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您好，您需要去居委會證明，公正！
全部4個回答>沒有房產(chǎn)證，沒有土地使用證，拆遷怎么補償。
148****3850 | 2014-04-05 20:20:30
已有5個回答
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141****2496
你好，只要你房子有產(chǎn)權(quán)證就可以了，因為成都的拆遷賠償不同，所以你的要根據(jù)你當?shù)氐奈恢?，一?城區(qū)都是直接給錢， 1平 1萬左右。
查看全文↓ 2014-04-08 15:36:08 -
151****8975
沒有房產(chǎn)證、沒有土地證，你是在農(nóng)村集體土地上蓋的房子是有補償?shù)摹ｉL期居住，現(xiàn)在已居住10多年，面臨拆遷，這樣的情況政府如何補償？你可到你當?shù)卣姓行姆?wù)大廳去找建委，要一份農(nóng)村拆遷安置辦法復印件文件看看就知道了。
查看全文↓ 2014-04-08 09:05:51
這里不好答復你因為全國各地制定標準不一樣?，F(xiàn)在全國各地有很多地方2010年拆遷方案都出臺了。 -
157****6222
現(xiàn)在物權(quán)法規(guī)定地隨房走，如果樓主有房產(chǎn)證，卻沒有土地使用證在拆遷時是不影響的，一樣是要補償，土地使用證的作用是在比如你要在這塊土地上新建其它建筑物時才需要使用的。
查看全文↓ 2014-04-07 13:50:56
如果這套房子出租給別人，拆遷時他唯一能享受的就是裝修的補償，這個和拆遷一樣，需要協(xié)商解決。 -
134****1785
因為農(nóng)村自己蓋房子一般是國家劃給的有宅基地的，而你的是建在良田內(nèi)的房屋。拆遷的話會給你補償?shù)?，農(nóng)村的房屋沒有房產(chǎn)證的是很普遍的。拆遷的話有房產(chǎn)證按房產(chǎn)證上的建筑面積為基準，沒有的以現(xiàn)場測量的為準。補償?shù)臅r候沒有房產(chǎn)證按有產(chǎn)權(quán)證的價格下浮5%-10%給予補償。 希望我的回答能對您有所幫助。
查看全文↓ 2014-04-07 12:39:53 -
145****5308
有購房合同就可以啊,證明是您的房子。
查看全文↓ 2014-04-05 20:27:44
相關(guān)問題
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答
按照國家有關(guān)規(guī)定賠償
全部9個回答> -
答
農(nóng)村的房屋起碼要有土地使用證才能得到相應(yīng)的拆遷補償，如果是城市的房子，必須有房產(chǎn)證和土地使用證才能得到拆遷補償。沒有相關(guān)證件的不受法律保護，在房屋拆遷前，必須補辦相關(guān)的證件，才能使自己的合法權(quán)益得到應(yīng)有的保障。法律制定了宅基地的相關(guān)使用規(guī)定，證件不代表符合規(guī)定，持證者可以成為審查對象，拆遷時政府會再次審查宅基地使用情況，只有這次認定是合法使用的才會有補償，一、首先核實征收審批手續(xù)合法性，征收批準時間直接決定補償標準。二、具體涉及到土地及房屋補償標準以征地批準機關(guān)批準的征收補償安置方案以及當?shù)匾?guī)范性補償文件為準并結(jié)合相應(yīng)市場評估值。三、政府只有依法實施征收并依法將征收補償款全部落實到位的情況下，方可動土施工。
全部5個回答> -
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現(xiàn)在都是2證合一了啊 你看看你的房產(chǎn)證的封皮 是不是寫著房地產(chǎn)權(quán)證 就是2證合一 然后打開戶主那頁看看下面有沒有個地號 在中下邊 有的話那就是2證合一 沒有也不要緊這個不防礙交易（除網(wǎng)點房商業(yè)房外）要是你個人決著不合適就去補辦一個 不過要交98元錢 登記費 80 土地登記13 印花是5塊 我決著沒必要 ``在說土地是劃撥的話國家隨時可以收回去 要是出讓的要看年限
全部3個回答> -
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你自己的土地使用證,一般可以拿著你的身份證明等證件 和你的房屋所有權(quán)證 去 房地產(chǎn)交易中心(一般會在房產(chǎn)部門的行政大廳,屬于駐廳單位)的土地所辦理就可以了你的房屋所有權(quán)證只要是從房產(chǎn)部門的發(fā)證科拿出來的就沒問題,如果是開發(fā)給你的證.那么你可以拿著去給房產(chǎn)的行政人員 讓其幫你鑒別一下 或者實在不放心也可以拿到房產(chǎn)檔案那里去查查如果是假的會當場被沒收~`
全部4個回答>
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