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• 141****6591

  簽定現(xiàn)房的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，按合同條款，什么時(shí)間辦理房產(chǎn)證，土地證，契稅證，是三證，還有交賣(mài)手續(xù)，你要馬上能拿到鑰匙，其它證，要開(kāi)發(fā)商幫你辦，你出費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:26:12
• 141****1972

  給你購(gòu)房合同,交款**。后續(xù)的產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商幫你辦理好的

  查看全文↓ 2014-04-05 20:00:23
• 131****5895

  是的,當(dāng)然可以。H4

  查看全文↓ 2014-04-04 22:01:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)交房時(shí)開(kāi)發(fā)商要給我什么證書(shū)？
  答

  交房需要帶手續(xù)如下：１、購(gòu)房合同２、收房通知單２、身份證３、戶口簿４、單身當(dāng)?shù)孛裾殖鼍邌紊碜C明（已婚結(jié)婚證、離婚離婚證或法院判決書(shū)）

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• 問(wèn) 如果全款買(mǎi)現(xiàn)房開(kāi)發(fā)商應(yīng)該給我哪些憑證呢？
  答

  在買(mǎi)之前，首先需要查看樓盤(pán)的預(yù)銷(xiāo)售許可證，查看預(yù)銷(xiāo)售許可證時(shí)需注意您要購(gòu)買(mǎi)的房子的樓棟號(hào)是否在預(yù)售范圍內(nèi)。如果上述沒(méi)有問(wèn)題，證明樓盤(pán)是符合預(yù)銷(xiāo)售規(guī)定。

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• 問(wèn) 明天要去售樓處交**,買(mǎi)現(xiàn)房,開(kāi)發(fā)商應(yīng)該給我什么?
  答

  買(mǎi)房上當(dāng)受騙是因?yàn)楹芏喾课菔掷m(xù)不齊全,你要審查開(kāi)發(fā)商除預(yù)售許可證以外是否具備《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開(kāi)工許可證》也就是賣(mài)房時(shí)五證要齊全.如果不齊全,你可以要求開(kāi)發(fā)商將你已付定金退還給你.在你付了**后,開(kāi)發(fā)商會(huì)先開(kāi)收據(jù)給你,一般等到房屋交付時(shí)實(shí)測(cè)面積就會(huì)出來(lái),如果有誤差,辦理了增補(bǔ)或退還手續(xù)后就可能拿到發(fā)票了,這也是辦理產(chǎn)權(quán)證的憑證之一.建議你審查工程施工合同，看清交房期限。審查工程現(xiàn)場(chǎng)，了解實(shí)際施工狀況。審查該樓盤(pán)是否有法定查封或其他權(quán)利受限情況。如果你還沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同,則應(yīng)當(dāng)注意:抓住“七個(gè)約定”約定所購(gòu)房屋標(biāo)的物狀況：如毛坯房還是全裝修房？土地來(lái)源？房屋基本情況？包括套內(nèi)、建筑、公攤面積、高度等約定。約定付款方式是否與工程進(jìn)度掛鉤？按揭辦不下來(lái)時(shí)的處理方式等。約定對(duì)雙方公平的違約責(zé)任及合同解除條件。約定面積誤差處理辦法。約定包括所有材料、品牌的房屋裝修菜單、房屋交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及保修責(zé)任的承擔(dān)。約定屋外小區(qū)環(huán)境布局，房屋位置圖必須入約。約定小產(chǎn)證辦妥時(shí)間。當(dāng)你的房屋進(jìn)行交付時(shí),則按以下驗(yàn)收“八個(gè)步驟”要求開(kāi)發(fā)商提供合同約定的交房資料。根據(jù)合同約定的房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)驗(yàn)收房屋。購(gòu)房者在房屋驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題即提出書(shū)面異議和解決方案，交賣(mài)方認(rèn)可。如驗(yàn)收過(guò)程中不存在可約定退房或拒絕交接的問(wèn)題，辦理交接房手續(xù)。按合同約定付清房款，多退少補(bǔ)。房屋存在裝修質(zhì)量問(wèn)題的，購(gòu)房者在接到開(kāi)發(fā)商第二次通知后，對(duì)房屋裝修質(zhì)量按約定標(biāo)準(zhǔn)再次驗(yàn)收。問(wèn)題解決后辦理入住手續(xù)。入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)應(yīng)及時(shí)報(bào)修。

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• 問(wèn) 購(gòu)房后開(kāi)發(fā)商需要給業(yè)主什么證件？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房后開(kāi)發(fā)商給業(yè)主首付款的發(fā)票、備案合同、契稅證、維修基金發(fā)票、《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》，《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》等證件。如果買(mǎi)的是期房，是沒(méi)有房產(chǎn)證的，只有房子過(guò)戶了才會(huì)有房產(chǎn)證。

• 問(wèn) ??買(mǎi)完房開(kāi)發(fā)商要給哪些證件
  答

  1**款的發(fā)票，不是收據(jù)2備案合同3契稅證和維修基金發(fā)票4如果買(mǎi)的是期房，是沒(méi)有房產(chǎn)證的，只有房子過(guò)戶了才會(huì)有房產(chǎn)證

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