已有5個(gè)回答

• 131****0074

  你好：如果有閣樓前后露臺(tái)可送是可以考慮買。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:30:18
• 142****2635

  3樓和4樓**好，金3銀4。5樓頂樓的話不太好 年限一久 要是房屋質(zhì)量不好的話，問題會(huì)很多。

  查看全文↓ 2014-04-13 18:35:43
• 143****4497

  不好,要頂樓下來一個(gè)**好。

  查看全文↓ 2014-04-13 17:40:37
• 156****9650

  頂層有兩個(gè)欠缺的地方：一熱，二漏水，2000年以前的樓盤樓頂做得比較薄，這兩方面問題或有存在，2000年后的房一般頂樓隔熱層都比較厚的，這些問題不明顯了。
  頂樓好在高采光通風(fēng)一般都要好，眾人之上，不用受到腳步聲的騷擾。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:48:21
• 134****3635

  一般來說現(xiàn)在的新房子頂樓不會(huì)東冷夏熱

  查看全文↓ 2014-04-11 16:49:30

相關(guān)問題

• 問 16層高層樓房頂層好不好？
  答

  高層中頂樓不是**好的，因?yàn)榇嬖谝韵聠栴}，價(jià)格不是**貴的。頂樓房子存在以下問題：1、漏水。 長(zhǎng)時(shí)間以后，頂樓容易在風(fēng)吹日曬后開裂，滲水。2、暴曬。 夏天，陽光直接暴曬，房間溫度很高。3、電梯噪聲。 電梯**上端升降機(jī)所在位置為頂樓，一般噪聲會(huì)比較大。4、停電風(fēng)險(xiǎn)。 頂樓遭遇停電的話，需要爬樓梯。高層考慮，采光，視野方面的因素，15-25層為黃金樓層。

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• 問 ?? 16層高層樓房頂層好不好
  答

  好處：采光好，能裝太陽能，一般都送閣樓，遠(yuǎn)離地面空氣好，安靜，頂樓一般還便宜些，蚊蟲較少壞處：樓層太高可能供水不足，停電的話爬樓梯成本高，有的人太高會(huì)暈，冬天暖氣可能不如中間層的，頂樓不防盜，時(shí)間久了還會(huì)漏水，衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌

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• 問 高層頂層樓房好不好? 樓房的頂層好不好？有哪些利弊？
  答

  我在設(shè)計(jì)院工作,如果開發(fā)商比較正規(guī)的話,房子的建筑質(zhì)量按現(xiàn)在國(guó)標(biāo)來說,應(yīng)該在質(zhì)量上是沒有問題的，而且你這是坡頂又沒有露臺(tái)，更不容易漏水。閣樓是雞肋，開發(fā)商不會(huì)白送給你，沒有更好。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、曬狗被子、澆花滴水。我10年內(nèi)換過二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養(yǎng)花天天澆水，第二家樓上養(yǎng)狗天天曬狗被子還拼命的拍灰，現(xiàn)在我家住頂樓（老房子），感覺很舒服。缺點(diǎn)當(dāng)然有：**大的是電梯問題，18樓的房子沒電梯大家都不好受，到時(shí)壞了每家攤點(diǎn)錢，物業(yè)自然會(huì)修好。但要考慮到二十年重?fù)Q一部電梯（一部便宜的電梯40萬元左右），每家要出的費(fèi)用超過萬元。我個(gè)人認(rèn)為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點(diǎn)錢值得。高層還有水費(fèi)中的二次加壓費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)一般比較高。但大概每月多交個(gè)二百元左右。18層我個(gè)人認(rèn)為還是太高。如果是我自己，將來我有錢的話，我會(huì)買9-11層高的樓房的頂層。

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• 問 高層樓房次頂層好不好？
  答

  次頂層的一般來說是**好的樓層，采光好，視野好，空氣流通好，因?yàn)轫攲右话愣际窍奶鞜?，冬天冷，而且還漏水有時(shí)候，所以就造就了次頂層的房子，不用擔(dān)心頂層的那些原因，而且還可以享受頂層能享受的東西 哈

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• 問 高層頂層樓房好不好? 買高層頂樓的房子好不好？
  答

  　　頂樓的優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格往往比較便宜；視野開闊，有居高臨下的感覺；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶和樓道鄰里上下的噪音干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲這個(gè)高度基本沒有了；私密性好等。　　頂樓也不可避免存在一定的弊端：**易被業(yè)主們所關(guān)注的一般是頂樓的防水隔熱問題，夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；一旦屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，出現(xiàn)漏水，頂樓首當(dāng)其沖；水壓一般比較?。蝗f一遇到生活或工作變動(dòng)，急需用錢，頂樓一般不太好出手；一般頂樓上面就是電梯機(jī)房層和設(shè)備間，如果建造商質(zhì)量不OK的話，也可能會(huì)有噪音哦；公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用可能比較多。

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