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• 157****0864

  小區(qū)物業(yè)在沒有人管的情況下，衛(wèi)生方面因該是街道居委會會負(fù)責(zé)當(dāng)然回少收點(diǎn)費(fèi)用，雜事也可以找他們，但是象你這樣的情況應(yīng)該先找暖氣公司，因?yàn)橛绊懩阏９┡薫%7E如果他們不管說是個人原因造成的那你就的找樓下和居委會來協(xié)調(diào)，看看問題到底出在哪怎么解決（你說的太簡單，也沒有說到底凍壞了哪個地方樓內(nèi)還是樓外，樓下為什么不開暖氣沒交錢嗎？這都是判斷找誰的理由）。
  。如果再沒有人管建議你打12319城市綜合管理的投訴電話（我上次試了一次，結(jié)果他們暖氣公司的老總大過年的親自跑來查看很好使）。

  查看全文↓ 2014-04-08 13:01:44
• 137****2160

  沒有物業(yè) 找小區(qū)管理處

  查看全文↓ 2014-04-05 16:44:58

相關(guān)問題

• 問 ??交房兩年后房屋出現(xiàn)問題，應(yīng)該找誰處理？
  答

  5年內(nèi)：有問題找開發(fā)商目前大多數(shù)次新房由于施工要求的提高，嚴(yán)重的質(zhì)量問題已經(jīng)不會出現(xiàn)。根據(jù)上述條例，如果電氣管線、給排水管道在交房后2年內(nèi)，滲漏水等問題5年內(nèi)出現(xiàn)，物業(yè)在接到居民的報(bào)修后，會轉(zhuǎn)而找開發(fā)商或施工單位來解決。也有一些施工單位會規(guī)定修繕資金標(biāo)準(zhǔn)，委托物業(yè)另找工程隊(duì)修繕，隨后找他們報(bào)銷。而房屋地基等基礎(chǔ)節(jié)構(gòu)，開發(fā)商一般是終身保修的。

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• 問 物業(yè)費(fèi)屬于哪里管？物業(yè)費(fèi)交了,房屋出現(xiàn)問題該歸誰管？
  答

  收垃圾清運(yùn)費(fèi)是合理的；修房子的裂縫是開發(fā)商的事情；樓道門鈴是物業(yè)的事情；自行車防盜物業(yè)也要管；打掃衛(wèi)生物業(yè)也要管；不交物業(yè)費(fèi)還是不太好，建議通過業(yè)主委員會協(xié)調(diào)。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)屬于哪里管？物業(yè)費(fèi)交了,房屋出現(xiàn)問題應(yīng)該由誰管？
  答

  房屋什么地方出問題？公共部分由物業(yè)管，房內(nèi)由你自已負(fù)責(zé)，不關(guān)物業(yè)的事。如果你是剛交房，還在保修期內(nèi)，那么戶內(nèi)應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)，可以向物業(yè)報(bào)修，再由物業(yè)報(bào)給 開發(fā)商處理。

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• 問 房子已經(jīng)交付使用了，房子質(zhì)量出現(xiàn)問題，應(yīng)該找誰來檢測房屋質(zhì)量呢？
  答

  委托核驗(yàn)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，且委托哪個機(jī)構(gòu)來檢測買賣雙方須經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，如雙方協(xié)商不成應(yīng)申請法院指定檢測機(jī)構(gòu)，否則單方委托的檢測機(jī)構(gòu)如果得不到另一方的認(rèn)可，其檢測結(jié)果則沒有法律效力。

• 問 新房交房后，出現(xiàn)問題該找誰？維修費(fèi)用誰出錢？
  答

  在規(guī)定的物業(yè)保修期和保修范圍內(nèi)，物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)建設(shè)單位未按規(guī)定履行保修責(zé)任的，業(yè)主可提出申請墊支使用保修金進(jìn)行維修。而保修金支付后，開發(fā)商將在三日內(nèi)被告知，無異議的在15日內(nèi)必須將款項(xiàng)補(bǔ)齊。

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