7643

  沒有權利，只有小區(qū)業(yè)主（2/3以上）有權利更換

  查看全文↓ 2014-04-15 19:56:21

相關問題

• 問 小區(qū)居民委員會有權利更換物業(yè)公司嗎？
  答

  業(yè)委大會的一切決定在實施前必須通知到每位業(yè)主。至于今年您不需要暖氣，看看你們的社區(qū)具備單戶停供條件不，如果不具備，那也是要繳納的

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• 問 ?? 居民委員會和業(yè)主委員會競選演講如何有說服力
  答

  在社區(qū)業(yè)主大會上的講話尊敬的各位領導、各位業(yè)主：今天對xx社區(qū)xx花園片區(qū)的全體業(yè)主來講是一個非常值得紀念的日子，也是一個值得為之高興的日子。因為，xx花園首次業(yè)主大會順利召開，成功著實來之不易。 在二個多月的時間里，xx花園片區(qū)的許多業(yè)主傾注了大量心血，任勞任怨，不計報酬，作了大量細致而繁雜工作，所以，我們要向這些優(yōu)秀的業(yè)主們致以**崇高的敬意！同時也為業(yè)委會成立給予無私指導的xx街道司法所、xx花園的開發(fā)商致以深深的謝意！你們?yōu)闃I(yè)委會成立所做的貢獻，xx花園的業(yè)主是不會忘記的，必將載入xx花園發(fā)展的歷史史冊。 “建設美好家園，為全體業(yè)主服務”是成立業(yè)委會的目的，也是業(yè)主的期盼。這不僅僅是一句口號，而是有著實實在在的內(nèi)涵，是要靠業(yè)委會帶領廣大業(yè)主來一項項的實現(xiàn)，一項項的落實。xx花園廣大業(yè)主只有團結起來，支持業(yè)委會的工作，就沒有什么事情可以做不到。在此，xx花園全體業(yè)主希望業(yè)委會能夠以大多數(shù)業(yè)主的利益作為業(yè)委會工作的原則，以監(jiān)督物業(yè)服務作為工作的切入點，以廣大業(yè)主關切的熱點問題，如小區(qū)安全、小區(qū)衛(wèi)生、小區(qū)綠化、小區(qū)環(huán)境、停車問題等作為業(yè)委會工作的重點。希望xx花園業(yè)委會依法依規(guī)、輕重緩急、循序漸進、先易后難、擱置分歧、平等協(xié)商的工作方式開展工作，服務于xx花園全體業(yè)主。

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• 問 ??業(yè)主委員會可以隨時更換物業(yè)嗎？業(yè)主委員會有權利更換物業(yè)管理公司嗎?
  答

  業(yè)主委員會想換物業(yè)公司要走的流程：業(yè)主大會應當在更換物業(yè)公司前決定以下事項：（1）業(yè)主大會的決議；業(yè)主大會決定另行選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應當在做出決議后及時書面告知原物業(yè)管理企業(yè)。（2）授權業(yè)主委員會或委托招標代理機構組織招標；（3）確定采取公開招標或邀請招標方式；（4）授權業(yè)主委員會直接確定中標人或由評標委員會推薦中標候選人名單后，由業(yè)主大會**終確定中標人。

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• 問 業(yè)主委員會可以隨時更換物業(yè)嗎？有權利更換物業(yè)管理公司嗎?
  答

  業(yè)主委員會想換物業(yè)公司要走的流程：業(yè)主大會應當在更換物業(yè)公司前決定以下事項：（1）業(yè)主大會的決議；業(yè)主大會決定另行選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應當在做出決議后及時書面告知原物業(yè)管理企業(yè)。（2）授權業(yè)主委員會或委托招標代理機構組織招標；（3）確定采取公開招標或邀請招標方式；（4）授權業(yè)主委員會直接確定中標人或由評標委員會推薦中標候選人名單后，由業(yè)主大會**終確定中標人。

  全部4個回答>
• 問 業(yè)主委員會有權利管理小區(qū)嗎？
  答

  可以業(yè)主自治，業(yè)委會可以直接管理小區(qū)的。

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