已有6個回答

• 134****8389

  看看有沒有產(chǎn)權(quán),或者去房管局問一下.

  查看全文↓ 2014-04-08 20:35:01
• 158****2891

  房屋有產(chǎn)權(quán)證就可以交易,土地證要么是大土地證等

  查看全文↓ 2014-04-08 09:06:24
• 131****3913

  {你**好到房管局問問在決定},如果沒有辦法進行過戶,就不要買.因為那樣是不能取得房產(chǎn)證的,你對那個房,也不會有所有權(quán)的,沒有法律效應(yīng)的,但是要是能辦理過戶,沒有土地證也可以買,只要有房產(chǎn)證就行.

  查看全文↓ 2014-04-08 09:00:49
• 141****1605

  房屋有產(chǎn)權(quán)證就可以交易，土地證要么是大土地證等

  查看全文↓ 2014-04-06 14:55:53
• 131****0869

  如果你是商業(yè)按揭，則沒什么影響，如果是市直公積金，則有影響，市直公積金貸款，必須雙證齊全，還有就是，如果房子為房改房也要求雙證齊全

  查看全文↓ 2014-04-06 11:19:07
• 157****4914

  沒有土地證對過戶不影響，不過**好是雙證齊全

  查看全文↓ 2014-04-05 22:17:37

相關(guān)問題

• 問 只有房產(chǎn)證，沒有土地證房屋允許買嗎？
  答

  你好,我是做房地產(chǎn)銷售的,我來回答你的問題。第一、宿遷市府苑小區(qū)供電局的房改房這種性質(zhì)的房源不是沒有土地權(quán)證,實際上這個證是有的,只不過沒有分割給個人而已,整體的土地證一定還在單位手里,算單位資產(chǎn)。所謂房改房只是員工的一種住房福利,只有房子使用權(quán),沒有土地所有權(quán)?？赡苣銜柌皇沁€有房產(chǎn)證么,其實值錢的不是房子,而是地!這樣說你明白了么?第二、房產(chǎn)交易中心說可以過戶,是因為僅限于房改房的首次更名過戶,在之后就不能隨意過戶了,即便是可以過戶,問題是這種過戶是沒有意義、沒有保障的。因為無論這套房子過戶過多少次,始終沒有土地證拿在手里,到時候土地拆遷的時候,這種事情就說不清。萬一人家趕你出來你就只能出來,**后只能求助無門。這樣的事情太多了。第三、勸你一句。買房子是大事!不要因為貪小便宜吃大虧。一旦上當(dāng)后悔就晚了!任何時候,買房子一定要堅持有兩證《土地使用權(quán)證》《房屋所有權(quán)證》,缺了一個,等著以后打官司吧!慎重,慎重!!!

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• 問 有房產(chǎn)證無土地證？
  答

  這不就是傳說中的小產(chǎn)權(quán)房嗎 其實 這個東西不好說 目前是在鉆法律的空子沒有明確的法律法規(guī)房子很便宜 但是住得不踏實一說會以后就不了了之 直接花點錢把土地證給補上就過去了一說以后會嚴格處理小產(chǎn)權(quán) 打擊不正之風(fēng)也許就會沒收房產(chǎn) 總之還是懸之又懸阿 請您三思而后行啊

  全部8個回答>
• 問 購買一套有房產(chǎn)證無土地證的房子，請問可以轉(zhuǎn)為大產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  房改房，這種房子一般是有房產(chǎn)證沒有國土證，但只要交易一次就可以辦理國土證，費用也不高?！　∫话闶悄戕k了產(chǎn)權(quán)證后立即就可以辦理國土證。　　但是，以上說的是一般情況，畢竟中國有很多種房子類型，性質(zhì)有時差別太大，所以建議你在交易前仔細咨詢中介或房東，**好得到他們的書面承諾，比如承諾必須辦下雙證，不然就可以退房之類的話，這樣你就保險多了。

• 問 部隊房改房有房產(chǎn)證無土地證，允許過戶嗎？
  答

  ，一般房產(chǎn)證已經(jīng)兩證和一了（即房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證為一個證書）。也有少數(shù)房屋只有房屋產(chǎn)權(quán)證沒有土地使用權(quán)。部隊房改房過戶交易可以采取以下兩種辦法：1、在本部隊內(nèi)部交易。2、變更該房屋的土地使用性質(zhì)。

• 問 有房產(chǎn)證無土地證的房屋可以轉(zhuǎn)讓嗎？
  答

  房子一手是否有土地證 如果沒有按照正常手續(xù)過戶給它人 如果有 等土地證下來也需要過戶

  全部8個回答>