已有8個(gè)回答

• 153****4343

  限購(gòu)令只是臨時(shí)性的針對(duì)房產(chǎn)宏觀調(diào)控的一種應(yīng)對(duì)策略。并且各地實(shí)施情況也不相同。所以說(shuō)政府是會(huì)在合適的時(shí)間內(nèi)取消這一策略。但是隨著限購(gòu)令的取消，將會(huì)有更加系統(tǒng)的購(gòu)房監(jiān)控系統(tǒng)。像現(xiàn)在各地開始針對(duì)銀行對(duì)房管局聯(lián)網(wǎng)、測(cè)繪所對(duì)房管局聯(lián)網(wǎng)等都是針對(duì)以后取消限購(gòu)令后對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)控手段。
  我相信以后會(huì)有更加嚴(yán)格的監(jiān)控措施出來(lái)的。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:14:54
• 147****8067

  前兩天新聞上已經(jīng)說(shuō)了,上海明天將嚴(yán)格的執(zhí)行限購(gòu)令.呵呵,再等等吧.望采納!

  查看全文↓ 2014-04-16 09:14:09
• 159****6716

  這個(gè)需等待政府出臺(tái)的是延期還是取消！

  查看全文↓ 2014-04-15 12:01:48
• 144****0253

  年底限購(gòu)當(dāng)期 不知道國(guó)際還需不需期。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:45:07
• 157****4634

  一年來(lái)，在限購(gòu)和限貸的雙重影響下，投資型需求和改善型需求逐漸淡出樓市本報(bào)記者陳團(tuán)結(jié)攝限購(gòu)政策已擁有1套住房的西安市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女，下同）、能夠提供在西安市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）。 停購(gòu)政策對(duì)已擁有2套及以上住房的西安市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非西安市戶籍居民家庭、無(wú)法提供一年以上西安市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非西安市戶籍居民家庭，暫停在西安市轄區(qū)向其售房。 二套房貸 對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的居民家庭，西安限購(gòu)令內(nèi)容**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。 2012年，西安樓市依然處于“膠著”狀態(tài)，買賣雙方都持濃厚的觀望情緒，房?jī)r(jià)向左還是向右？未來(lái)樓市何去何從？購(gòu)房者持幣觀望還是亟待出手？ 今天是西安“限購(gòu)令”頒布實(shí)施一周年的日子，針對(duì)“限購(gòu)令”是否延續(xù)的問(wèn)題，記者昨日從西安市住房保障和房屋管理局獲悉，西安對(duì)“限購(gòu)令”政策未設(shè)置期限。 西安市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，其實(shí)在去年針對(duì)限購(gòu)政策要于2011年年底到期的城市，住建部就知會(huì)地方政府，需在到期之后對(duì)限購(gòu)政策進(jìn)行延續(xù)。該負(fù)責(zé)人表示，西安的“限購(gòu)令”目前不會(huì)取消。 住建部政策研究中心副主任王玨林表示，如果目前就對(duì)已經(jīng)執(zhí)行一年的限購(gòu)政策進(jìn)行松綁，在尚未有承接政策的情況下，可能引發(fā)樓市的報(bào)復(fù)性反彈，從而喪失樓市調(diào)控剛剛?cè)〉玫某尚А?樓市前瞻 西安商品房存量已超家庭總數(shù) 今年改善型住房成需求主體 西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的《2012西安房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警報(bào)告》顯示，目前，西安商品房存量總數(shù)超出了家庭總量，供大于求約達(dá)60萬(wàn)套。在這一背景下，今年，改善型住房將成為西安商品房市場(chǎng)需求的主體。 房?jī)r(jià) 全年跌幅預(yù)計(jì)不超10% 據(jù)西安市房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組專家咨詢委員會(huì)秘書長(zhǎng)李宇兵介紹，從去年8月開始，西安品牌房企項(xiàng)目已悄然降價(jià)?；谛袠I(yè)政策持續(xù)性收緊預(yù)期影響，以及保障性住房于2012年將呈現(xiàn)放量上市，商品房市場(chǎng)已呈現(xiàn)階段性供大于求的特征，對(duì)于房?jī)r(jià)下行形成擠壓，這些因素將推動(dòng)房企降價(jià)行為至少在2012年上半年延續(xù)，但基于西安房?jī)r(jià)、房?jī)r(jià)收入比以及城市發(fā)展價(jià)值支撐，預(yù)計(jì)回落走勢(shì)相對(duì)平穩(wěn)，全年跌幅預(yù)計(jì)不會(huì)超過(guò)10%。 預(yù)計(jì)2012年西安市土地市場(chǎng)成交價(jià)格仍然會(huì)處于低位運(yùn)行，以底價(jià)成交為主。 需求 三室房源需求將升溫 針對(duì)市民關(guān)心的“限購(gòu)令”下如何置業(yè)的問(wèn)題，李宇兵介紹，2011年住宅單套成交面積106平方米，較2009年及2010年已兩年穩(wěn)定于99平方米有明顯提升，置業(yè)“一步到位”趨勢(shì)明顯，尤其110平方米以上各面積區(qū)間段比例均呈現(xiàn)上揚(yáng)。 他認(rèn)為，置業(yè)者對(duì)于未來(lái)房產(chǎn)稅的長(zhǎng)期影響預(yù)期，將進(jìn)一步加重這一置業(yè)心理，2012年三室房源預(yù)計(jì)將進(jìn)一步呈現(xiàn)升溫表現(xiàn)。此外在行業(yè)由投資屬性向居住屬性回歸的過(guò)程中，從依靠跑量的粗放型產(chǎn)業(yè)模式將向更為精細(xì)化的產(chǎn)業(yè)模式轉(zhuǎn)變，市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的重心將從投資性的高檔產(chǎn)品轉(zhuǎn)為性價(jià)比更高的普通住宅。 銷量 全年仍將在低位運(yùn)行 針對(duì)今年樓市走勢(shì)，李宇兵表示，2011年末至2012年行業(yè)入冬背景下，房企以價(jià)換量規(guī)模將持續(xù)擴(kuò)大，以及目前隨著部分城市銀行對(duì)首次置業(yè)人群貸款政策的松綁，供需雙方在博弈狀態(tài)下將逐步尋找到平衡點(diǎn)，觀望剛需在此過(guò)程中逐步分化、入市置業(yè)。 他稱，預(yù)計(jì)今年上半年市場(chǎng)交易將有望逐步升溫，但基于行業(yè)政策環(huán)境難有更大改觀，整體成交量較之歷年仍將處于低位運(yùn)行。 李宇兵說(shuō)，截至去年12月31日，西安商服用房月末結(jié)轉(zhuǎn)可售量達(dá)到453.2萬(wàn)平方米，按目前的消化速度，商服用房消化周期已高達(dá)46.51個(gè)月。截至去年11月份，西安商品房存量數(shù)已超過(guò)家庭總量。目前，西安市常住人口860萬(wàn)，主城區(qū)人口378萬(wàn)，以每戶3.5人計(jì)，主城區(qū)居民共需108萬(wàn)套住房，而過(guò)去10年間西安商品房開發(fā)量達(dá)68萬(wàn)套，加之10年前的存量公房約100萬(wàn)套，整體主城區(qū)住房量已超過(guò)需求總量。在此背景下，改善型需求將成為未來(lái)市場(chǎng)需求的主體。 2012年西安限購(gòu)令會(huì)取消嗎？大家來(lái)談?wù)勀愕目捶ò桑?/span>

  查看全文↓ 2014-04-14 16:57:00
• 136****7750

  目前不會(huì)取消，還看國(guó)家政策。短期不可能取消

  查看全文↓ 2014-04-14 11:52:32
• 145****3836

  限購(gòu)取消了 房?jī)r(jià)又飛漲

  查看全文↓ 2014-04-13 16:35:40
• 141****0681

  這個(gè)問(wèn)題沒(méi)人能回答,只能說(shuō) 可能會(huì)取消! 不取消的話,銀行以后喝西北鳳啊 !

  查看全文↓ 2014-04-13 11:15:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 限購(gòu)取消房?jī)r(jià)會(huì)大漲嗎？
  答

  限購(gòu)房?jī)r(jià)都在漲啊，不限購(gòu)不會(huì)漲瘋掉了去。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 取消限購(gòu)房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎
  答

  原則來(lái)說(shuō)，限購(gòu)的取消在一定程度上會(huì)影響到商住兩用房的價(jià)格； 商住兩用房的購(gòu)買成本和持有成本會(huì)高于普通住房，而商住兩用房的優(yōu)勢(shì)在于不限購(gòu)不限貸，如果放開限購(gòu)令，在一定程度上會(huì)影響到商住兩用房的價(jià)格；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳為“去庫(kù)存”會(huì)取消限購(gòu)嗎 什么時(shí)候會(huì)取消
  答

  要說(shuō)**近**火熱的搜索詞是什么？相信“去庫(kù)存”絕對(duì)是其中之一，同時(shí)這也是今年房地產(chǎn)界一等一的大事。雖然往年各地也一直在努力實(shí)現(xiàn)“去庫(kù)存化”，但是今年由于中央政策的大力引導(dǎo)，各地更是將“去庫(kù)存”抓緊提上了議程。今天早上，北京就傳來(lái)了好消息，“新房庫(kù)存創(chuàng)三年**低，二手房成交熱度趕超新房”，那么，在這個(gè)全民“去庫(kù)存”的時(shí)候，深圳又在做什么？ 讓我們先細(xì)數(shù)一下近段時(shí)間中央推出的一系列政策，**比例降低、銀行降息、幫助黑戶落戶、讓農(nóng)民工進(jìn)城買房等等，其實(shí)這都是為了“去庫(kù)存”在做準(zhǔn)備。各地為了落實(shí)這些政策，紛紛采取行動(dòng)，這時(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)傳來(lái)“深圳要取消限購(gòu)”的消息，那么真相到底是什么呢？ 深圳和廣州可能會(huì)取消限購(gòu) 限購(gòu)政策原本就是各地根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)決定是否實(shí)施的，若說(shuō)要取消，其實(shí)也并不是這么容易的。由于限購(gòu)政策與房?jī)r(jià)、住房結(jié)構(gòu)、人口結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移以及受眾的認(rèn)可度等因素息息相關(guān)，根據(jù)深圳目前的市場(chǎng)狀況來(lái)看，是否取消限購(gòu)的答案只能是可能，具體的情況還是需要地方自行判斷。 雖說(shuō)各地的“去庫(kù)存”工作正在火熱進(jìn)行中，而且廣東也正在擬定具體的“去庫(kù)存”政策，針對(duì)住房保障和促進(jìn)住房消費(fèi)提出工作建議，但政策目前尚未上報(bào)省政府，因此結(jié)果如何，依舊是未知數(shù)。 “去庫(kù)存”就一定要取消限購(gòu)？ 很多人都覺得“去庫(kù)存”就一定要取消限購(gòu)，其實(shí)不然。“去庫(kù)存”的本意是為了讓房地產(chǎn)回歸市場(chǎng)，如果取消限購(gòu)，很可能會(huì)影響到房地產(chǎn)回歸市場(chǎng)的腳步，意思是什么呢？試想一下，如果限購(gòu)政策被取消，人們的購(gòu)房需求大增，當(dāng)供小于求時(shí)，房?jī)r(jià)必定會(huì)上漲，這時(shí)購(gòu)房能力不足的人就會(huì)放棄購(gòu)房，既然買房的人少了，房子自然就會(huì)被囤積，“去庫(kù)存”的目的又何以實(shí)現(xiàn)呢？ 其實(shí)，“去庫(kù)存”和限購(gòu)政策的關(guān)系并不是非此即彼，它們是可以并舉的。深圳若想要在實(shí)行限購(gòu)政策的情況下化解房地產(chǎn)庫(kù)存，可以推進(jìn)農(nóng)民工的市民化，也可以推進(jìn)住房制度改革，還可以加強(qiáng)房地產(chǎn)的引導(dǎo)，讓企業(yè)將房地產(chǎn)開發(fā)用于養(yǎng)老、文化、體育、旅游等產(chǎn)業(yè)。 上述內(nèi)容就是小編為大家整理的深圳執(zhí)行“去庫(kù)存”政策的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)你們有所幫助。

• 問(wèn) ??佛山會(huì)取消限購(gòu)嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  限購(gòu)政策什么時(shí)候解除是很難說(shuō)的，主要看中央的政策，中央政策松的時(shí)候也就是佛山限購(gòu)解除的時(shí)候，要知道，地方政府都是被迫限購(gòu)的，他們肯定不希望限購(gòu)了，房?jī)r(jià)越高對(duì)地方政府越好。如果房?jī)r(jià)持續(xù)高漲，甚至不下降，限購(gòu)就不大可能退出，這次中央限制房?jī)r(jià)看來(lái)是很用心的了，不然民怨沸騰，國(guó)家社會(huì)不穩(wěn)定啊。有錢可以選擇其他投資，不一定是要買房，或者可以去不限購(gòu)的城市買。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??深圳會(huì)取消限購(gòu)嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  為促進(jìn)通州區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，自本通知發(fā)布次日起，通州區(qū)商務(wù)型公寓和商業(yè)、辦公（含商務(wù)辦公和配套商業(yè)，下同）項(xiàng)目銷售，在執(zhí)行《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知。

  全部5個(gè)回答>