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擅自改變更建筑設(shè)計(jì)退房糾紛是否可以呢?

142****5902 | 2014-04-05 20:15:59

已有2個(gè)回答

  • 156****7853

    我認(rèn)為可以退房,并要求索賠!
    因?yàn)榉课菔侨松徺I的**大的商品,擅自更改設(shè)計(jì)等于是欺詐行為,小了說是購買了不合格產(chǎn)品,大了說是商家有意欺騙業(yè)主。如同到商場我買的是一個(gè)4開門的冰柜,送貨后給了一個(gè)小冰箱一樣,如果超出了我買的價(jià)值,可以商量,我不退貨,你也不要追加貨款,因?yàn)檫@是你送錯(cuò)了,如果價(jià)值小于或等于我買的冰柜價(jià)值,當(dāng)然你要賠禮并換貨了,如果因此耽誤我使用了,當(dāng)然要索賠了。

    建議咨詢律師,是否應(yīng)按購買了不合格產(chǎn)品或商家有欺詐行為,而起訴開發(fā)商。

    查看全文↓ 2014-04-07 11:16:48
  • 157****0315

    黃碟案
    年8月18號晚,大概10點(diǎn)鐘左右,延安市寶塔區(qū)——大家注意,我在講這些事實(shí)時(shí),幾乎每個(gè)詞將來演講中都會去仔細(xì)分析的,這是分析法律的很重要的一個(gè)方面,就是你寫作的時(shí)候一定要清楚,你下面要說什么——寶塔區(qū)公安分局萬花派出所民警接到群眾電話舉報(bào),稱張某兩人在寶塔區(qū)萬花村的一個(gè)診所(診所面對一條大街,緊鄰著一排房屋,診所有兩個(gè)商業(yè)門面,其中一間放著一張床)。二人在那播放黃碟,于是民警身著警服,但是未帶警銜,前去查看。民警從后面窗戶上看見的確有人看黃碟,就敲門進(jìn)去,在查處并扣壓黃碟和電視機(jī)過程中發(fā)生了一些沖突。兩天后,陜西《華商報(bào)》第一次報(bào)道了這一事件,題目非常中性,《家中看黃碟,民警上門查》,但馬上引起了媒體全面、廣泛的關(guān)注。經(jīng)過種種曲折,在媒體和學(xué)界的巨大壓力下,盡管寶塔區(qū)公安分局試圖以各種方式“抵抗”,但**終以全面失敗而告終。2001年**后一天,這一事件有了**后結(jié)果,當(dāng)?shù)鼐脚c當(dāng)事人及有關(guān)部門達(dá)成協(xié)議,由警方向當(dāng)事人賠禮道歉,有關(guān)部門向當(dāng)事人一次性賠償29137元,并對該案件的有關(guān)責(zé)任人進(jìn)行了處理,一名**清除出公安隊(duì)伍。案件情況大致說到這里。

    在媒體和學(xué)界的“合謀”下,這一事件從一開始就被界定為公權(quán)與私權(quán)的沖突,公權(quán)力與個(gè)人隱私的沖突,據(jù)我們從各種媒體看到的觀點(diǎn)來說,是一邊倒的,用一句話概括:政府無權(quán)干預(yù)諸如夫妻在自己家看黃碟這種私人事務(wù)。我基本上同意這個(gè)原則,而且鑒于中國長期流行的政府對公民生活管的過多、過嚴(yán)、過寬的現(xiàn)象,我覺得提出這個(gè)原則是很有針對性的,對中國社會制度轉(zhuǎn)型是非常必要的。但是我們要注意在討論這一事件時(shí)——這與討論上述原則是兩回事——我們將來的法律人要非常注意,討論事件應(yīng)該抽象為原則來(認(rèn)識),很對,但處理事件時(shí)一定要了解事件,(大家注意,我講的是事件,而不是案件,它還沒有構(gòu)成一個(gè)案件)因此,我們要認(rèn)真討論這個(gè)事件的事實(shí),進(jìn)行認(rèn)真梳理,我覺得到目前為止,對這個(gè)事件基本上沒有做到這一點(diǎn)。我將根據(jù)雙方都承認(rèn)的,包括報(bào)道的這些事實(shí),對它做一個(gè)分析。

    這個(gè)案件有兩個(gè)基本之點(diǎn),從法律上來看,第一,鑒于當(dāng)時(shí)的情況,警察有沒有權(quán)力去干預(yù)此事件。(回答)基本上是沒有,但我要論證的是“有”;第二個(gè)問題,如果警察有權(quán)力干預(yù),(他們的行為)是否符合正當(dāng)?shù)姆沙绦?。這是兩個(gè)問題,但我現(xiàn)在將兩個(gè)問題放在一起,我今天只討論第一個(gè)問題,因?yàn)楹竺嬉粋€(gè)問題我們對事實(shí)是不清楚的,警察究竟怎么干預(yù)的,雙方各執(zhí)一詞,不太清楚。我們講的問題就是:警察有無權(quán)力干預(yù)張氏夫婦在家看黃碟。我會堅(jiān)持一貫多視角的分析方法,把眾多的法理學(xué)派的觀點(diǎn)與對事件的分析結(jié)合起來。

    首先,我想用自由主義思路分析,叫做自由主義或者是個(gè)人主義的法理分析。我們從上面所有媒體評論中,可看到這一觀點(diǎn):國家無權(quán)干預(yù)私人事務(wù),公權(quán)不能干預(yù)私權(quán)。、這種分析認(rèn)定這一事件的基本事實(shí)是:一方是一般的個(gè)人,(這里雖然是夫妻倆,但是因?yàn)榉蚱拊谶@里都是作為單個(gè)的個(gè)人,并且他們有特殊的關(guān)系,可以視為兩個(gè)利益上的個(gè)人)而另一方是國家。按照自由主義或者個(gè)人主義的觀點(diǎn),個(gè)人的生命、自由、財(cái)產(chǎn)權(quán)利至高無上,國家應(yīng)該保護(hù)公民的生命、自由和財(cái)產(chǎn)三種**基本的權(quán)利。但是,前提是這種個(gè)人權(quán)利的行使不侵犯、干擾其他人行使同樣的權(quán)利。但是,實(shí)際上古典的自由主義不是這樣說的。古典自由主義對待不同的問題,(答案)是有分別的。比如說,尤其是看“黃碟”,涉及到性和家庭的問題,古典自由主義認(rèn)為是可以干預(yù)的。比方說康德,一個(gè)典型的自由主義者,以后我們還要講其他人,他就認(rèn)為私生子不應(yīng)當(dāng)保留,但是在今天幾乎所有的社會,哪怕不是一個(gè)自由主義的國家,它也會保護(hù)私生子。康德為什么說私生子不能保留呢?他說,私生子是偷偷摸摸的進(jìn)入這個(gè)社會的,他沒有得到一個(gè)合法的權(quán)利進(jìn)入這個(gè)社會,因此國家不保護(hù)他是天經(jīng)地義的。你們可以看到自由主義對性、家庭、婚姻問題上,它的立場是不一樣的。因此我們今天所講的自由主義實(shí)際上是美國60年代以后,由于性解放,法律上的性革命引發(fā)的。比如65年和73年的案件第一個(gè)案件,既65年發(fā)生的一個(gè)關(guān)于夫妻間是否可以購買避孕用品的案件,當(dāng)時(shí)購買避孕用品是要受到懲罰的。對此案,美國**高法院推翻了(以前的判例更為準(zhǔn)確)法律,認(rèn)定了隱私權(quán);73年,再一次擴(kuò)展了隱私權(quán)的保護(hù)范圍。可以看出我們談的自由主義基本上采取這一立場,就是說,在個(gè)人的性、婚姻、家庭,或者包括自己個(gè)人的閱讀問題上不應(yīng)當(dāng)受到國家的干預(yù)。人們把這些個(gè)人的性、隱私或者閱讀**作品的偏好加入到古典自由主義對自由的定義當(dāng)中,(可見)自由的概念其實(shí)并不是從來不擴(kuò)張的,它是不斷有新的內(nèi)容加入。從這種觀點(diǎn)上看,在這一事件中,警方侵犯了幾種利益。第一,個(gè)人看黃碟的偏好。我喜歡看黃碟,別人來干預(yù)我,這就是干預(yù)了我的偏好,你有你的偏好,你愿意看古龍、金庸,我就愿意看**(作品)。(笑聲)第二,干預(yù)了私人住宅不受非法侵犯的權(quán)利。注意,不是說不受侵犯。道理很簡單,我要用你的房子作堡壘,你不讓我用你的房子作堡壘,你不允許,絕對不可能,這是傳統(tǒng)的財(cái)產(chǎn)權(quán),任何一個(gè)國家都不允許(對該權(quán)利的非法侵犯);第三,與此相關(guān)的隱私權(quán)。如果情況確實(shí)如此,問題很簡單,哪怕看黃碟品味不高甚至道德低下,只要不損害他人,就不是國家該管的事。

    查看全文↓ 2014-04-05 20:28:46

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