已有10個(gè)回答

• 132****0365

  這種行為肯定是不合法的,你可以按合同要求開發(fā)商按時(shí)交房,逾期不交的可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任,可以向仲裁委員會提出仲裁或者向人民法院提出訴訟;

  查看全文↓ 2014-04-12 17:37:25
• 138****6570

  找開發(fā)商理論!律師協(xié)助!

  查看全文↓ 2014-04-12 09:16:17
• 149****0585

  你可以問清楚什么時(shí)候才能交房.和房產(chǎn)商協(xié)商好.或你也可以按合同辦事.

  查看全文↓ 2014-04-11 22:46:17
• 157****5293

  那會給房子的主人 回收房子 如不 聽話 會實(shí)行法律責(zé)任

  查看全文↓ 2014-04-11 09:33:27
• 141****7017

  根據(jù)**高人民法院相關(guān)司法解釋的規(guī)定；房產(chǎn)商遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月內(nèi)的合理期限內(nèi)仍未交付，房產(chǎn)商方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，購房人可以請求解除合同；
  當(dāng)事人另有約定的除外。若當(dāng)事人雙方?jīng)]有約定，經(jīng)購房人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月，購房人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使，逾期不行使的，解除權(quán)消滅.

  查看全文↓ 2014-04-11 09:16:44
• 151****4437

  起訴開發(fā)商

  查看全文↓ 2014-04-10 18:00:56
• 135****3550

  這個(gè)去起訴吧，這樣**好！

  查看全文↓ 2014-04-10 11:59:05
• 154****3803

  起訴啊 延期交房要交滯納金得

  查看全文↓ 2014-04-10 11:48:52
• 142****5085

  您好!這個(gè)您可以去拿著合同去法院起訴的。。。

  查看全文↓ 2014-04-09 21:52:29
• 156****3524

  開發(fā)商先違約，你可以咨詢一下律師看是否可以撤銷合同。

  查看全文↓ 2014-04-09 20:12:21

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)商不交房怎么辦？
  答

  這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議有點(diǎn)問題。是的，開發(fā)商確應(yīng)在買受人辦理了房產(chǎn)證、土地證及他項(xiàng)權(quán)證等抵押手續(xù)后交房，否則，開發(fā)商對按揭部分的房款就沒有保障了。但是，開發(fā)商可以根據(jù)他們以往的經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)在銀行放貸的實(shí)際情況，明確一個(gè)雙方都能接受的時(shí)間，現(xiàn)在開發(fā)商在房貸受到嚴(yán)控的形勢下，與你簽訂推卸他自身責(zé)任的補(bǔ)充協(xié)議是很不妥當(dāng)?shù)摹热凰鲁袚?dān)風(fēng)險(xiǎn)，就不應(yīng)該用按揭方式售房，只用現(xiàn)款方式售房好了，可用現(xiàn)款方式他又售不完房，又怕承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。你到時(shí)完全可以依據(jù)商品房買賣合同約定的時(shí)間要求開發(fā)商按時(shí)交房（如商品房買賣合同沒有約定交房時(shí)間或商品房買賣合同約定了交房時(shí)間，而開發(fā)商以合同補(bǔ)充協(xié)議的約定來推托），你可以依據(jù)《商品房銷售管理辦法》等法律、法規(guī)，對開發(fā)商提起訴訟。

• 問 房產(chǎn)商不交房怎么辦？
  答

  這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議有點(diǎn)問題。 是的，開發(fā)商確應(yīng)在買受人辦理了房產(chǎn)證、土地證及他項(xiàng)權(quán)證等抵押手續(xù)后交房，否則，開發(fā)商對按揭部分的房款就沒有保障了。但是，開發(fā)商可以根據(jù)他們以往的經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)在銀行放貸的實(shí)際情況，明確一個(gè)雙方都能接受的時(shí)間，現(xiàn)在開發(fā)商在房貸受到嚴(yán)控的形勢下，與你簽訂推卸他自身責(zé)任的補(bǔ)充協(xié)議是很不妥當(dāng)?shù)摹热凰鲁袚?dān)風(fēng)險(xiǎn)，就不應(yīng)該用按揭方式售房，只用現(xiàn)款方式售房好了，可用現(xiàn)款方式他又售不完房，又怕承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 你到時(shí)完全可以依據(jù)商品房買賣合同約定的時(shí)間要求開發(fā)商按時(shí)交房（如商品房買賣合同沒有約定交房時(shí)間或商品房買賣合同約定了交房時(shí)間，而開發(fā)商以合同補(bǔ)充協(xié)議的約定來推托），你可以依據(jù)《商品房銷售管理辦法》等法律、法規(guī)，對開發(fā)商提起訴訟。

  全部9個(gè)回答>
• 問 開發(fā)商不按時(shí)交房可以退房嗎？開發(fā)商不按時(shí)交房怎么辦？
  答

  開發(fā)商逾期交房，您可以按照合同約定向開發(fā)商主張違約金，自約定的交房日次日開始計(jì)算至開發(fā)商通知交房時(shí)間。既然合同上約定了開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任承擔(dān)方式，那么就按照合同辦理。如果逾期交房超過一定時(shí)間，您可以選擇退房，并可要求開發(fā)商按約定承擔(dān)違約責(zé)任。比如在合同中可以這樣約定：1、開發(fā)商須于某年某月某日前將合同中約定的房屋交付 給購房者；2、如果開發(fā)商不能按期交房，那么購房者應(yīng)給開發(fā)商一個(gè)寬限期，允許開發(fā)商 在該寬限期內(nèi)交房。但開發(fā)商尖承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按購房者已交付的購房款從合同規(guī)定 的交房期限到實(shí)際交付日期所發(fā)一的利息計(jì)算；3、如果開發(fā)商在寬限期限過后，仍不能交 房的，那么購房者可有權(quán)解除合同，同時(shí)要求開發(fā)商返還購房款及利息，并支付違約金。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)商拒不交房怎么辦?該房產(chǎn)商有些勢力
  答

  可以拒絕，向相關(guān)部門咨詢，或者訴諸法律。

  全部11個(gè)回答>
• 問 買房不按時(shí)交房怎么辦
  答

  買了房子之后，如果開發(fā)商并沒有能夠按時(shí)交房的話，可以先催促一下開發(fā)商。一般在合同期之內(nèi)不能夠履行約定的話，那么可以讓開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果合同當(dāng)中并沒有約定違約金的數(shù)額，或者是并沒有約定損失賠償額的計(jì)算方法的話，那么在逾期之后，通?？梢詤⒄杖嗣胥y行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期的貸款利息標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。通常如果和開發(fā)商沒有辦法進(jìn)行溝通的話，或者是開發(fā)商拒絕賠付的話，那此時(shí)購房者可以通過法律的武器來維權(quán)。這種情況下購房者需要做的就是先收集好證據(jù)，比如說自己的購房合同就是很好的證據(jù)，然后再到法院去投訴或者是直接起訴。若是對這方面并不是特別了解的話，那么也可以找一個(gè)靠譜的律師來代理這個(gè)案件。