已有8個(gè)回答

• 152****9822

  高層景觀更好，無遮擋采光也好，并且空氣污染相對較小。有電梯也不存在不方便的問題。而且現(xiàn)在頂樓的防水隔熱都做的很好。不存在曬頂或漏水。

  查看全文↓ 2014-04-15 11:02:16
• 137****8081

  這也不一定,同面積的房子并不是**頂層**貴,可能有種情況,頂層送一層閣樓,不然頂層不會是**貴的!

  查看全文↓ 2014-04-15 10:07:09
• 143****7430

  是的，如果是高層就是12-18樓**好，小高層只有選擇10樓了

  查看全文↓ 2014-04-14 17:57:57
• 135****8591

  不是吧 除非復(fù)式的

  查看全文↓ 2014-04-14 13:57:56
• 144****1648

  這也不一定，同面積的房子并不是**頂層**貴，可能有種情況，頂層送一層閣樓，不然頂層不會是**貴的！

  查看全文↓ 2014-04-14 10:27:40
• 144****1855

  其實(shí)售房定價(jià)沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，只有靈活的策略。
  對于高層的電梯住宅，一般來說價(jià)格是越高越貴，但樓頂受天氣影響**大，冬冷夏熱。所以定價(jià)時(shí)，往往取消**上面幾層樓的差價(jià)，采取統(tǒng)一售價(jià)。當(dāng)然如果有屋頂花園又令當(dāng)別論。
  在同等條件下，頂樓肯定比底樓貴。
  和多層一樣又地漏和管道
  

  查看全文↓ 2014-04-14 10:04:33
• 136****6301

  每層加一千-兩千

  查看全文↓ 2014-04-13 09:29:00
• 158****1253

  不是的，一樓和頂樓的價(jià)格一般是一樣的

  查看全文↓ 2014-04-12 16:01:41

相關(guān)問題

• 問 高層樓房哪層**貴
  答

  14~17樓**好的，因?yàn)楦邔舆@四個(gè)樓層屬于空氣比較清新，可以看到更多的風(fēng)景。典雅舒適！

  全部3個(gè)回答>
• 問 高層樓房哪層**貴? 高層樓房**好是幾層？
  答

  25層及以上住宅18－23層**貴具體可以參考如下：1．多層住宅（6層）3－4層**貴因?yàn)?層、2層易潮濕，并且容易受到地面噪音的影響，尤其是臨街的房子；另外，由于1層和2層的樓梯使用頻率**高，如果墻壁隔音效果不好，一旦有走動(dòng)也會比較嘈雜。除花園洋房、高端小區(qū)之外，大部分6層的樓盤是沒有電梯的，所以每天如果都要爬5－6層，對于老然和小孩而言，有點(diǎn)吃不消。如果6層上面沒有閣樓，還有面臨夏天太熱、冬天太冷的情況，同時(shí)也會有漏雨的潛在風(fēng)險(xiǎn)。如果6層上有閣樓，雖然2．2米以下面積是贈(zèng)送的，但是換算起來，單價(jià)依然會低一些。所以，通過以上對比不難看出，還是3－4層**理想，價(jià)格自然也**貴。2．小高層住宅（12層）7－8層**貴對于12層左右的小高層來說，7－8層是相對比較安靜的，不易受噪音和灰塵的影響，高度也不是特別高，是價(jià)格**貴的樓層。3．高層住宅（18層）13－16層**貴層高在18層的高層住宅，12層－15層是**明亮的樓層，相比低樓層而言，采光效果好，視野也比較開闊，不過患有心腦血管疾病的購房者其實(shí)不太適宜居住，樓層越高氣壓越低，容易讓人覺得喘不上來氣。

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• 問 26層的高層樓房幾層貴
  答

  一般的是十層以上的越往上越貴。本人是做房地產(chǎn)的，許多人買電梯樓，目的就是住高點(diǎn)，視野、空氣、采光好點(diǎn)，1且不用擔(dān)心爬樓,但項(xiàng)樓肯定不宜選擇。一如果考慮經(jīng)濟(jì)情況和電梯樓越高越貴的特點(diǎn) 10~13層為不 錯(cuò)的性價(jià)比,因?yàn)槔暇用駱嵌际?~9層，所以電梯樓般要在10樓以 上才可以視野開闊;二、 如果重點(diǎn)考慮舒適度, 31層是 **佳選擇,視野、通風(fēng)都沒話說，而且居高臨下有尊貴感。

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• 問 高層樓房哪層**貴? 30層樓房住幾層**好
  答

  買房時(shí)，購房者越來越重視樓層的選擇。市場上，不同樓層的樓盤，售價(jià)也存在很大的差異。同一棟房子的價(jià)格差距可能相差千元，到底價(jià)格差在哪兒了？一般情況下，6層的房子多為3-4層**貴，12層的房子7-8層**貴，18層的房子13-16層**貴，25層的房子18-23層**貴。另外，市場上房子的價(jià)格會隨著樓層數(shù)改變而改變，相鄰的兩個(gè)樓層的房子每平米相差十元左右?，F(xiàn)象：高層樓盤要比底層樓盤貴正常情況下，房屋的價(jià)格會隨著樓層高度的增加而增加，原因是什么呢？1、高層本身造價(jià)就要高一些,如基礎(chǔ)要求,消防要求,結(jié)構(gòu)要求等；2、高層越往上通風(fēng)和采光都要好一點(diǎn)；

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• 問 ??高層樓房哪層**貴哪層**便宜？
  答

  25層及以上住宅18－23層**貴具體可以參考如下：1．多層住宅（6層）3－4層**貴因?yàn)?層、2層易潮濕，并且容易受到地面噪音的影響，尤其是臨街的房子；另外，由于1層和2層的樓梯使用頻率**高，如果墻壁隔音效果不好，一旦有走動(dòng)也會比較嘈雜。除花園洋房、高端小區(qū)之外，大部分6層的樓盤是沒有電梯的，所以每天如果都要爬5－6層，對于老然和小孩而言，有點(diǎn)吃不消。如果6層上面沒有閣樓，還有面臨夏天太熱、冬天太冷的情況，同時(shí)也會有漏雨的潛在風(fēng)險(xiǎn)。如果6層上有閣樓，雖然2．2米以下面積是贈(zèng)送的，但是換算起來，單價(jià)依然會低一些。所以，通過以上對比不難看出，還是3－4層**理想，價(jià)格自然也**貴。2．小高層住宅（12層）7－8層**貴對于12層左右的小高層來說，7－8層是相對比較安靜的，不易受噪音和灰塵的影響，高度也不是特別高，是價(jià)格**貴的樓層。3．高層住宅（18層）13－16層**貴層高在18層的高層住宅，12層－15層是**明亮的樓層，相比低樓層而言，采光效果好，視野也比較開闊，不過患有心腦血管疾病的購房者其實(shí)不太適宜居住，樓層越高氣壓越低，容易讓人覺得喘不上來氣。4．25層及以上住宅18－23層**貴現(xiàn)在市面上常見的25層及以上的高層住宅，18－23層是**貴的，底層和頂層價(jià)格更便宜。高層樓盤房子價(jià)格差別原因：1．首先由于高層住宅整體高度高，對建筑結(jié)構(gòu)和建筑質(zhì)量的要求比較高，所以建設(shè)高層住宅的成本是比較高的。2．高層住宅之中，由于前后樓棟的遮擋問題，樓層越高的房子采光和通風(fēng)相對更好，所以房價(jià)更高。3．高層住宅在建設(shè)初期就要考慮到后期停電、水壓不夠的情況，所以一開始就要準(zhǔn)備備用電源等功能。4．一般情況下，在高層住宅樓中，價(jià)格會隨著樓層的升高而增加，頂樓價(jià)格也會相對便宜。

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