已有11個回答

• 134****9448

  應該是按還有關多少租期的百分比會合理一點。

  查看全文↓ 2014-04-12 11:24:26
• 145****9599

  an按照合同約定, 正常賠一個月的租金

  查看全文↓ 2014-04-12 10:41:20
• 141****1596

  先和他講理，態(tài)度要強硬一些，主要是沒簽合同，告他的話沒有法律依據(jù)，**后只有退錢換地方，算是一次經(jīng)驗教訓，以后多加注意，一定要簽合同！

  查看全文↓ 2014-04-12 09:44:41
• 137****1008

  換歌好幾個計劃推進匯改結(jié)婚

  查看全文↓ 2014-04-12 09:18:55
• 131****0970

  鑒于我的一個遭遇，希望大家租房子時一定不能輕信中介的話。我在三星路美好房產(chǎn)租房子就很不爽，當時聽信他們的話把定金付了，后來得知情況不符時與他們溝通，結(jié)果不等我說完就把電話掛了。
  很糟糕！所以兄弟姐妹們一定不要急著付定金，如果付也不要付太多。**好是在網(wǎng)上找個人出租信息。

  查看全文↓ 2014-04-11 16:52:01
• 136****9006

  一切按合同辦事!!你們合同上怎么寫就怎么去做

  查看全文↓ 2014-04-11 13:55:08
• 134****8333

  那就告他唄

  查看全文↓ 2014-04-11 10:53:40
• 148****7307

  您好，除了要把按金（或者押金）給您以外，還要賠給你一個月的租金。。。。。

  查看全文↓ 2014-04-10 21:20:24
• 143****5968

  蘇，我是肖，如果合同中沒有約定對房屋拆遷的處理辦法，房東屬于違約，你可以按實際損失像房東主張賠償。

  查看全文↓ 2014-04-10 15:16:10
• 149****8605

  裝修8萬,兩按,起碼1個月租

  查看全文↓ 2014-04-09 18:09:54
• 137****9467

  要求房東賠償損失,只要合同上有說明租期是兩年,提前回收是違約的,那么就有權(quán)利要求要求房東賠償你的損失的。

  查看全文↓ 2014-04-09 16:28:20

相關問題

• 問 ??去年，我和房產(chǎn)中介公司簽定了一份租房合同，現(xiàn)在房東違約該怎么賠償？
  答

  《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力”?！睹裢ㄒ庖姟?19條規(guī)定，私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原合同對租賃人和新房主繼續(xù)有效。因此除非你同意跟房東解除租賃合同，否則房東和買房人應該按照租賃合同來履行。但如果解除合同，違約金和其他合同解除的具體條件你可以跟房東協(xié)商確定，包括你所說的將押金和三月房租都要回。因為這種案子數(shù)額比較小，而訴訟成本太高，不值得通過訴訟來解決，所以律師建議協(xié)商解決為好。你能爭取到在你找到新房前，不收你房租就可以了。

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• 問 房價上漲,房東違約,我該獲得那些賠償?
  答

  房屋買賣一旦意向相同應立即簽訂房屋買賣意向書并約定雙方違約責任一般來說，如果在房屋交易過程中，為了不讓房屋交易無法繼續(xù)履行，房屋買賣雙方一般都要簽訂購房合同。購房合同一旦簽訂則約定了購房雙方的權(quán)利和義務，因此可保障雙方利益，不受房價影響。什么情況下賣房者可反悔? 簽訂房屋買賣合同前，交易雙方的行為不受任何約束，此時，房屋買賣雙方的承諾大多是口頭上的，所以一旦賣房者反悔，買房者的權(quán)益則無法保障，只能私下協(xié)商解決。面對賣方違約，買家也并非束手無策。我們針對賣房者違約為買房者支招：一、賣房人將房屋直接賣給第三人如果在房屋買賣過程中，賣房人直接將房屋賣給了第三方，但未辦理過戶手續(xù)，此時，原買房人可以向法院要求對方繼續(xù)履行合同。如果賣房者已經(jīng)將房屋賣給了第三方并且已經(jīng)交付或已經(jīng)辦理了房屋過戶手續(xù)，那么賣房者就已經(jīng)構(gòu)成了惡意違約，此時買房者可以向法院提起訴訟，要求解除房屋購買合同，同時要求賣房者承擔違約責任或賠償房屋差價。二、賣房者要求提高房屋交易價格后再辦理房屋過戶手續(xù)賣房者在簽訂房屋買賣合同后覺得房子賣得便宜了，要求買房者另外加價后再辦理房屋過戶手續(xù)。此時，買房者可以向法院提起訴訟，要求查封所購房屋，進行財產(chǎn)保全，防止賣房者將房屋賣給第三方，同時要求法院判定賣房者繼續(xù)履行購房合同。三、賣房者賣房后反悔并要求房屋買賣合同無效買房者在買房時明知房屋還有其他共有人的并且未經(jīng)其他共有人同意而購買房屋的，此時若共有人向法院提出判定房屋買賣合同無效，是可以獲得法院支持的。但是，如果房屋共有人是夫妻的，法院則不會支持。此外，買房者還應該未雨綢繆，在簽訂房屋購買合同時加重賣方的違約責任，使其不敢輕易反悔。買房者在交付定金或者**款后，也可以通過房屋所有權(quán)預先登記將房產(chǎn)證先期“預訂”下來。五到十個工作日即可辦妥

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• 問 租房房東違約怎么辦？
  答

  1、在房屋租賃關系上，房東應該提前1個月通知小王，否則就屬于違約(合同另有約定除外)， 小王有權(quán)要求其支付違約金。2、根據(jù)《合同法》第一百零七條的相關規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，小王可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。3、可以根據(jù)合同的約定來執(zhí)行，拿房屋租賃合同來維護自己的權(quán)利和義務。如果這時候房東還是拒絕繼續(xù)履行合同和承擔違約責任。在這種情況下，小王可以通過調(diào)解委員會調(diào)解或者向房東所在地法院提起訴訟解決糾紛。

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• 問 房東違約，房客如何要求其賠償？
  答

  合同是否合法，要看合同主體、內(nèi)容等方面有無違法。如果不違法，房東違約的，應按合同約定承擔違約責任；合同沒有具體約定的，可以依照合同法規(guī)定要求房東賠償損失，并有權(quán)解除合同。如果沒有書面合同的，又沒有其他證據(jù)可以證明雙方有口頭約定的，則該租賃合同房東可以隨時解除，但應給予房客必要的搬離時間

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• 問 ??租房房東要提前解除合同，賠償多少違約金合理呢？
  答

  關鍵看與房東簽訂租賃協(xié)議，如果沒有違約金的規(guī)定，就應當賠償造成的經(jīng)濟損失或者一個月的押金。

  全部3個回答>