已有5個回答

• 134****5808

  對于買家當然不安全，因為你辦不了過戶，即使賣家把房產(chǎn)證給了你，上面的名字也是賣家的，如果賣家哪天反悔了，打個官司就可以拿回房子，他只需負違約責任。

  查看全文↓ 2014-09-17 20:44:47
• 145****1671

  價位還沒有出來現(xiàn)在不知道

  查看全文↓ 2014-05-21 17:53:57
• 134****7022

  對于買家當然不安全，因為你辦不了過戶，即使賣家把房產(chǎn)證給了你，上面的名字也是賣家的，如果賣家哪天反悔了，打個官司就可以拿回房子，他只需負違約責任。

  查看全文↓ 2014-05-21 09:05:50
• 144****7236

  首先你要弄清楚是農(nóng)民安置房還是經(jīng)濟適用房,兩者是不同的,前者就算滿了五年也不能上市,后者滿五年可以上市,只要交土地出讓金就能交易了,和普通商品房沒什么區(qū)別,就是多了一筆土地出讓金。

  查看全文↓ 2014-05-20 09:11:04
• 132****3692

  安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，即為集體土地，就是沒有繳納出讓金。安置房都有交易時間限制，規(guī)定在幾年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)售，也就是安置房不能上市買賣的原因。買賣此種房屋，沒有糾紛好說，一旦發(fā)生糾紛，實務(wù)中此種買賣合同一般認定無效，你要承受退房的后果。你要過戶就需要轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)，轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)不是那么輕而易舉的事，需要辦理一系列審批手續(xù)，還要補交一部分土地出讓金。
  “羊毛出在羊身上”**終承擔者還是你自己。價格之所以比商品房便宜也就是在土地出讓金上面優(yōu)惠了

  查看全文↓ 2014-05-19 16:47:37

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