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• 152****2228

  擔(dān)保贖樓費(fèi)是要等到銀行貸款承諾書下來后,擔(dān)保公司去幫賣家還款時(shí)收取的,當(dāng)然擔(dān)保公司有時(shí)也會(huì)讓業(yè)務(wù)員去跟買家溝通,收取擔(dān)保費(fèi)在轉(zhuǎn)給擔(dān)保公司;
  短期利息和罰息就要看您簽的合同賣家是否實(shí)收,如實(shí)收短期利息是要出的(銀行會(huì)在賣家的賬上扣取,具體利息多少?要等銀行放完款才清楚,到時(shí)以賣家銀行結(jié)清單據(jù)為準(zhǔn));
  罰息的話如您是在賣家按揭的銀行貸款的話,是相對(duì)可以省掉的)

  查看全文↓ 2014-04-05 11:02:48

相關(guān)問題

• 問 贖樓罰息和短期利息什么時(shí)候交的？
  答

  如果頻繁的抵押和注銷，也會(huì)影響銀行的盈利預(yù)期和資金安排。增加了銀行的資金管理壓力和難度。所以面對(duì)提前結(jié)清的客戶，銀行都會(huì)征收1-2各月的月供額的罰息。這應(yīng)該是銀行除服務(wù)外的另一個(gè)國(guó)際慣例 。

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• 問 幫賣家贖樓產(chǎn)生的贖樓利息，短期利息，罰息怎么計(jì)算？
  答

  擔(dān)保贖樓費(fèi)是要等到銀行貸款承諾書下來后,擔(dān)保公司去幫賣家還款時(shí)收取的,當(dāng)然擔(dān)保公司有時(shí)也會(huì)讓業(yè)務(wù)員去跟買家溝通,收取擔(dān)保費(fèi)在轉(zhuǎn)給擔(dān)保公司;短期利息和罰息就要看您簽的合同賣家是否實(shí)收,如實(shí)收短期利息是要出的(銀行會(huì)在賣家的賬上扣取,具體利息多少?要等銀行放完款才清楚,到時(shí)以賣家銀行結(jié)清單據(jù)為準(zhǔn));罰息的話如您是在賣家按揭的銀行貸款的話,是相對(duì)可以省掉的)

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• 問 平時(shí)所說的贖樓罰息、提前還款罰息與短期利息是啥回事？是在什么情況下會(huì)發(fā)生？費(fèi)用怎么計(jì)算？
  答

  除了提前還貸涉及到違約金問題外，不能按時(shí)還款也會(huì)被銀行罰息。央行此次房貸新政對(duì)住房按揭逾期還款的懲罰也更嚴(yán)厲了，由原來萬分之2.1的日罰息，改為按照貸款合同上的執(zhí)行利率再加收30%—50%來執(zhí)行。據(jù)了解，廣東省內(nèi)多家銀行都表示會(huì)執(zhí)行此規(guī)定，比如建行執(zhí)行的是加收50%。假如借款人本**供3000元未能按時(shí)償還，就會(huì)被銀行以3000元為基數(shù)計(jì)算罰息。如若連續(xù)3個(gè)月或一年內(nèi)累計(jì)有6個(gè)月不能按時(shí)向銀行還款，還會(huì)被視為斷供，很可能有被銀行收樓的危險(xiǎn)。

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• 問 贖樓費(fèi)交給誰？
  答

  贖樓費(fèi)直接交給銀行，中介這樣做屬于個(gè)人行為，涉及違法。

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• 問 農(nóng)業(yè)銀行贖樓罰息**多是幾個(gè)月??？
  答

  農(nóng)業(yè)銀行的贖樓罰息一般來講是3-6個(gè)月。

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