已有7個(gè)回答

• 138****4386

  你拿不到房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-02-03 15:01:28
• 155****6458

  安置房是不可以過戶的，不能過戶您又怎么會(huì)拿到產(chǎn)證呢？

  查看全文↓ 2014-02-03 09:40:33
• 135****2607

  安置房跟經(jīng)濟(jì)適用房不一樣,個(gè)人建議等滿5年能上市后在買

  查看全文↓ 2014-02-03 09:13:51
• 156****9745

  有房產(chǎn)證的,每套房子都有獨(dú)立的房產(chǎn)證、土地證,**統(tǒng)一的幫拆遷安置戶統(tǒng)一辦理!

  查看全文↓ 2014-02-03 09:08:46
• 133****5796

  安置房跟回遷房和經(jīng)濟(jì)適用房不一樣,購買該類房產(chǎn)就必須看清楚5證是否齊全。而且該類房產(chǎn)在購買時(shí),簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同更是至關(guān)重要。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外,還需要對(duì)房屋的增購等費(fèi)用的支付方式,遲延交房等都作出明確的約定。

  查看全文↓ 2014-02-02 10:54:05
• 154****6427

  有房產(chǎn)證的，每套房子都有獨(dú)立的房產(chǎn)證、土地證，政府統(tǒng)一的幫拆遷安置戶統(tǒng)一辦理！

  查看全文↓ 2014-01-31 21:06:21
• 132****0925

  這種事情在網(wǎng)上怎么問得出來答案啊。。。。。這要看當(dāng)時(shí)政府、單位和個(gè)人之間是怎么簽的協(xié)議了，一般來說安居房個(gè)人只要部分產(chǎn)權(quán)，五年之內(nèi)不能上市交易，五年后要交易過戶的話還要補(bǔ)繳房屋差價(jià)。
  我們這里的安居房管理辦法就是這么規(guī)定的。

  查看全文↓ 2014-01-31 18:01:37

相關(guān)問題

• 問 安置房有沒有房產(chǎn)證？能買嗎？
  答

  安置房有的是具有所有權(quán)的，就可以買賣，如果只有使用權(quán)交易的話是不受法律保護(hù)的，也不存在過戶的說法，你先調(diào)查清楚A的這個(gè)安置房能否過戶。如果是全權(quán)的，辦理房產(chǎn)證沒什么問題，只是時(shí)間，不能保證你明年一定拿到房產(chǎn)證，有可能后年或更久，但是產(chǎn)權(quán)是沒什么問題的。如果是全權(quán)的，可以過戶的，那么依目前的情況，簽合同時(shí)**好在做一份公證委托書，就是A把這套房公證委托給你，你有全權(quán)處置的權(quán)利，這樣房產(chǎn)證下來后你可以自己去辦理過戶。通過中介也可以，的確有些保障，就是加個(gè)見證方嘛。簽合同時(shí)候要看A這套房有沒有共有人，比方說丈夫/妻子，如果有，要所有共有人都到場簽字！切記！

  全部3個(gè)回答>
• 問 安置房有沒有房產(chǎn)證？可以買賣嗎？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">">分不同情況，有些安置房是有房產(chǎn)證的，有房產(chǎn)證就可以買賣。

• 問 安置小區(qū)就沒有房產(chǎn)證嗎？有沒有房產(chǎn)證的呢？有沒有人知道的，求介紹？
  答

  購買無房產(chǎn)證的安置房需要注意:(1)調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的；(2)一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。(3)有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更多小區(qū)服務(wù)，適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法。

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• 問 ??沒有房產(chǎn)證的安置房如何買賣？拆遷安置房沒有房產(chǎn)證可以買嗎？
  答

  安置房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。也就是說由于城市建設(shè)、房產(chǎn)開發(fā)等原因不得不將現(xiàn)有的房子進(jìn)行拆遷，而安置給則是給這些被拆遷人或承租人居住使用的房屋，具有產(chǎn)權(quán)。安置房一類為因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房;另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房，這兩種類型的安置房都是有產(chǎn)權(quán)的，并歸個(gè)人所有。安置房是可以買賣的，但具有較大風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)楝F(xiàn)在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產(chǎn)權(quán)證，不符合5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。按照《物權(quán)法》規(guī)定，安置房在沒有取得完全產(chǎn)權(quán)的情況下，對(duì)外出售是不合法的，就算是簽訂了買賣合同。

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• 問 安置房沒有房產(chǎn)證嗎
  答

  是有房產(chǎn)證的

  全部3個(gè)回答>