已有6個(gè)回答

• 155****2360

  房子在中國現(xiàn)在是處于一個(gè)剛性發(fā)展的趨勢(shì)。一是人口多。 2是現(xiàn)在國家在控制城市面積保護(hù)耕地面積所以地價(jià)居高不下,開發(fā)商把這個(gè)成本算在房價(jià)了。我看一個(gè)調(diào)查,中國的城市占地很快如果以這種速度下去不出20年中國的耕地面積和人口比成負(fù)數(shù)。但是 我建議現(xiàn)在不要買因?yàn)閲乙苍谙朕k法控制?，F(xiàn)在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前還未能得到控制。往往都是心里作用所以房價(jià)才會(huì)這么瘋狂,如果你 是自住的話建議你等等,我看過一個(gè)報(bào)告現(xiàn)在中國的房價(jià)和工資已經(jīng)的比例已經(jīng)不正常了,而且現(xiàn)在相關(guān)法律還不完善,有炒房的因素在里面,現(xiàn)在已經(jīng)的房價(jià)已經(jīng)很多泡沫了,現(xiàn)在房價(jià)很高就跟炒股一樣風(fēng)險(xiǎn)很大。
  **重要的是心態(tài)。國家會(huì)想辦法控制它的不會(huì)讓他這樣瘋狂下去否則遲早會(huì)亂。年底估計(jì)央行馬上要調(diào)整利率了 ,會(huì)把一些炒房的趕出去。房價(jià)上漲會(huì)得到控制或許微跌或許持平。但是要重長遠(yuǎn)的角度來控制房價(jià)還要看政策的倒向。拭目以待吧。

  查看全文↓ 2014-03-16 11:07:59
• 152****5495

  市場(chǎng)撲朔迷離,誰都說不準(zhǔn)

  查看全文↓ 2014-03-16 09:56:37
• 151****9019

  漲是絕對(duì)的！只是漲得快還是慢的問題！政府希望是每年漲個(gè)百分之幾，很難做到，每年10%至15比較現(xiàn)實(shí)。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:48:06
• 151****3110

  個(gè)人認(rèn)為:大城市有下降趨勢(shì),中小城市變動(dòng)不大,會(huì)有一定的上漲.
  從2009年開始，中國房價(jià)瘋漲，經(jīng)過2年，房價(jià)已至高位。2011年，物價(jià)上漲加劇，國家調(diào)控力度加強(qiáng)，2011年底漲勢(shì)控制，甚至略有回落。轉(zhuǎn)眼到2012年房價(jià):
  1．房貸利率上浮。但難以阻檔購買房的需要，在實(shí)際利率為負(fù)數(shù)的情況下，證券市場(chǎng)漂浮不定，中國人有錢就置辦房地產(chǎn)的傳統(tǒng)，80多萬億的本外幣存款和游資進(jìn)入，使對(duì)固定資產(chǎn)（土地與房產(chǎn)）的購買欲望成為現(xiàn)實(shí)的保障，城市化進(jìn)程使大量的農(nóng)村人員進(jìn)入城市、近700萬的學(xué)生新增就業(yè)，又形成了對(duì)房產(chǎn)的剛性需求。
  2．存款準(zhǔn)備金率上調(diào)的緊的貨幣政策，使商業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款大大減少，但他們可以繞過政策，通過開發(fā)大量的理財(cái)產(chǎn)品籌集資金，使政策大打折扣。
  在國家一系列調(diào)控措施下，房價(jià)擠去一部分“過快”上漲部分的水份后，處于盤整狀態(tài)：房地產(chǎn)商進(jìn)入“冬季”蟄伏等待春天，地方政府躲著國家調(diào)控的風(fēng)頭。風(fēng)頭過后（調(diào)控政策松動(dòng)），春天到來，房價(jià)還會(huì)漲，與前輪上漲相比，會(huì)漲得理性一些，不會(huì)漲得那樣瘋狂。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:16:04
• 156****8425

  如果出500面值的RMB一定會(huì)長

  查看全文↓ 2014-03-13 14:23:53
• 146****5828

  你好，房價(jià)的走勢(shì)情況具體還是看國家的政策的

  查看全文↓ 2014-03-13 13:12:33

相關(guān)問題

• 問 房價(jià)還會(huì)漲嗎？
  答

  必然漲，以往政府一直在打壓房地產(chǎn)，如今政府都開始扶持房地產(chǎn)了，張先生您覺得呢？

  全部3個(gè)回答>
• 問 房價(jià)還會(huì)漲嗎？
  答

  房子在任何個(gè)地方都會(huì)漲的，我做了六年的中介了，我的片區(qū)里的房子原來是8500/平方的，現(xiàn)在是22000/平方，原來我也很疑惑房子為什么會(huì)漲，現(xiàn)在我明白了，因?yàn)槲易约嘿I的房子，每年要還6萬的利息，五年后我要賣出這套房子的話**起碼在買進(jìn)的價(jià)格上加30萬還要加上裝修的錢，不然賣了肯定是虧的，其實(shí)房東也是這樣想的，所以房價(jià)才會(huì)在六年里面漲了四倍

  全部12個(gè)回答>
• 問 房價(jià)還會(huì)漲嗎
  答

  您好！你說的是那里的房子%7E主要看什么地段的房子%7E繁華地段的房子不會(huì)跌的只會(huì)漲！

  全部3個(gè)回答>
• 問 房價(jià)以后還會(huì)漲嗎? 房價(jià)還會(huì)一直漲嗎？
  答

  房價(jià)走勢(shì)如下：2017年或今后幾年，一線城市、計(jì)劃單列、省會(huì)城市、直轄市會(huì)漲價(jià)，其他城市不會(huì)漲太多，原因如下：1、中國城市化進(jìn)程，就是一個(gè)人口由農(nóng)村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動(dòng)的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價(jià)只能上漲。2、一個(gè)學(xué)生，大學(xué)畢業(yè)，一般都是留在本地，很少有回家鄉(xiāng)的，而大學(xué)所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導(dǎo)致人口不斷向大城市流動(dòng)，自然房價(jià)也就更高了。3、一二線城市，教育水平，生活質(zhì)量更高，相對(duì)來說房價(jià)也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區(qū)。4、現(xiàn)在的中國城鎮(zhèn)化大約為50%，而城鎮(zhèn)化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮(zhèn)化應(yīng)該達(dá)到70%。所以至少還要20年時(shí)間。所以房價(jià)少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房價(jià)可能還會(huì)慣性往上漲，中等城市的房價(jià)原地踏步，小城市的房價(jià)將出現(xiàn)下跌。小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村（尤其是偏遠(yuǎn)的鄉(xiāng)村，地處繁華地區(qū)的鄉(xiāng)村成為城市的一部分）甚至就消亡了。

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• 問 房價(jià)還會(huì)漲嗎？
  答

  個(gè)人認(rèn)為:大城市有下降趨勢(shì),中小城市變動(dòng)不大,會(huì)有一定的上漲.從2009年開始，中國房價(jià)瘋漲，經(jīng)過2年，房價(jià)已至高位。2011年，物價(jià)上漲加劇，國家調(diào)控力度加強(qiáng)，2011年底漲勢(shì)控制，甚至略有回落。轉(zhuǎn)眼到2012年房價(jià):1．房貸利率上浮。但難以阻檔購買房的需要，在實(shí)際利率為負(fù)數(shù)的情況下，證券市場(chǎng)漂浮不定，中國人有錢就置辦房地產(chǎn)的傳統(tǒng)，80多萬億的本外幣存款和游資進(jìn)入，使對(duì)固定資產(chǎn)（土地與房產(chǎn)）的購買欲望成為現(xiàn)實(shí)的保障，城市化進(jìn)程使大量的農(nóng)村人員進(jìn)入城市、近700萬的學(xué)生新增就業(yè)，又形成了對(duì)房產(chǎn)的剛性需求。2．存款準(zhǔn)備金率上調(diào)的緊的貨幣政策，使商業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款大大減少，但他們可以繞過政策，通過開發(fā)大量的理財(cái)產(chǎn)品籌集資金，使政策大打折扣。在國家一系列調(diào)控措施下，房價(jià)擠去一部分“過快”上漲部分的水份后，處于盤整狀態(tài)：房地產(chǎn)商進(jìn)入“冬季”蟄伏等待春天，地方政府躲著國家調(diào)控的風(fēng)頭。風(fēng)頭過后（調(diào)控政策松動(dòng)），春天到來，房價(jià)還會(huì)漲，與前輪上漲相比，會(huì)漲得理性一些，不會(huì)漲得那樣瘋狂。

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