已有6個(gè)回答

• 134****1598

  不會(huì)都被開發(fā)商拿去做抵押貸款了吧？

  查看全文↓ 2014-04-07 13:21:48
• 151****9568

  農(nóng)村里面不叫產(chǎn)權(quán)證的，叫做土地使用證，，如果是拆遷會(huì)有相應(yīng)補(bǔ)償?shù)模?/span>

  查看全文↓ 2014-04-07 09:20:06
• 132****9770

  價(jià)格怎么樣?如果相比較其他的房子便宜很多的話一般怕是不好辦房產(chǎn).再看是誰(shuí)開發(fā)的.我同學(xué)就買了套城中村開發(fā)的房子產(chǎn)權(quán)不好辦.

  查看全文↓ 2014-04-06 09:04:20
• 135****6458

  到國(guó)土局打聽一下

  查看全文↓ 2014-04-05 09:50:32
• 146****5946

  要有大產(chǎn)證才能辦小產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:12:41
• 152****2650

  這種房屋一定要搞清楚才好交錢給他，按正常來(lái)說(shuō)去做按揭是到銀行去做的，現(xiàn)在要交給開發(fā)商有點(diǎn)不正常。一定要咨詢好才去做按揭。

  查看全文↓ 2014-04-04 16:45:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房是什么意思
  答

  小產(chǎn)權(quán)房并不具備法律意義，而是成為了一種約定俗成的稱謂，這類房屋主要建設(shè)在集體土地之上，沒(méi)有繳納土地出讓金等費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)證并不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，通常是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，也被稱之為是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。這類房屋通常是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證和土地證的，而且在交易的過(guò)程中會(huì)比普通的商品房?jī)r(jià)格要低，而且交易的時(shí)候也不被法律所認(rèn)，擁有著較大的風(fēng)險(xiǎn)，因此對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果想要購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房屋一定要慎重一些，因?yàn)楹苋菀拙蜁?huì)陷入到產(chǎn)權(quán)的糾紛之中。

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• 問(wèn) ??棚戶區(qū)改造有房產(chǎn)證嗎？棚戶區(qū)改造項(xiàng)目到底有沒(méi)有房產(chǎn)證和土地證?
  答

  棚戶區(qū)改造房是可以有房產(chǎn)證。但是涉及很多的問(wèn)題：1、短期內(nèi)不能辦理。原因多方面，政府主要是考慮不能確權(quán)這么多的房子，沖擊房地產(chǎn)市場(chǎng)。2、繳納稅賦不確定。因?yàn)樨?fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)是很吃虧的，房地產(chǎn)先投入資金改造棚戶區(qū)，處在資金鏈不健全的時(shí)候，是不可能負(fù)責(zé)老百姓這部分的稅款的。因?yàn)榉康禺a(chǎn)沒(méi)有銷售業(yè)績(jī)啊，沒(méi)有銷售出一套房，但棚戶區(qū)改造老百姓是要繳納契稅。3、改造后因此而產(chǎn)生了許多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收這部分房子的稅肯定要定高稅價(jià)，政府也很難定這部分的稅賦。

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• 問(wèn) ??商鋪沒(méi)有房產(chǎn)證能買嗎？到底有什么需要注意的？
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以買嗎在購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，辦理房產(chǎn)證在購(gòu)房合同中是重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。我國(guó)現(xiàn)有的法律制度對(duì)于物權(quán)采取的是登記公示主義，也就是說(shuō)，只有通過(guò)登記，才是真正擁有該物的權(quán)。只有辦理了房產(chǎn)證后，才能真正意義上說(shuō)對(duì)此房擁有了產(chǎn)權(quán)，這時(shí)，如果發(fā)生法律糾紛，你對(duì)該房的權(quán)才會(huì)受到法律的保護(hù)。許多人只有在自己的房產(chǎn)受到不法侵犯的時(shí)候，才想起運(yùn)用法律來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益，但由于沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，終可能無(wú)法得到法律的保護(hù)。房子不辦房產(chǎn)證有影響嗎（1）購(gòu)房者對(duì)房屋的權(quán)在法律上存在瑕疵。我國(guó)的物權(quán)制度是公示主義，沒(méi)有登記的后果是產(chǎn)生物權(quán)糾紛后，不受到法律保護(hù)。沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的房屋在實(shí)質(zhì)上還是屬于開發(fā)商，如果受到欺詐的情況下，購(gòu)房者可能房錢兩空。（2）不利于房屋的變動(dòng)。1.不利于不動(dòng)產(chǎn)的繼承、贈(zèng)與：房屋的變動(dòng)，在法律上是嚴(yán)格的登記公示主義，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋會(huì)導(dǎo)致繼承合同、贈(zèng)與合同的無(wú)效。2.不利于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割：夫妻在離婚時(shí)，涉及到夫妻財(cái)產(chǎn)的分割，而對(duì)房屋的分割尤其重要，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋同樣也是無(wú)法進(jìn)行分割的。3.不利于房屋轉(zhuǎn)讓：購(gòu)房者購(gòu)房往往有保值的目的，在市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)的時(shí)候，購(gòu)房者會(huì)考慮對(duì)房屋進(jìn)行變現(xiàn)。但房產(chǎn)的交易是需要房屋權(quán)屬證明的。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋在交易中，是不受法律保護(hù)的。4.不利于進(jìn)行抵押：銀行辦理抵押需要對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行審核，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法辦理抵押貸款的。

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• 問(wèn) 無(wú)錫安置房有沒(méi)有房產(chǎn)證的？
  答

  你拿不到房產(chǎn)證

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• 問(wèn) 淄博的樓市到底有沒(méi)有泡沫?。?/a>
  答

  個(gè)人覺(jué)得淄博現(xiàn)在的房?jī)r(jià)確實(shí)有點(diǎn)貴了，一年的時(shí)間，房?jī)r(jià)上漲了近30%，這其中肯定有泡沫，而且還不小。

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