已有8個(gè)回答

• 146****2441

  不要充分的表示你對(duì)房子的興趣，只對(duì)售房人員表示要考慮考慮

  查看全文↓ 2014-04-08 16:16:38
• 158****4670

  你要注意性價(jià)比，買一個(gè)房子之前，小區(qū)周圍的生活環(huán)境，比如醫(yī)院，超市，**，交通是否便利。
  其實(shí)要注重長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，但是如果談價(jià)格，你可要試著和售樓**談?wù)?，如果他們不答?yīng)你的價(jià)格，你可要考慮幾天，有可能他們會(huì)主動(dòng)聯(lián)系你的，他們心里也會(huì)有個(gè)底價(jià)，但是你也要拿出你的誠(chéng)意，你可要直接說，答應(yīng)你要的價(jià)格，你就定就是了

  查看全文↓ 2014-04-08 09:02:09
• 157****7659

  首先你要多去了解一下你想買的樓盤的一些信息啊，多向別人打聽打聽，俗話說不打無(wú)準(zhǔn)備的仗，你了解的越多，和開發(fā)商談的時(shí)候就有底，更有把握。。。

  查看全文↓ 2014-04-07 12:22:26
• 151****6742

  那你房子買下來了沒有，有沒有看過合同書，因?yàn)榇蠖鄶?shù)樓盤都不同的，有的是包辦證的{一般包辦證費(fèi)用已經(jīng)打到房?jī)r(jià)上去了的}可是有的是不包的，那就要屋主自己給辦證的稅費(fèi)，這是合法的呀。
  這在買房子的過程中一般售樓人員都會(huì)給你講清楚的。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:16:07
• 148****3495

  你直接把你想買入的價(jià)格報(bào)給他,讓他們給你電話就行了

  查看全文↓ 2014-04-07 09:12:29
• 146****5967

  根據(jù)房子的情況和房子的損害 和一些裝飾 找人評(píng)估以下 在進(jìn)行購(gòu)買 看看房子是不是有房產(chǎn)正 和其他政見

  查看全文↓ 2014-04-06 10:07:30
• 141****8243

  很簡(jiǎn)單說下 如果錢夠了 就買吧 因?yàn)镹多理由說明房?jī)r(jià)肯定漲的 你關(guān)注其他方面吧 交易安全 看房等吧

  查看全文↓ 2014-04-06 09:14:04
• 134****5060

  首先自己心中可以估計(jì)大概多少錢,根據(jù)條件以及環(huán)境,答案補(bǔ)充春節(jié)前可以的,春節(jié)后都基本恢復(fù)正常。

  查看全文↓ 2014-04-05 20:27:03

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房時(shí)怎么談價(jià)格
  答

  1、用市場(chǎng)性原因反駁賣方當(dāng)買方討價(jià)還價(jià)時(shí)，賣方提出的反駁理由無(wú)疑是地段或房子已帶租約、未來市政有變化等，這時(shí)買方可以根據(jù)情況給予“反擊”：1）說到地段，你可就其出價(jià)翻了一番來回?fù)簦⒂脤?shí)際數(shù)據(jù)讓賣方無(wú)力反駁，勸說其應(yīng)留有余地；2）如果說房子已帶租約，你的回?fù)羰侄问悄阗I二手房的主要考慮是自住而不是出租；3）有些地段市政發(fā)生的變化導(dǎo)致出賣人會(huì)喊出較高價(jià)格，這時(shí)你應(yīng)著眼于實(shí)際情況，看規(guī)劃是否符合自己需求以及經(jīng)濟(jì)條件是否允許，然后再討價(jià)還價(jià)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??購(gòu)房時(shí)怎么談價(jià)格？有什么作用嗎？
  答

  一般期房的價(jià)格可談的空間非常小；一般在0.5%-3%之間，甚至還有一些知名開發(fā)商的優(yōu)惠程度是固定的，定價(jià)銷售，一切按照銷售部的優(yōu)惠計(jì)算，不具備可談性；一般常用的辦法有如下：1、軟磨硬泡，設(shè)套，比如先從1%的優(yōu)惠開始談，這樣談并不是說明你只要求要多1%的優(yōu)惠，而是試探開發(fā)商是否有額外優(yōu)惠政策，若有循序漸進(jìn)；擴(kuò)要要求的優(yōu)惠幅度；2、意向下單逼迫讓步，比如：你可以說今天你給我多少優(yōu)惠，我就可以定房，當(dāng)您的要求得到滿足后，千萬(wàn)別不好意思就直接定房了，也別被置業(yè)顧問的各種假動(dòng)作迷惑，比如當(dāng)面打電話申請(qǐng)優(yōu)惠這些。這時(shí)你需要假裝或者振的給家人大打電話，不需要當(dāng)著置業(yè)顧問的面打，然后說家人還是要商量下，或者說誰(shuí)誰(shuí)還要來看下；然后就走。這時(shí)候你沉住氣，等置業(yè)顧問主動(dòng)聯(lián)系你，然后你再說家人覺得價(jià)格還是有點(diǎn)高，但是房子還是比較滿意（說房子滿意原因在于讓置業(yè)顧問覺得您很有購(gòu)買意向，才會(huì)和您繼續(xù)談下去）能否再少多少？如果置業(yè)顧問確實(shí)態(tài)度堅(jiān)決，您繼續(xù)穩(wěn)住，表現(xiàn)出，不少就不買，也可以說，如果少多少就馬上過去定，一般都能成功；若確實(shí)置業(yè)顧問不能再便宜，或者約您去售樓部，您可以去，然后繼續(xù)談，比如少個(gè)千兒八百的零頭還是有希望的；買房能省就省點(diǎn)；定房前再找經(jīng)理做**后的壓價(jià)嘗試，依然用定房迫使降價(jià)；

  全部3個(gè)回答>
• 問 買新房如何談價(jià)格沒有高手指點(diǎn)下？
  答

  肯定要談啊。不然虧大了追問談，一般能讓到多少？具體怎么談，直接說便宜幾萬(wàn)嗎？追答這個(gè)看你的了。

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• 問 如何跟裝修公司談價(jià)格
  答

  第一 :設(shè)計(jì)主題確定風(fēng)格1 .確定好思路決定裝那種風(fēng)格2.想好自己的生活習(xí)慣決定家具的擺放位置第二：控制預(yù)算1.建議家具和主材盡量不要被他人所控制第三：質(zhì)量監(jiān)督1.合同上一定注明每一項(xiàng)的施工工藝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 因?yàn)槭┕すに嚊Q定了價(jià)格

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??買二手房如何談價(jià)格呢？
  答

  買房砍價(jià)不要認(rèn)為是一件很low的事情，自己的利益要自己爭(zhēng)取，能用更少的錢買到房子何必多花那么多呢！對(duì)吧！yuqiancyh特別是在二手房交易中，買方總是處在被賣家“挑剔”價(jià)格中，總是被賣家掌握價(jià)格主動(dòng)權(quán)，買房者也要適時(shí)的拿回“討價(jià)”權(quán)利，那么到底該如何進(jìn)行砍價(jià)才能讓對(duì)方無(wú)言以對(duì)？一、用市場(chǎng)性原因反駁賣方當(dāng)買方討價(jià)還價(jià)時(shí)，賣方提出的反駁理由無(wú)疑是地段或房子已帶租約、未來市政有變化等，這時(shí)買方可以根據(jù)情況給予“反擊”：（1）說到地段，你可就其出價(jià)翻了一番來回?fù)?，并用?shí)際數(shù)據(jù)讓賣方無(wú)力反駁，勸說其應(yīng)留有余地；（2）如果說房子已帶租約，你的回?fù)羰侄问悄阗I二手房的主要考慮是自住而不是出租；（3）有些地段市政發(fā)生的變化導(dǎo)致出賣人會(huì)喊出較高價(jià)格，這時(shí)你應(yīng)著眼于實(shí)際情況，看規(guī)劃是否符合自己需求以及經(jīng)濟(jì)條件是否允許，然后再討價(jià)還價(jià)。二、找出賣方弱點(diǎn)現(xiàn)階段各地現(xiàn)政策調(diào)控，賣方市場(chǎng)出現(xiàn)下行趨勢(shì)，買方便可以通過付款條件及類比因素談價(jià)。對(duì)于二手房，買家可以以不含裝修的價(jià)格來成交，挑剔其裝修無(wú)用或裝修陳舊等都會(huì)導(dǎo)致價(jià)格略有下調(diào)，以此來說服賣方減價(jià)。三、出價(jià)方式談判技巧許多二手房?jī)r(jià)格都是以包價(jià)形式出現(xiàn)的，即雙證及過戶費(fèi)由買方出，這時(shí)買方就要權(quán)衡出價(jià)的合理性，如果權(quán)證費(fèi)用加入到購(gòu)買成本時(shí)，價(jià)格還是可以承受的，那就可以再與對(duì)方商談成交價(jià)格。四、利用準(zhǔn)確信息砍價(jià)二手房的價(jià)格是有評(píng)估依據(jù)的，購(gòu)房者可以從毗鄰地帶的租賃價(jià)格、二手房的公示價(jià)格來判斷所購(gòu)買的二手房是否價(jià)格適中。一般來說，二手房?jī)r(jià)格較為合理的區(qū)間在周邊新房?jī)r(jià)格較高者的三分之二左右，其他類型的房產(chǎn)，如公產(chǎn)房、小產(chǎn)權(quán)房等，則視地段及保障程度有較大差距，年紀(jì)較大的老齡商品房大約相當(dāng)于當(dāng)?shù)匦路烤鶅r(jià)的一半。

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