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• 133****8334

  棚戶區(qū)改造房是可以有房產證。但是涉及很多的問題：
  
  1、短期內不能辦理。原因多方面，政府主要是考慮不能確權這么多的房子，沖擊房地產市場。
  
  2、繳納稅賦不確定。因為負責棚戶區(qū)改造的房地產是很吃虧的，房地產先投入資金改造棚戶區(qū)，處在資金鏈不健全的時候，是不可能負責老百姓這部分的稅款的。因為房地產沒有銷售業(yè)績啊，沒有銷售出一套房，但棚戶區(qū)改造老百姓是要繳納契稅。
  
  3、改造后因此而產生了許多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收這部分房子的稅肯定要定高稅價，政府也很難定這部分的稅賦。

  查看全文↓ 2019-04-01 10:32:20
• 142****0559

  5年以內房產證下不來 ，不能買賣 ，需要5年以后才能下來 ，棚戶區(qū)經過改造以后會有房產證的

  查看全文↓ 2019-04-01 10:32:15
• 148****7644

  棚戶區(qū)改造有房產證。但涉及很多的問題：
  1、短期內不能辦理，我的項目還有一個月就5年了。但現(xiàn)在也不能辦理，原因多方面，政府主要是考慮不能確權這么多的房子，沖擊房地產市場。
  2、繳納稅賦不確定。因為負責棚戶區(qū)改造的房地產是很吃虧的，房地產先投入資金改造完棚戶區(qū)，正好資金鏈不健全的時候，是不可能負責老百姓這部分的稅款的。因為房地產沒有銷售業(yè)績啊，沒有銷售出一套房，但棚戶區(qū)改造老百姓是要繳納契稅的啊，怎么定這個標準呢？比如定按照10000元沒平米繳納契稅，老百姓繳納了，但房地產也得跟著繳納很多的稅款?。》康禺a既沒得益，還得賠上稅款，傻瓜才會掏這個錢呢！所以稅款沒那么容易定下來。
  3、改造后因此而產生了許多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收這部分房子的稅呢？肯定要定高稅價，因為這部分也屬于時代產物，是暴利?。∷哉埠茈y定這部分的稅賦。
  綜合在一起，棚戶區(qū)改造沒那么容易確權的。也不能那么快確權的。

  查看全文↓ 2019-04-01 10:32:11

相關問題

• 問 棚戶區(qū)改造房產證怎么辦? 棚戶區(qū)改造有沒有房產證
  答

  因為我是房地產公司的，已經搞過一個棚戶區(qū)改造項目，我可以肯定的告訴你，棚戶區(qū)改造有房產證。但涉及很多的問題：1、短期內不能辦理，我的項目還有一個月就5年了。但現(xiàn)在也不能辦理，原因多方面，政府主要是考慮不能確權這么多的房子，沖擊房地產市場。2、繳納稅賦不確定。因為負責棚戶區(qū)改造的房地產是很吃虧的，房地產先投入資金改造完棚戶區(qū)，正好資金鏈不健全的時候，是不可能負責老百姓這部分的稅款的。因為房地產沒有銷售業(yè)績啊，沒有銷售出一套房，但棚戶區(qū)改造老百姓是要繳納契稅的啊，怎么定這個標準呢？比如定按照10000元沒平米繳納契稅，老百姓繳納了，但房地產也得跟著繳納很多的稅款??！房地產既沒得益，還得賠上稅款，傻瓜才會掏這個錢呢！所以稅款沒那么容易定下來。3、改造后因此而產生了許多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收這部分房子的稅呢？肯定要定高稅價，因為這部分也屬于時代產物，是暴利?。∷哉埠茈y定這部分的稅賦。綜合在一起，棚戶區(qū)改造沒那么容易確權的。也不能那么快確權的。

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• 問 棚戶區(qū)改造有沒有房產證
  答

  因為我是房地產公司的，已經搞過一個棚戶區(qū)改造項目，我可以肯定的告訴你，棚戶區(qū)改造有房產證。但涉及很多的問題：1、短期內不能辦理，我的項目還有一個月就5年了。但現(xiàn)在也不能辦理，原因多方面，政府主要是考慮不能確權這么多的房子，沖擊房地產市場。2、繳納稅賦不確定。因為負責棚戶區(qū)改造的房地產是很吃虧的，房地產先投入資金改造完棚戶區(qū)，正好資金鏈不健全的時候，是不可能負責老百姓這部分的稅款的。因為房地產沒有銷售業(yè)績啊，沒有銷售出一套房，但棚戶區(qū)改造老百姓是要繳納契稅的啊，怎么定這個標準呢？比如定按照10000元沒平米繳納契稅，老百姓繳納了，但房地產也得跟著繳納很多的稅款??！房地產既沒得益，還得賠上稅款，傻瓜才會掏這個錢呢！所以稅款沒那么容易定下來。3、改造后因此而產生了許多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收這部分房子的稅呢？肯定要定高稅價，因為這部分也屬于時代產物，是暴利?。∷哉埠茈y定這部分的稅賦。綜合在一起，棚戶區(qū)改造沒那么容易確權的。也不能那么快確權的。

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• 問 棚戶區(qū)改造有房產證嗎
  答

  只要你之前住房產權清晰，有正規(guī)房產證，契稅證，土地證，拆遷安置后，給你的是商品房作為安置，不是一般的安置房，你得到的就是正規(guī)商品房，有房產證。

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• 問 棚戶區(qū)改造房有房產證嗎
  答

  由于棚改房屬于經適房的一種，是可以有房產證的

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• 問 ??棚戶區(qū)改造房子能買嗎?棚戶區(qū)改造房有房產證嗎?棚戶區(qū)改造房有哪些政策?
  答

  棚戶區(qū)住房五年內不能買賣。分析如下：1、棚戶區(qū)改造的住房，屬于安置房性質，此類住房不允許買賣，無法辦理過戶。2、這樣的住房需要房主持有滿五年之后，繳納房主名義的土地出讓金和契稅等稅費，辦理下原房主名義正規(guī)商品房的房產證，契稅證，土地證之后，此時住房為正規(guī)商品房，就可以自由買賣過戶。

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