已有7個回答

• 157****8191

  看完樓主的這個帖子之后，我竟感發(fā)生出一種無以名之的悲痛感――啊，這么好的帖子，如果將來我再也看不到了，那我該怎么辦？那我該怎么辦？直到我毫不憂郁的把樓主的這個帖子收藏了。
  我內(nèi)心的那種激動才逐漸平復(fù)下來。可是我立刻想到，這么好的帖子，倘若別人看不到，那么不是浪費(fèi)樓主的心血嗎？經(jīng)過痛苦的思想斗爭，我終于下定決心，我要把這個帖子一直往上頂，往上頂！
  頂?shù)剿腥硕伎吹綖橹梗?/span>

  查看全文↓ 2014-04-14 09:29:52
• 156****2305

  具體多少錢要根據(jù)當(dāng)時國土局的政策規(guī)定啊

  查看全文↓ 2014-04-14 09:28:57
• 133****0927

  您好! 中國政V府目前還是沒有出臺關(guān)于這方面的相關(guān)法律條例的,不過補(bǔ)地價應(yīng)該是當(dāng)時的具體情況而定的吧。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:16:15
• 133****8729

  1997年以前有些住宅上面寫的產(chǎn)權(quán)是50年,1997年后國家統(tǒng)一規(guī)定住宅都是70年產(chǎn)權(quán),如果到期了一般去國土局那邊順延就是補(bǔ)點(diǎn)地價,也要看是哪里的物業(yè).稅費(fèi)不能一概而論.

  查看全文↓ 2014-04-13 09:14:32
• 134****0481

  到時肯定是補(bǔ)點(diǎn)錢，辦延期就可以了

  查看全文↓ 2014-04-12 22:04:23
• 134****1004

  這個就要看當(dāng)時的政府咯。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:05:05
• 153****4167

  ?20年？不會吧？一般住宅的70年，工業(yè)以及商住混合的是50年。
  如果妳的房產(chǎn)證真是20年的話，依據(jù)《物權(quán)法》到期后如果你的房子符合國家相關(guān)的條件，可以去房管部門辦理自動續(xù)約的。

  查看全文↓ 2014-04-11 17:33:51

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)證有期限嗎? 房產(chǎn)證期限只有20年應(yīng)該怎么辦？
  答

  開發(fā)商應(yīng)在下列期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。相關(guān)知識：開發(fā)商辦不了房產(chǎn)證怎么辦？(一)要求賠償損失根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。(二)要求解除合同

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• 問 房產(chǎn)證的期限是50年到期了怎么辦？
  答

  一般房子都是50年的產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證到期了，如果房子沒有拆的話，需要交一筆土地出讓金的費(fèi)用，然后再繼續(xù)居住

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• 問 ??只有房產(chǎn)證沒有購房合同怎么辦？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  只要有購房合同并且已經(jīng)網(wǎng)簽都算有房產(chǎn)。有購房合同只能算房子是你的，但是不能對房屋進(jìn)行買賣，贈與，繼承等等各種處置。1、房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。2、購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。3、只有購房合同沒有房產(chǎn)證的房子原則上是沒法買的。合同法規(guī)定不動產(chǎn)交易必須經(jīng)過相關(guān)部門登記，房產(chǎn)證權(quán)屬沒有經(jīng)過登記肯定是所有權(quán)人不是本人，沒有辦法進(jìn)行過戶手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)證上使用年限只有50年，怎么辦？
  答

  土地使用年限是歐諾個開發(fā)商拿地，政府下批文開始計算時間的。不是按照房產(chǎn)證下來的時間算的！年限是按照土地的使用性質(zhì)劃分的，住宅70年，教育用地50年，商業(yè)的40年！不用太擔(dān)心這個問題，物權(quán)法有條文啊，房子是你的，即使以后涉及到拆遷什么的也會有補(bǔ)償?shù)模?/p> 全部10個回答>

• 問 房產(chǎn)證只有老公名字怎么辦
  答

  房產(chǎn)證上只有老公的名字，老婆算業(yè)主。一、首先要搞清楚業(yè)主的定義:1、對物業(yè)公司來說，只要居住使用房屋的都可以叫業(yè)主，都是他們服務(wù)的對象，那怕你是租客。2、按這個標(biāo)準(zhǔn)的話，你只要住在房子里，就是業(yè)主，就可以享受物業(yè)公司的服務(wù)。二、業(yè)主的另個含義就是房屋的所有權(quán)人，或叫產(chǎn)權(quán)人。1、對于夫妻的房產(chǎn)，不能光看房產(chǎn)證的。因?yàn)楹芏喾蚱薰餐姆慨a(chǎn)可能是登記在一方名下。所以，即使房產(chǎn)證只有你老公的名字，不代表就一定是你老公一個人所有。2、看房子購買的時間，如果是結(jié)婚前，那才是你老公的個人財產(chǎn)。3、如果是結(jié)婚后買的，還要看購房款是哪來的，夫妻有沒有關(guān)于財產(chǎn)的約定等綜合判斷房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。4、如果是夫妻共同財產(chǎn)，你就有一半的產(chǎn)權(quán)，你就是業(yè)主。

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