已有9個(gè)回答

• 156****4501

  兒子只有繼承權(quán)。。并且那是婚前財(cái)產(chǎn)。兒子的媽媽可能都不能分到那房產(chǎn)。。如果父親以后還寫(xiě)遺囑的說(shuō)房子給誰(shuí)的話。。那兒子就什么也分不到。。該不動(dòng)產(chǎn)是男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果你有參與投資該不動(dòng)產(chǎn)，也就是你出了錢(qián)的，那么離婚時(shí)，你就有權(quán)就你所投資的分額對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割。

  查看全文↓ 2014-08-10 16:53:56
• 138****6671

  兒子只有繼承權(quán)。。并且那是婚前財(cái)產(chǎn)。兒子的媽媽可能都不能分到那房產(chǎn)。。如果父親以后還寫(xiě)遺囑的說(shuō)房子給誰(shuí)的話。。那兒子就什么也分不到。。
  該不動(dòng)產(chǎn)是男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果你有參與投資該不動(dòng)產(chǎn)，也就是你出了錢(qián)的，那么離婚時(shí)，你就有權(quán)就你所投資的分額對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割。
  
  婚姻法第18條第1項(xiàng)明確規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外合同和產(chǎn)權(quán)證的名字,要統(tǒng)一。因?yàn)?，?gòu)房人要持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記的。

  查看全文↓ 2014-04-15 22:40:24
• 144****6451

  依照婚姻法、民法通則這個(gè)是不能收回去的

  查看全文↓ 2014-04-15 22:11:23
• 153****1813

  沒(méi)有權(quán)利在收回,只有和子女協(xié)商,重新過(guò)戶給父母

  查看全文↓ 2014-04-15 09:51:14
• 158****6173

  因?yàn)榉孔拥漠a(chǎn)權(quán)已經(jīng)過(guò)戶到子女名下，監(jiān)護(hù)人是沒(méi)有權(quán)利把產(chǎn)權(quán)收回的！

  查看全文↓ 2014-04-14 10:05:17
• 151****3966

  依照婚姻法、民法通則
  這個(gè)是不能收回去的

  查看全文↓ 2014-04-14 09:03:12
• 136****6572

  依照婚姻法、民法通則這個(gè)是不能收回去的

  查看全文↓ 2014-04-13 19:15:01
• 143****5840

  得不到財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證寫(xiě)上兒子的名字就是他的了

  查看全文↓ 2014-04-13 18:27:15
• 138****4495

  沒(méi)有權(quán)力再收回去

  查看全文↓ 2014-04-13 11:14:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)離婚后監(jiān)護(hù)人有權(quán)買(mǎi)賣(mài)小孩名下的房產(chǎn)嗎
  答

  離婚時(shí)房子給了孩子，未成年子女名下的財(cái)產(chǎn)，屬于未成年子女。未成年人的監(jiān)護(hù)人，對(duì)未成年子女名下的房產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)，僅有監(jiān)護(hù)的權(quán)利，不得隨意處置。如果監(jiān)護(hù)人能夠證明，處置行為是為了未成年人的利益，監(jiān)護(hù)人有權(quán)賣(mài)房。否則給未成年人的利益造成損害，將承擔(dān)賠償責(zé)任孩子的監(jiān)護(hù)人有管理和保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是依法履行對(duì)被監(jiān)護(hù)人的義務(wù)，保護(hù)其依法享有的權(quán)利，根據(jù)**高人民法院關(guān)于《貫徹執(zhí)行民法通則若干具體意見(jiàn)（試行）》第十條規(guī)定，監(jiān)護(hù)人的法定監(jiān)護(hù)職責(zé)是：1、保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的身體健康；2、照顧被監(jiān)護(hù)人的生活；3、管理和保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)；4、代理被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行民事訴訟；5、對(duì)被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行管理和教育；6、在被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益受到侵害或者與人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，代理其進(jìn)行訴訟。另外，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，因監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，或者侵害了被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益，監(jiān)護(hù)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如果被監(jiān)護(hù)人的侵權(quán)行為需要承擔(dān)民事責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)，被監(jiān)護(hù)人有財(cái)產(chǎn)交由監(jiān)護(hù)人代管的，應(yīng)從被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)中支付，不足部分，應(yīng)由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)權(quán)是我，父母有權(quán)收回嗎？父母怎樣過(guò)戶給子女，房產(chǎn)還有權(quán)收回嗎?
  答

  房屋贈(zèng)予過(guò)戶手續(xù)辦理所需材料：根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)贈(zèng)與歸屬于房地產(chǎn)交易范疇。作為贈(zèng)與房屋的受贈(zèng)人到房管部門(mén)辦證應(yīng)提交以下資料：1、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū);2、公證機(jī)關(guān)出具的贈(zèng)與公證書(shū);3、原《房屋所有權(quán)證》(包括共有權(quán)證);4、贈(zèng)與人身份證復(fù)印件(包括共有人);5、受贈(zèng)人的身份證原件及復(fù)印件;6、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)權(quán)是我，父母有權(quán)收回嗎？父母過(guò)戶給子女的房產(chǎn)還有權(quán)收回嗎?
  答

  部根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條的規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記……?！彼?已經(jīng)過(guò)戶的房子是不能撤消的,也就是說(shuō)不能收回。發(fā)生了合同法規(guī)定的以下情形:根據(jù)《合同法》第一百九十二條規(guī)定：“受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：一．嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；二．對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；三．不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。也就是說(shuō)，如果想撤銷(xiāo)贈(zèng)與行為的原因是這三種情況，即使已經(jīng)辦理了過(guò)戶手續(xù)，那也同樣可以有權(quán)撤銷(xiāo)。不過(guò)要在知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使，過(guò)了時(shí)效就喪失撤銷(xiāo)權(quán)了。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)離婚后監(jiān)護(hù)人有權(quán)買(mǎi)賣(mài)小孩名下的房產(chǎn)嗎
  答

  　　監(jiān)護(hù)人處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)時(shí)，不得損害被監(jiān)護(hù)人的利益，否則你可以要求變更監(jiān)護(hù)人。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上要寫(xiě)監(jiān)護(hù)人嗎?
  答

  我國(guó)法律并未限定購(gòu)房者的年齡，所以可以未成年人名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。只是在簽訂買(mǎi)房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。以未成年人名義買(mǎi)房的，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交未成年購(gòu)房人的戶口簿或出生證、獨(dú)生子女證以及該未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證明。同時(shí)，戶口簿、出生證、獨(dú)生子女證上要能明確記載監(jiān)護(hù)人與該未成年人的父子或母子直接關(guān)系。備齊以上資料后，可去房管局辦理房屋交易登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記在未成年人的名下。 鑒于“銀行發(fā)放貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人”，未成年的孩子雖然可以單獨(dú)購(gòu)房，但不是完全民事行為能力人，也沒(méi)有債務(wù)償還能力，因此未成年人購(gòu)房一般不能進(jìn)行銀行貸款。若產(chǎn)權(quán)證共同辦理在父母及未成年人名下，一般申請(qǐng)貸款銀行會(huì)要求父母為還款人。在辦理抵押登記時(shí)，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”應(yīng)明確約定為“購(gòu)房”，同時(shí)需監(jiān)護(hù)人出具承諾公證，帶上身份證和戶口本原件、復(fù)印件到登記窗口簽字（未成年人由監(jiān)護(hù)人代簽）

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