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• 158****4167

  你好差別不是太大房改房屬于單位建造的、到了一定時(shí)間可以上市經(jīng)濟(jì)適用房屬于拆遷房、也是到了一定時(shí)間可以上市的拆遷補(bǔ)償是一樣的房改房就是單位福利分房按工齡、職稱房改房雖然是單位建造你必須要辦手續(xù)走單位手里買過來（簽個(gè)購房合同）要不然產(chǎn)證是單位的就算拆遷也是單位的與你沒有關(guān)系你必須過戶到你的名下拆遷時(shí)才會補(bǔ)助的

  查看全文↓ 2014-04-16 19:07:10
• 146****7946

  只要有產(chǎn)權(quán)就是一樣的。你能說得詳細(xì)一點(diǎn)嗎？
  

  查看全文↓ 2014-04-16 11:53:47
• 138****5255

  相當(dāng)不錯(cuò)，感謝無私分享精神！

  查看全文↓ 2014-04-15 12:28:21
• 137****2367

  根據(jù)《市政府關(guān)于印發(fā)宿遷市2003年度住房改革有關(guān)政策調(diào)整方案的通知》（宿政發(fā)[2003]107號）精神，1998年12月1日之后參加工作的“新職工”，其住房補(bǔ)助采取貨幣化形式予以補(bǔ)助。
  由所在單位按照其月工資額的19%比例，按月隨其個(gè)人應(yīng)繳9%部分一同繳入個(gè)人公積金帳戶。

  查看全文↓ 2014-04-14 13:39:05
• 142****9722

  對，是一樣的，

  查看全文↓ 2014-04-14 10:03:56
• 141****4224

  肯定不一樣的啊。商品房和經(jīng)濟(jì)適用房拆遷時(shí)的賠償是不一樣的，

  查看全文↓ 2014-04-13 22:44:51

相關(guān)問題

• 問 當(dāng)房改房遇到政府拆遷時(shí)是如何補(bǔ)償
  答

  屬于拆遷區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)租私房，如何解決？根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》（市政府令第87號）第二十六條的規(guī)定，拆遷人對產(chǎn)權(quán)人給予補(bǔ)償，承租人應(yīng)當(dāng)按照37號文的規(guī)定搬出。搬出確有困難的，拆遷人可以給予資助或提供房屋臨時(shí)安置。因此，對標(biāo)準(zhǔn)租私房產(chǎn)權(quán)人的補(bǔ)償與對其他私房產(chǎn)權(quán)人的補(bǔ)償是一樣的。對標(biāo)準(zhǔn)租私房承租人來說，應(yīng)當(dāng)按照37號文的規(guī)定搬出，符合申請資助和安置條件的，需要證明自己無他處住房，且其所在單位及上級單位均無力按照37號文的規(guī)定解決。在此前提下，經(jīng)核查和公示無異議的，拆遷人應(yīng)酌情適當(dāng)解決。承租人另有住房的，如何處理？承租人及其配偶另有住房，包括已購公房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房、房改房及其他住房或承租公房的，應(yīng)當(dāng)無條件遷出。遷出后住房未達(dá)標(biāo)的，由所在單位按房改規(guī)定發(fā)放差額部分的住房補(bǔ)貼；承租人將已購住房上市出售致使無他處住房的，其所在單位不再補(bǔ)貼或安置住房，承租人亦應(yīng)無條件遷出；產(chǎn)權(quán)人同意承租人繼續(xù)租住的，雙方可協(xié)商議定租金，單位按規(guī)定發(fā)放補(bǔ)貼。承租人是否可以購買其承租的標(biāo)準(zhǔn)租私房？有何優(yōu)惠政策？經(jīng)承租人與產(chǎn)權(quán)人協(xié)商同意，承租人可購買現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)。政府免征契稅，產(chǎn)權(quán)人所得的售房價(jià)款免繳個(gè)人所得稅。承租人無他處住房的，如何處理？承租人及其配偶無他處住房，其所在單位應(yīng)當(dāng)為職工解決安置住房，并負(fù)責(zé)將承租人遷出；或按房改政策向職工發(fā)放住房補(bǔ)貼，由職工另行自購或租住房屋。單位已發(fā)放了住房補(bǔ)貼或已提供了安置住房的，承租人應(yīng)將原租住的標(biāo)準(zhǔn)租私房及時(shí)退還產(chǎn)權(quán)人。承租人及其配偶所在單位均無力解決的，如何處理？承租人及其配偶所在單位均無力發(fā)放住房補(bǔ)貼或安置住房的，其上級主管部門應(yīng)負(fù)責(zé)解決承租人及其配偶沒有單位的，如何處理？承租人及其配偶沒有單位的，可由其共居人所在單位發(fā)放住房補(bǔ)貼或安置住房。承租人及其配偶、共居人均無單位的，由其所在地區(qū)的區(qū)人民政府負(fù)責(zé)安置。如何解決低收入承租人家庭的住房問題？承租人家庭符合我市廉租住房配租標(biāo)準(zhǔn)，即經(jīng)民政部門批準(zhǔn)或認(rèn)定，連續(xù)享受本市城市低保待遇一年以上的城市低保家庭和優(yōu)撫家庭，可申請廉租住房。單位租用標(biāo)準(zhǔn)租私房的，如何處理？無論是單位租用標(biāo)準(zhǔn)租私房安排個(gè)人居住還是自用，如果產(chǎn)權(quán)人同意繼續(xù)出租的，由雙方協(xié)商議定租金，重新簽訂租賃合同；如果產(chǎn)權(quán)人不同意繼續(xù)出租的，單位應(yīng)將房屋退還產(chǎn)權(quán)人，并妥善安置居住人。承租人搬出后另行租購住房時(shí)，有什么優(yōu)惠政策？標(biāo)準(zhǔn)租私房承租人可優(yōu)先購買經(jīng)濟(jì)適用住房。購買住房，可按房改政策免征契稅，免交房屋買賣手續(xù)費(fèi)。申請住房公積金委托貸款的，住房資金管理機(jī)構(gòu)優(yōu)先向其發(fā)放委托貸款。承租人已故或遷居他處，如何處理？承租人與產(chǎn)權(quán)人原訂有房屋租賃合同，但承租人已故，其共居人未與產(chǎn)權(quán)人重新簽訂房屋租賃合同的，由共居人中推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為承租人。承租人戶籍遷出北京，共居人未與產(chǎn)權(quán)人重新簽訂房屋租賃合同的，亦按上述辦法推舉一名承租人。標(biāo)準(zhǔn)租私房承租人已遷居他處，家庭其他成員仍在標(biāo)準(zhǔn)租私房內(nèi)居住，但租賃合同未變更的，應(yīng)無條件搬出。

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• 問 ??政策房和房改房一樣嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  所謂房改房是指參加房改的產(chǎn)權(quán)房,它來源有的是單位的,有的是使用權(quán)的,在購買時(shí)若是產(chǎn)權(quán)的就要交土地出讓金,這個(gè)多少根據(jù)原產(chǎn)權(quán)的百分比不同,若是使用權(quán)的就要按工齡去買取.福利房多半是產(chǎn)權(quán)房,是單位分配給個(gè)人的福利用房，你公司說:"如果不要住宅樓,每平方米補(bǔ)給600元。這600百就等于你的工齡補(bǔ)貼。這是一次在拆遷中收益好機(jī)會，是政府對住使用權(quán)房屋的居民的一個(gè)相當(dāng)大的政策優(yōu)惠！1、使用權(quán)的房子沒有所有權(quán)，也就是不是你家的財(cái)產(chǎn)；2、使用權(quán)的房子房改后，自己買下來，就是自己的財(cái)產(chǎn)，而購買價(jià)比市場上的商品房便宜很多；3、房改房拆遷補(bǔ)償中，如果是貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償價(jià)是按市場價(jià)補(bǔ)償，大大高于房改房的價(jià)格，只要扣你補(bǔ)償價(jià)的1%的土地出讓金，這補(bǔ)償價(jià)和房改房的差價(jià)就是你們家在拆遷過程中取得的收益；

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• 問 商品房和房改房有什么不一樣的?房改房真的就合適么?
  答

  蘿卜芹菜各有所愛，看你需求契合度！

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• 問 商店拆遷補(bǔ)償和住房補(bǔ)償是一樣嗎?
  答

  當(dāng)然不一樣，城市與農(nóng)村也不一樣，地區(qū)之間也有區(qū)別。你的商店不叫商品房，應(yīng)該是商業(yè)用房，一般有三種拆遷方法：一.用其他商業(yè)房交換。二.按一般住房拆遷，再補(bǔ)貼五萬元左右。三,一次性按商業(yè)房補(bǔ)貼。你要明文規(guī)定沒有多大用，因?yàn)椴疬w主要以地方法律法規(guī)為主。原來是門面房的，返還你的也應(yīng)是門面房。并且拆遷時(shí)，還要補(bǔ)償你的直接損失與間接的損失。至于具體的標(biāo)準(zhǔn)全國各地因地不同而不同，不過現(xiàn)在的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均是公開的，你可到拆遷辦去要看具體的文件精神。

• 問 請問在無錫購買了房改房后，是不是就是商品房了，如果若干年后拆遷的話，跟商品房的補(bǔ)償是否一樣
  答

  只要是住宅產(chǎn)權(quán)的房屋，就是拆除也會有補(bǔ)貼安置金的。

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