已有7個回答

• 133****0802

  好像屬于單位集資購買的房子,本身就沒有在房管局備案登記,是沒有產正的,在我們老家也是,但不影響居住和買賣

  查看全文↓ 2014-04-15 15:13:27
• 131****2965

  是小產權房的。沒有紅本的

  查看全文↓ 2014-04-14 12:04:25
• 136****9392

  按法律規(guī)定,你是不可以買賣此房子的,動遷時開發(fā)商會卡你的,不給你錢少給你錢,你不是同一集體聯(lián)合體中的人,土地證不會變到你的名下,找人唄看你的了!

  查看全文↓ 2014-04-14 10:52:02
• 141****7946

  找政府國土規(guī)劃局，把你這個土地的性質改成，劃撥或者是出讓的建設用地，就可以辦土地證和房產證了。希望我的回答可以幫助你。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:11:27
• 136****4788

  把房子捐給政府！

  查看全文↓ 2014-04-13 19:18:01
• 136****2982

  是小產權房就是沒有紅本的小產權房

  查看全文↓ 2014-04-13 16:10:47
• 147****4549

  到派出所出證明

  查看全文↓ 2014-04-12 19:02:30

相關問題

• 問 房屋性質從商品房變成私有房產了?
  答

  商品房原是指房地產開發(fā)經營企業(yè),經批準用于市場出售而建造的房屋。 商品房只是特指經**有關部門批準,由房地產開發(fā)經營公司開發(fā)的,建成后用于市場出售出租的房屋,包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物,而自建、參建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。 商品房是指開發(fā)商開發(fā)建設的供銷售的房屋,能辦產權證和國土證,可以自定價格出售的產權房。 私房也稱私有住宅,私產住宅。它是由個人或家庭購買、建造的住宅。在農村,農民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通過住宅消費市場出售給個人和家庭,也就轉為私有住宅。商品房可以是私有財產,但私有財產不一定就是商品房。征收那就要以地方的政策為主,每個地方的政策都不一樣

  全部5個回答>
• 問 私有房產屬于什么性質的房產
  答

  私有房產屬于個人性質的房產，大多指的是港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人投資建造或購買的房產。私有房產主要包括有資產和部分產權，不同于國有房產的是國有房產，大多是由政府所接管，在目前市場當中比較常見的就是國有單位用自籌資金建設或購買的房產。除了直接管理的共有房產之外，還包括有軍產以及自管產。私人所購買的房屋都歸屬于個人所有，不管是國有土地上建設的商品房、房改房，只要是屬于個人所有的性質一欄都填寫私有。所以我們在購買房屋時，尤其是在購買二手房時，可以著重考察房屋的性質，一般公有性質的住房在交易時還需要再次繳納土地出讓金，會有額外的費用，而且很多工友住房在交易時，因為個人只有部分產權所在單位擁有優(yōu)先購買權。

• 問 私有房產屬于什么性質的房產
  答

  私有房產屬于屬于私人所有性質的房產，一般情況指的是港澳臺同胞、海外僑胞投資建造或購買的房產，或者是中國公民投資的私營企業(yè)投資建造或購買的房產。在我國，房產的性質主要是根據土地的性質進行劃分，除了私產平房之外，還有國有房產、集體所有房產、經濟適用房和商品房等多種類型。私有房產分為私產和部分產權，房屋產權全部為私人的類型，大多是港澳同胞或者是僑胞投資的房產歸屬于個人所有，而部分產權，則有一部分歸屬于個人所有，比如常見的公房就是此種類型。個人可以通過補足房屋的成本價轉化為全部產權，也就是房屋轉化為職工個人的私產。目前只要是個人名義簽訂合同所購買的房屋都會被注明是私有住房，房屋的所有權歸于個人所擁有。

• 問 私有房產是什么意思
  答

  私有房產是指由個人、家庭或法人擁有的房地產。這些房地產可以是住宅房產，也可以是商業(yè)性的房地產，例如商店或辦公樓。私有房產的主人有權利決定如何使用它，并且有責任維護它的安全和維護建筑的狀況。

  全部3個回答>
• 問 私有房產證能過戶嗎
  答

  不能直接過戶到購房者個人名下。首先，想要過戶到購房者個人名下，必須要知道原房主是否有房權證，如果沒有，需要必須辦好原房主的房屋產權證，并且經單位同意后才能通過過戶轉到購房者名下。集體房屋主要有以下限制：1、辦好原房主房權證、必須經單位同意后過戶；2、購房者以后賣房須經單位同意；3、小產權只能經單位同意后在一定范圍內轉讓，土地使用權屬于集體，受限制，而其他土地使用權屬于個人的則不受其限制。其次，如果是在農村，按照我們土地管理的相關法律規(guī)定，農村的宅基地必須是本村村民才可以享受的權利，規(guī)定是：如果你要過戶，只能把戶口遷入該村，生活若干年，依法行使該村村民的義務(比方說承包責任田等)后，取得村委或村集體的認可，認同你是本村人口，同意為你開具使用宅基地的證明后才能辦理過戶手續(xù)。這種房屋沒有真正的產權，也沒有土地使用證和預售許可證?？梢赃M行交易，但具有較大的法律風險。集體房產證如何變更成個人房產證?集體房產證變更個人房產證的住戶，需要購房時與單位簽訂的買賣協(xié)議書和單位開具的房產證明、攜帶本人身份證及復印件一份(證明原來是集體房產證用戶，現在單位同意辦理個人房產證)，房地產管理所辦理相關手續(xù)。建議：未下證前買此種情況的房屋風險很大，即使簽訂再完善的合同也不能保證（因違反法律規(guī)定不受保護），房地產法37條（6）款明確規(guī)定不準交易，因而好不要！

  全部3個回答>