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• 158****6584

  房子在任何個(gè)地方都會漲的，我做了六年的中介了，我的片區(qū)里的房子原來是8500/平方的，現(xiàn)在是22000/平方，原來我也很疑惑房子為什么會漲，現(xiàn)在我明白了，因?yàn)槲易约嘿I的房子，每年要還6萬的利息，五年后我要賣出這套房子的話**起碼在買進(jìn)的價(jià)格上加30萬還要加上裝修的錢，不然賣了肯定是虧的，其實(shí)房東也是這樣想的，所以房價(jià)才會在六年里面漲了四倍

  查看全文↓ 2014-04-08 09:10:51
• 136****2325

  不好說?？唇衲昴馨l(fā)展多少。一般應(yīng)該是不漲不落。 就目前供需比例嚴(yán)重失調(diào)的情況下,我不認(rèn)為房價(jià)會降，首先我們來分析一下，在做決定：
  我國是個(gè)人口大國，再加之我國已經(jīng)加入WTO，外來人口也會倍增。
  雖然國家進(jìn)行了調(diào)控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。
  所以分析未來幾年內(nèi)房價(jià)肯定還會穩(wěn)中增高。
  具體漲多少很難預(yù)計(jì)。
  房價(jià)為什么會暴漲？1
  **近一年多以來，各地的房價(jià)基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認(rèn)為，
  試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個(gè)奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價(jià)再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
  那到底是什么樣的需求在推動(dòng)房價(jià)呢？
  我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子，而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨(dú)生子女成家立業(yè)的時(shí)候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨(dú)生子女，父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個(gè)小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ)，誰讓你非要結(jié)婚呢？結(jié)婚沒房子行嗎？ 還有現(xiàn)在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認(rèn)命吧，房價(jià)短期內(nèi)不會跌的

  查看全文↓ 2014-04-07 18:20:54
• 151****0377

  一定會漲的 越調(diào)越漲 沒用的 控制不住的

  查看全文↓ 2014-04-07 17:21:45
• 153****2081

  長遠(yuǎn)來看房價(jià)還要漲,因?yàn)楫吘惯€有很多人現(xiàn)在在觀望房價(jià),觀望過后還是要買房子,那時(shí)房價(jià)就會再漲。但是近期因?yàn)閲艺叩?房價(jià)會有一個(gè)短期的,小幅度的下降。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:08:19
• 152****8452

  均價(jià)不會漲了，因?yàn)閲視驯Ｕ戏康膬r(jià)格算進(jìn)去的。其他個(gè)別地方還會漲

  查看全文↓ 2014-04-06 14:51:05
• 132****3242

  你好！寧波房價(jià)會漲的。。。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:16:16
• 151****4374

  上海房價(jià)近期之所以會下跌,有的認(rèn)為原因是多方面的。房價(jià)上漲過快過多已經(jīng)開始泡沫化是重要的原因之一。脫離了上海人民真實(shí)收入水平支撐的房價(jià)即使沒有調(diào)控,上漲空間也已經(jīng)不大,回調(diào)是早晚的事。但是如果沒有“國八條”把責(zé)任直接落實(shí)到上海頭上,上海的房價(jià)恐怕也不會這么痛快就下跌,事實(shí)即便如此,這種下跌也是反復(fù)的,也是一步三回頭的,相對于從2001年均價(jià)3200元漲到今天均價(jià)上萬元的上海房價(jià)而言, 2.8%和300%相比,幾乎可以忽略不計(jì)。確切地講,上海的房價(jià)其實(shí)只是在高位震蕩,并沒有出現(xiàn)破位下跌的走勢。而正是這種震蕩的走勢,正是這種在高位盤整的走勢,導(dǎo)致大量的上海極品樓盤的觀望,導(dǎo)致湯臣一品每平方米10萬人民幣的堅(jiān)守,這種堅(jiān)守頑強(qiáng)地捍衛(wèi)了上海灘的高價(jià)標(biāo)準(zhǔn),從而有效地維護(hù)了整個(gè)上海房地產(chǎn)市場的格局。 上海灘的多米諾骨牌不倒,北京、深圳兩地樓盤的補(bǔ)漲空間就不會被封殺,答案只有一個(gè)字,漲!向上?？待R! 巧得很,剛講完上海的房價(jià),就在**新出版的“法人”雜志上看到了對彭定康的專訪,其中有關(guān)上海房價(jià)的問答給人極大啟發(fā)。 彭定康是香港回歸前**后一任港督,1992年他對香港房地產(chǎn)市場的調(diào)控手段給人留下深刻印象,他的策略包括將按揭從九成降到七成,增加印花稅等。但是彭定康指出,香港的供求關(guān)系比較特殊,首先,地域狹小,需求大,有**的可能;其次,香港被認(rèn)為市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展**好的地方,不排除房地產(chǎn)被操縱的可能;再者,盡管土地價(jià)高,上市的房地產(chǎn)公司考慮到其對恒生指數(shù)的重要性,仍然愿意購買;另外,中英當(dāng)時(shí)的土地發(fā)售限額協(xié)議,也對價(jià)格有影響。 在彭定康看來,中國目前把大量的貸款投入房地產(chǎn)后并沒有給投資帶來收益,避免下降的惟一辦法是進(jìn)行更多的投入,這早晚就會出現(xiàn)問題。彭定康認(rèn)為,中國不太可能通過貨幣手段遏制房地產(chǎn)市場過速發(fā)展,相反行政的手段卻較為可行。一個(gè)辦法就是銀行不給開發(fā)商貸款,但是操作起來比較困難。 彭定康不愧是只政壇老狐貍。離開香港后,這個(gè)被港人稱為“肥彭”的英國人被女皇授以勛爵出任歐盟的“外交部長”,退休后又兼任了牛津大學(xué)的名譽(yù)校長,往來中英之間退而不休。彭定康對上海房地產(chǎn)的定評充分體現(xiàn)了一個(gè)外來和尚的功力,不過,念的經(jīng)有沒有人聽得進(jìn)去,則另當(dāng)別論。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:11:45
• 147****9679

  20年內(nèi)房價(jià)基本不會下跌（當(dāng)然如果政府真的開始大量建造保障房，那么房價(jià)才不會上漲，現(xiàn)在來看好像沒有這種情況發(fā)生）

  查看全文↓ 2014-04-06 10:06:37
• 148****1533

  你好這個(gè)具體要看政府、、、

  查看全文↓ 2014-04-06 09:21:33
• 138****6046

  漲跌是市場規(guī)律，不存在一直漲或者一直跌的商品。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:20:32
• 153****3314

  只是漲的緩急而已

  查看全文↓ 2014-04-06 09:09:51
• 133****2206

  會降低漲幅,泡沫價(jià)錢,短時(shí)間內(nèi)不會變化

  查看全文↓ 2014-04-05 19:43:41

相關(guān)問題

• 問 房價(jià)還會漲嗎？
  答

  必然漲，以往政府一直在打壓房地產(chǎn)，如今政府都開始扶持房地產(chǎn)了，張先生您覺得呢？

  全部3個(gè)回答>
• 問 房價(jià)還會漲嗎？
  答

  房子在中國現(xiàn)在是處于一個(gè)剛性發(fā)展的趨勢。一是人口多。 2是現(xiàn)在國家在控制城市面積保護(hù)耕地面積所以地價(jià)居高不下,開發(fā)商把這個(gè)成本算在房價(jià)了。我看一個(gè)調(diào)查,中國的城市占地很快如果以這種速度下去不出20年中國的耕地面積和人口比成負(fù)數(shù)。但是 我建議現(xiàn)在不要買因?yàn)閲乙苍谙朕k法控制。現(xiàn)在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前還未能得到控制。往往都是心里作用所以房價(jià)才會這么瘋狂,如果你 是自住的話建議你等等,我看過一個(gè)報(bào)告現(xiàn)在中國的房價(jià)和工資已經(jīng)的比例已經(jīng)不正常了,而且現(xiàn)在相關(guān)法律還不完善,有炒房的因素在里面,現(xiàn)在已經(jīng)的房價(jià)已經(jīng)很多泡沫了,現(xiàn)在房價(jià)很高就跟炒股一樣風(fēng)險(xiǎn)很大。**重要的是心態(tài)。國家會想辦法控制它的不會讓他這樣瘋狂下去否則遲早會亂。年底估計(jì)央行馬上要調(diào)整利率了 ,會把一些炒房的趕出去。房價(jià)上漲會得到控制或許微跌或許持平。但是要重長遠(yuǎn)的角度來控制房價(jià)還要看政策的倒向。拭目以待吧。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房價(jià)還會漲嗎
  答

  您好！你說的是那里的房子%7E主要看什么地段的房子%7E繁華地段的房子不會跌的只會漲！

  全部3個(gè)回答>
• 問 房價(jià)以后還會漲嗎? 房價(jià)還會一直漲嗎？
  答

  房價(jià)走勢如下：2017年或今后幾年，一線城市、計(jì)劃單列、省會城市、直轄市會漲價(jià)，其他城市不會漲太多，原因如下：1、中國城市化進(jìn)程，就是一個(gè)人口由農(nóng)村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動(dòng)的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價(jià)只能上漲。2、一個(gè)學(xué)生，大學(xué)畢業(yè)，一般都是留在本地，很少有回家鄉(xiāng)的，而大學(xué)所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導(dǎo)致人口不斷向大城市流動(dòng)，自然房價(jià)也就更高了。3、一二線城市，教育水平，生活質(zhì)量更高，相對來說房價(jià)也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區(qū)。4、現(xiàn)在的中國城鎮(zhèn)化大約為50%，而城鎮(zhèn)化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮(zhèn)化應(yīng)該達(dá)到70%。所以至少還要20年時(shí)間。所以房價(jià)少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房價(jià)可能還會慣性往上漲，中等城市的房價(jià)原地踏步，小城市的房價(jià)將出現(xiàn)下跌。小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村（尤其是偏遠(yuǎn)的鄉(xiāng)村，地處繁華地區(qū)的鄉(xiāng)村成為城市的一部分）甚至就消亡了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房價(jià)還會漲嗎?
  答

  還會上升的，現(xiàn)在的房價(jià)還沒有到該降價(jià)的地步的。

  全部6個(gè)回答>