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  私有房產屬于個人性質的房產，大多指的是港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人投資建造或購買的房產。私有房產主要包括有資產和部分產權，不同于國有房產的是國有房產，大多是由政府所接管，在目前市場當中比較常見的就是國有單位用自籌資金建設或購買的房產。除了直接管理的共有房產之外，還包括有軍產以及自管產。
  私人所購買的房屋都歸屬于個人所有，不管是國有土地上建設的商品房、房改房，只要是屬于個人所有的性質一欄都填寫私有。所以我們在購買房屋時，尤其是在購買二手房時，可以著重考察房屋的性質，一般公有性質的住房在交易時還需要再次繳納土地出讓金，會有額外的費用，而且很多工友住房在交易時，因為個人只有部分產權所在單位擁有優(yōu)先購買權。

  查看全文↓ 2021-06-29 16:01:35

相關問題

• 問 私有房產屬于什么性質的房產
  答

  私有房產屬于屬于私人所有性質的房產，一般情況指的是港澳臺同胞、海外僑胞投資建造或購買的房產，或者是中國公民投資的私營企業(yè)投資建造或購買的房產。在我國，房產的性質主要是根據(jù)土地的性質進行劃分，除了私產平房之外，還有國有房產、集體所有房產、經濟適用房和商品房等多種類型。私有房產分為私產和部分產權，房屋產權全部為私人的類型，大多是港澳同胞或者是僑胞投資的房產歸屬于個人所有，而部分產權，則有一部分歸屬于個人所有，比如常見的公房就是此種類型。個人可以通過補足房屋的成本價轉化為全部產權，也就是房屋轉化為職工個人的私產。目前只要是個人名義簽訂合同所購買的房屋都會被注明是私有住房，房屋的所有權歸于個人所擁有。

• 問 房屋性質從商品房變成私有房產了?
  答

  商品房原是指房地產開發(fā)經營企業(yè),經批準用于市場出售而建造的房屋。 商品房只是特指經**有關部門批準,由房地產開發(fā)經營公司開發(fā)的,建成后用于市場出售出租的房屋,包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物,而自建、參建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。 商品房是指開發(fā)商開發(fā)建設的供銷售的房屋,能辦產權證和國土證,可以自定價格出售的產權房。 私房也稱私有住宅,私產住宅。它是由個人或家庭購買、建造的住宅。在農村,農民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通過住宅消費市場出售給個人和家庭,也就轉為私有住宅。商品房可以是私有財產,但私有財產不一定就是商品房。征收那就要以地方的政策為主,每個地方的政策都不一樣

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• 問 私有房產是什么意思
  答

  私有房產是指由個人、家庭或法人擁有的房地產。這些房地產可以是住宅房產，也可以是商業(yè)性的房地產，例如商店或辦公樓。私有房產的主人有權利決定如何使用它，并且有責任維護它的安全和維護建筑的狀況。

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• 問 存量房產屬于什么性質
  答

  存量房一般是住宅性質的房產，但非住宅性質的也不在少數(shù)。存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上未居住過的的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，統(tǒng)一特點是都沒有居住過，但卻算作二手房，所以存量房市場也被叫做一級半市場。

• 問 私有的使用權房產屬于什么類型
  答

  中國就沒有終身的，**大產權就70年，上面沒寫的話就是70年、、

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