一、贈與買方名下無房產(chǎn)(父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟)1、90m2以下,契稅=評估價1%,免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元2、90m2以上144m2以下契稅=評估價1.5% 免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元3、144m2以上契稅=評估價3%,免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元二、贈與買方名下有房產(chǎn)(父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟)1、無論多大面積,契稅=評估價3%,免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=90元三、繼承(必須父母都不再世)走公證可免營業(yè)稅和個人所得稅 (交易費=6元/m2,測繪費=1.36元/m2,登記費=90元)
全部5個回答>產(chǎn)權是否可以合法地轉移到孫女的名下
141****0020 | 2014-04-11 14:42:15
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148****3185
本院在執(zhí)行一起案件中,發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人無財產(chǎn)可供執(zhí)行,而被執(zhí)行人女兒已成年,是小兒麻痹,月收入僅千元,但卻有幾十萬存款,經(jīng)查銀行明細,發(fā)現(xiàn)該存款為被執(zhí)行人存入?!痉制纭勘景改芊裰苯訄?zhí)行被執(zhí)行人女兒名下的財產(chǎn)產(chǎn)生兩種不同意見:
查看全文↓ 2014-04-13 14:20:11
一、該財產(chǎn)很明顯為被執(zhí)行人之隱匿財產(chǎn),可以直接執(zhí)行。
二、該財產(chǎn)為被執(zhí)行人女兒之名下財產(chǎn),且人民幣不同于特定物,不能直接執(zhí)行?!竟芪觥抗P者同意第二種意見,其理由是:盡管銀行明細可以證明被執(zhí)行人女兒帳上的錢是被執(zhí)行人轉入的,但根據(jù)法律規(guī)定,作為動產(chǎn)的人民幣,誰占有(在誰名下),所有權就歸誰。非經(jīng)法定程序(應當是訴訟程序)確認該款項的所有權歸被執(zhí)行人,則該款項歸被執(zhí)行人的女兒所有,法院不能以被執(zhí)行人存入該存款系轉移財產(chǎn)或隱匿財產(chǎn)為由而直接強制執(zhí)行被執(zhí)行人女兒名下的財產(chǎn)。這樣不僅是法院自由裁量權的濫用,也是對被執(zhí)行人女兒訴權的侵害。作者:湘東區(qū)人民法院 宋梅軍 -
131****0776
對于這個問題,借貴利是必須要在指定日期前還的
查看全文↓ 2014-04-11 15:02:26
當然,按時歸還就不是貴利了,若超過日期,一天一利
基本上,拖延就是貴利的開始了!
我建議,在到期前怎么著都想辦法還掉!
否則,大耳隆會想出很多 奇思妙想 來讓你還錢的!
還有啊,做擔保這一點不好玩啊!
我本人不管對方多有錢,只要是問財務公司,典當行借錢
基本是很嚴重的問題,因為一般的商業(yè)貸款若是沒什么問題
銀行是一定能貸到的!所以,非銀行借貸,基本上
是問閻王借陽壽!沒法還的!
還有,貴利借了千萬別逃,到月球上都逃不掉的!
這年頭,人家敢做貴利這生意,沒兩把刷子是不會做的!
很多專家和專業(yè)人士在撐著呢!
有時候破財消災總比釘死在十字架上慢慢死來的強啊!
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農(nóng)村房產(chǎn)權屬轉移有嚴格限制。《房屋登記辦法》:集體土地范圍內(nèi)房屋登記第八十五條 發(fā)生下列情形之一的,權利人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權變更登記:(一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的;(二)房屋坐落變更的;(三)房屋面積增加或者減少的;(四)同一所有權人分割、合并房屋的;(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八十六條 房屋所有權依法發(fā)生轉移,申請房屋所有權轉移登記的,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權證書;(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(五)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的,還應當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權轉移登記的,還應當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。第八十七條 申請農(nóng)村村民住房所有權轉移登記,受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,房屋登記機構應當不予辦理。
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不能,銀行早就停止轉按揭了。只可以讓她償還貸款,貸款人還是你的名字。今后還清貸款時,也是你去辦理還清款,解抵押的手續(xù)。
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1、職工流動就業(yè)參保繳費的,其基本養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險關系可以轉移接續(xù),繳費年限合并計算,個人賬戶儲存額累計計算。2、職工離開本市,到其他地區(qū)就業(yè)的,先由繳費單位或本人攜帶本人身份證、養(yǎng)老保險手冊、醫(yī)療保險證卡、《參保職工跨省流動社會保險關系轉移申請表》等有關材料至本市社保中心服務大廳申請,清算醫(yī)療保險個人賬戶后,打印《基本養(yǎng)老保險參保繳費憑證》、《醫(yī)療保險參保憑證》;3、再由本人持《基本養(yǎng)老保險參保繳費憑證》、《醫(yī)療保險參保憑證》至新就業(yè)地社保經(jīng)辦機構按規(guī)定提出書面申請,符合轉移接續(xù)條件的由雙方社保經(jīng)辦機構在規(guī)定期限內(nèi)辦理養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險關系轉移、接續(xù)手續(xù),參保人員不用往返奔波。
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父母把房產(chǎn)證改成孩子名字可以贈與和買賣。贈與:先到公證處做贈與公證,再帶公證書和房產(chǎn)證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證、戶口簿、結婚證、房產(chǎn)證。贈與費用:公證費2%,契稅3%,交易手續(xù)費每平方6元,登記工本費。受贈的房屋出售要追繳20%個人所得稅。買賣:帶身份證、戶口簿、結婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉移登記。買賣費用:契稅1.5%,交易手續(xù)費每平方6元,個人所得稅1%,水利建設基金0.1%,登記工本費,5年外的可免5.6%營業(yè)稅。
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